Finca-Cortijo di San Pablo de Buceite, Cádiz, menawarkan properti lama dengan luas 238 m² yang terletak di lahan seluas 4146 m². Dibangun pada tahun 1970, properti ini terdiri dari empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di lingkungan pedesaan yang tenang dengan akses ke mikroiklim khas yang mendukung vegetasi subur sepanjang tahun. Properti ini menggabungkan karakteristik tradisional Andalusia dengan fasilitas modern untuk kehidupan pedesaan yang nyaman.
Dibandingkan dengan properti serupa di Sotogonde seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €673.000), Finca di San Pablo de Buceite menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga €395.500. Meskipun harga Altara Alcaidesa lebih rendah, properti ini menawarkan luas tanah yang jauh lebih besar (4146 m² vs typically under 1000 m² di Sotogonde) dan karakter pedesaan yang autentik. Sotogonde terkenal dengan lingkungannya yang eksklusif dan terencana, namun San Pablo de Buceite menawarkan pengalaman hidup pedesaan Andalusia yang lebih tradisional dengan komunitas lokal yang mapan. Secara geografis, San Pablo de Buceite lebih dekat ke fasilitas di Costa del Sol timur dan memiliki akses yang baik ke baik daerah pesisir maupun pedalaman, menawarkan keseimbangan antara kenyamanan modern dan keaslian pedesaan yang sulit ditemukan di pengembangan perumahan yang lebih terencana seperti Sotogonde.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di San Pablo de Buceite, desa pedesaan di Cádiz, Andalusia. Berjarak sekitar 10 menit dari Jimena de la Frontera yang menyediakan layanan penuh seperti sekolah, pusat medis, toko, dan restoran. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke layanan modern.
Dengan empat kamar tidur dan dua lantai, properti ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang yang luas. Teras atas yang luas dan area kolam renang memenuhi kebutuhan akan ruang outdoor. Dapur besar dengan pantry dan ruang cuci memfasilitasi kegiatan rumah tangga sehari-hari dengan efisien.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970, tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung. Properti ini siap huni dengan dokumentasi lengkap. Struktur bangunan yang mapan menawarkan potensi untuk renovasi atau modifikasi sesuai kebutuhan pemilik baru.
Lokasi pedesaan memerlukan penggunaan mobil untuk akses sehari-hari. Jarak ke fasilitas umum seperti supermarket, rumah sakit, dan pantai membutuhkan perencanaan perjalanan. Properti ini tidak memiliki akses langsung ke transportasi umum dan berjarak signifikan dari pusat kota besar.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian kedua di lingkungan pedesaan Andalusia yang autentik. Bagi keluarga yang menginginkan ruang luas untuk berkumpul dengan privasi yang cukup, properti ini memenuhi kebutuhan tersebut. Lokasinya juga sesuai bagi mereka yang menikmati aktivitas pertanian sederhana dengan kebun buah yang sudah ada. Bagi pensiunan yang menginginkan ketenangan namun tetap ingin akses ke layanan medis dan fasilitas dasar, jarak ke Jimena de la Frontera memberikan keseimbangan yang tepat. Properti ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi pengembangan atau konversi menjadi akomodasi pariwisata pedesaan, mengingat lokasinya yang tidak terlalu jauh dari daerah wisata pesisir Costa del Sol.
Properti ini menampilkan karakteristik bangunan tradisional Andalusia dengan elemen fungsional. Lantai keramik di kamar mandi memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan yang khas untuk rumah di daerah ini. Perapian di ruang tamu dan ruang makan menambah kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, umum untuk rumah di dataran tinggi Andalusia. Sistem air irigasi dari kanal untuk kebun menunjukkan perencanaan infrastruktur yang memadai untuk pertanian skala kecil. Struktur bangunan yang telah berdiri sejak 1970 menunjukkan ketahanan waktu, meskipun beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar modern. Kualitas material umumnya sesuai dengan standar konstruksi era tersebut, dengan potensi peningkatan untuk mencapai standar efisiensi energi modern.
Dengan harga mulai dari €395.500, properti ini menawarkan nilai relatif kompetitif untuk rumah pedesaan dengan luas tanah signifikan di wilayah Cádiz. Harga ini termasuk bangunan utama dengan fasilitas seperti kolam renang, garasi, dan kebun buah yang sudah produktif. Dibandingkan dengan properti serupa di Sotogonde, harga ini lebih terjangkau. Nilai investasi potensial didukung oleh dokumentasi lengkap dan kemungkinan konversi menjadi dua hunian terpisah, yang dapat memberikan fleksibilitas penggunaan atau potensi pendapatan sewa.
Kehidupan di properti ini mengikuti ritme pedesaan Andalusia yang tenang. Pagi hari dimulai dengan matahari terbit yang terlihat dari teras atas, sementara sore hari dapat dihabiskan di kolam renang dengan pemandangan pegunungan. Kebun dengan 40 pohon jeruk dan 65 pohon alpukat memerlukan perawatan rutin, namun juga memberikan hasil panen sepanjang tahun. Ruang beranda yang luas dengan lengkungan menjadi area sesuai untuk makan di luar ruangan sambil menikmati pemandangan. Kehidupan sehari-hari membutuhkan perencanaan untuk berbelanja dan mengakses layanan, dengan Jimena de la Frontera sebagai pusat layanan terdekat. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan tanpa sepenuhnya terisolasi dari akses ke fasilitas modern.
Kehidupan sehari-hari di properti ini membutuhkan perencanaan karena lokasinya yang pedesaan. Supermarket terdekat berjarak 4,9 km, dapat dijangkau dengan kendaraan pribadi dalam sekitar 10-15 menit. Untuk kebutuhan medis yang lebih besar, rumah sakit terdekat berjarak 20 km, sementara apotek dapat ditemukan di Jimena de la Frontera yang berjarak sekitar 8,4 km. Stasiun kereta api yang menghubungkan Algeciras dan Ronda menambah opsi transportasi untuk perjalanan jarak jauh. Infrastruktur listrik dan air utama sudah terhubung ke properti, memastikan aksesibilitas ke layanan dasar. Lingkungan sekitar didominasi oleh perkebunan, bukit-bukit, dan pemukiman pedesaan yang tersebar, menciptakan suasana yang jauh dari keramaian kota namun masih terhubung melalui jaringan jalan lokal.
Peta menunjukkan lokasi properti di San Pablo de Buceite yang dikelilingi oleh area pedesaan yang luas. Terlihat jarak properti ke fasilitas penting seperti Jimena de la Frontera di utara dan daerah pesisir di selatan. Topografi daerah ini ditandai dengan perbukitan dan lembah yang mendukung pertanian dan menciptakan pemandangan yang indah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pablo de Buceite terletak di bagian dalam Cádiz, provinsi paling selatan di Andalusia. Posisinya yang strategis berjarak sekitar 10 menit dari Jimena de la Frontera, yang berfungsi sebagai pusat layanan utama. Daerah ini lebih dekat ke Costa del Sol timur daripada pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, sehingga menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis. Lokasinya juga berfungsi sebagai gerbang ke Parque Natural de Los Alcornocales, salah satu cagar alam terbesar di Spanyol, yang dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan.
Pantai-pantai terdekat seperti Playa de Manilva, Playa de Casares, dan La Duquesa semuanya berjarak sekitar 20 km, dapat dijangkau dengan kendaraan pribadi dalam sekitar 25-30 menit. Bandara terdekat berjarak 35 km, memerlukan perjalanan sekitar 40-45 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, beberapa klub golf terkemuka seperti Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, dan Doña Julia semuanya berjarak antara 18-19 km, menawarkan akses yang relatif mudah untuk aktivitas rekreasi. Fasilitas pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 21 km, yang merupakan pertimbangan bagi pemilik kendaraan listrik. Secara keseluruhan, semua fasilitas penting dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam dengan kendaraan pribadi.
San Pablo de Buceite menikmati mikroiklim unik yang mendukung vegetasi subur sepanjang tahun, tidak seperti beberapa daerah pedesaan Andalusia yang lebih kering. Suhu cenderung lebih moderat dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan musim panas yang tidak terlalu ekstrem karena ketinggian. Curah hujan memadai untuk mendukung pertanian tanpa irigasi intensif, seperti yang dibuktikan oleh kebun jeruk dan alpukat yang produktif. Musim berenang outdoor di kolam renang pribadi biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, tergantung pada preferensi suhu pribadi. Pegunungan di sekitar menciptakan pemandangan yang dramatis dan juga berpengaruh pada pola cuaca lokal, memberikan perlindungan dari angin kuat dan menciptakan lingkungan yang lebih tenang untuk aktivitas outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat terletak di sekitar 20 km dari properti, termasuk Playa de Manilva, Playa de Casares, dan La Duquesa. Meskipun tidak pantai dengan bendera biru yang terdaftar, kawasan ini menawarkan fasilitas pantai yang baik dan kondisi berenang yang aman selama musim panas. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 18-19 km: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, dan Doña Julia. Fasilitas rekreasi outdoor di properti sendiri termasuk kolam renang pribadi dengan pemandangan pegunungan, area barbekyu, dan kebun yang luas. Aktivitas hiking dapat dinikmati di sekitar desa dengan beberapa jalur pendakian lokal yang menawarkan pemandangan pedesaan Andalusia yang indah.
Sumber: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite terletak di bagian dalam Cádiz, provinsi paling selatan di Andalusia. Posisinya yang strategis berjarak sekitar 10 menit dari Jimena de la Frontera, yang berfungsi sebagai pusat layanan utama. Daerah ini lebih dekat ke Costa del Sol timur daripada pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, sehingga menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis. Lokasinya juga berfungsi sebagai gerbang ke Parque Natural de Los Alcornocales, salah satu cagar alam terbesar di Spanyol, yang dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan.
Ref: VL760511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID