산 파블로 데 부세이트에 위치한 전통적인 코르티조 피네타는 4,146제곱미터의 넓은 부지 위에 자리잡고 있으며, 238제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 이 완공된 농가는 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 40그루의 오렌지 나무와 65그루의 아보카도 나무가 포함된 잘 가꿔진 정원을 자랑합니다. 지역적인 미기후 덕분에 이 지역은 연중 내내 온화한 온도와 풍부한 녹지를 유지합니다. 이 부동산은 지역의 전통적인 농촌 건축양식을 보존하면서도 현대적인 생활 편의를 제공하는 독특한 조화를 이룹니다.
산 파블로 데 부세이트의 이 코르티요는 인근 소토그란도 지역의 다른 부동산과는 현저한 차이를 보입니다. 소토그란도의 알타라 알카이데사(341,000유로부터)나 아트리아(423,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 더 높은 밀도의 주거 환경과 커뮤니티 시설을 제공하는 반면, 이 코르티요는 더 많은 프라이버시와 자연 환경을 제공합니다. 아델 산 로케(673,000유로부터)와 같은 고급 주택에 비해 이 코르티요는 더 접근성 있는 가격대를 유지하면서도 상대적으로 더 넓은 토지를 제공합니다. 위치적으로도 차이가 있습니다. 소토그란도의 부동산들은 주로 해안가나 골프 코스 근처에 집중되어 있는 반면, 이 코르티요는 내륙의 시골 환경에 위치해 해변의 붐비는 환경에서 벗어난 고요함을 제공합니다. 소토그란도 지역은 주로 해안가 라이프스타일을 중심으로 발전해 왔지만, 산 파블로 데 부세이트는 스페인의 전통적인 농촌 생활과 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 가격 면에서 이 코르티요는 중간 가격대에 위치하며, 이는 농가와 같은 독특한 부동산 유형을 고려할 때 합리적인 가격입니다. 이 지역의 다른 농가 부동산들과 비교할 때 이 가격은 토지 규모와 주거 공간 면적을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 또한, 소토그란도의 고급 리조트 지역보다 생활비가 낮아 장기적으로 더 경제적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 코르티조는 산 파블로 데 부세이트의 한적한 시골 지역에 자리잡고 있습니다. 내륙 위치로 해안가에서 20킬로미터 떨어져 있어 고요함과 자연과의 가까움을 제공합니다. 가장 가까운 마을인 히메나 데 라 프론테라까지는 10분 거리에 있으며, 학교, 의료 센터, 상점 및 식당과 같은 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 자동차는 일상 이동에 필수적입니다.
4개의 침실과 넓은 주거 공간을 갖춘 이 부동산은 가족 거주나 휴가용 주택으로 이상적입니다. 외부에서도 생활할 수 있는 수영장과 테라스 공간이 있어 옥외 생활을 중시하는 사람들에게 적합합니다. 주방 내 팬트리, 욕실, 세탁 공간 등 주거에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 두 개의 별도 주거 공간으로 분할할 수 있는 유연성은 다양한 생활 방식을 수용합니다.
이 농가는 1970년에 완공된 전통적인 건축물로, 현재 완공된 상태입니다. 현대적인 건설과 달리 이 부동산은 시간의 흐름을 견뎌낸 고전적인 스페인 농촌 양식을 따릅니다. 구조적으로 건전한 상태를 유지하고 있으며, 일부 현대화 기회가 있습니다. 현재로서는 건설 계획이 없으며, 구매자는 필요에 따라 개선 작업을 계획할 수 있습니다.
이 부동산은 도심 지역이 아니므로 걸어서 갈 수 있는 편의시설이 제한적입니다. 대중교통 접근성이 낮아 자동차 소유가 필수입니다. 해변까지 20킬로미터 거리로 해변가 생활은 매일 경험하기 어렵습니다. 고급 리조트 시설이나 커뮤니티 서비스가 없으며, 주변에 상업 중심지가 거의 없습니다. 기존 상태의 집이며 최신 리모델링이 필요할 수 있습니다.
이 코르티요는 전원 생활과 도시의 편의함 사이의 균형을 원하는 사람들에게 적합합니다. 스페인의 전통적인 농촌 환경에서의 생활을 경험하고 싶지만 완전한 격리를 원하지 않는 분들에게 이상적입니다. 매일 자연 속에서 깨어나고 싶지만 동시에 필요할 때 근처 마을에서 필수 서비스를 이용할 수 있기를 바라는 사람들에게 좋은 선택입니다. 자동차 운전이 편안하며 일상적인 이동에 자차를 사용하는 것을 꺼리지 않는 분들에게 적합합니다. 해변가의 번잡함을 피하면서도 주말에 20분 거리의 해변을 방문할 수 있는 유연성을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 휴가용 주택이나 은퇴 후 거주지를 찾고 있는 분들에게 이 부동산은 옵션을 제공합니다. 또한 자급자능을 가꾸거나 원예에 관심이 있는 사람들에게 매력적입니다. 부지 내에 과수원이 있어 정원 가꾸기와 과일 수확의 즐거움을 경험할 수 있습니다. 마지막으로, 스페인의 문화와 자연을 깊이 있게 경험하고 싶지만 관광 지역의 붐비는 환경을 원하지 않는 분들에게 이 코르티요는 고요한 피난처를 제공합니다.
이 코르티요의 건축 품질은 전통적인 안달루시아 농가의 특징을 보여줍니다. 1970년대에 지어진 건물로 당시의 내구성 있는 건축 방식을 따르고 있습니다. 구조적으로 두꺼운 벽과 견고한 기초는 내구성을 보장하며, 이는 오늘날에도 여전히 훌륭한 상태를 유지하는 이유입니다. 내부 마감은 당시의 실용적인 스타일을 따르고 있으며, 일부 현대화가 필요할 수 있습니다. 주방은 크기가 넉넉하며 식품 보관을 위한 큰 팬트리가 포함되어 있습니다. 주방 가구는 기능적이며 실용적인 설계를 따르고 있습니다. 욕실은 기본적인 시설을 갖추고 있으며, 단순하지만 효율적인 디자인을 특징으로 합니다. 바닥은 전통적인 타일로 마감되어 있어 관리가 용이하고 내구성이 뛰어납니다. 외부 공간은 건축의 품질을 보여주는 주요 부분입니다. 아치형 현관과 수영장은 전문적으로 시공되어 오랜 기간 자연 환경에 노출되어도 품질을 유지하고 있습니다. 수영장 구조와 타일 작업은 내구성 있는 재료로 만들어져 장기적인 유지 관리를 최소화합니다. 부지 내 관개 시스템은 메인 수도 연결뿐만 아니라 운하 물을 활용하여 효율적인 물 관리를 가능하게 합니다. 전체적으로 이 부동산은 전통적인 건축의 정직성과 현대적인 생활의 필요성을 조화롭게 결합하고 있습니다.
이 코르티요의 가격은 395,500유로부터 시작합니다. 이 가격은 4,146제곱미터의 대규모 토지와 함께 238제곱미터의 주거 공간, 4개의 침실, 2개의 욕실을 포함합니다. 또한 잘 가꿔진 정원, 수영장, 야외 시설 등이 포함된 가격입니다. 같은 지역의 비슷한 크기의 다른 농가 부동산과 비교할 때 이 가격은 경쟁력이 있으며, 특히 해안가 리조트 지역의 가격과 비교하면 상대적으로 저렴합니다. 인근 소토그란도 지역의 유사한 부동산은 341,000유로부터 시작하지만 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 부동산은 또한 두 개의 별도 주거 공간으로 개조 가능성이 있어 잠재적인 가치 증가 요소를 가지고 있습니다.
이 코르티요에서의 일상은 고요한 시골 생활의 리듬을 따릅니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 일출을 감상하며 커피를 마실 수 있습니다. 주변 오렌지 나무와 아보카도 나무가 내는 향기와 소리가 자연스럽게 일상에 스며듭니다. 낮 동안에는 넓은 주거 공간에서 가사 활동을 하거나, 수영장과 그늘진 현관에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이 집은 실내와 옥외 생활을 자연스럽게 연결해주며, 따뜻한 날에는 대부분의 시간을 야외 공간에서 보내게 됩니다. 필요한 물품은 5킬로미터 거리의 슈퍼마켓에서 구입해야 하며, 이는 일주일에 한두 번 계획적인 쇼핑이 필요함을 의미합니다. 저녁에는 불타오르는 벽난로 앞에서 가족과 함께 시간을 보내거나, 위층 테라스에서 일몰을 감상하며 와인을 마시는 것이 일상적인 풍경입니다. 이곳에서의 생활은 도시의 빠른 속도와는 거리가 있으며, 대신 자연과 더 가까운 평온함을 제공합니다. 주말에는 근처 히메나 데 라 프론테라 마을에서 열리는 지역 문화 행사나 산책로를 탐험하며 지역 사회와 교류할 수 있습니다.
이 코르티요에서의 생활은 자연과의 교감을 중심으로 이루어집니다. 4,000제곱미터가 넘는 대규모 토지는 개인 공간과 프라이버시를 보장하며, 동시에 정원 가꾸기와 야외 활동을 위한 충분한 기회를 제공합니다. 지역의 미기후 덕분에 연중 내내 온화한 기후를 즐길 수 있어 옥외 생활이 가능한 계절이 깁니다. 매일 아침 이 부동산에서 깨어나면 주변 녹지와 과수원의 평온함이 느껴집니다. 필요한 서비스를 이용하려면 보통 자동차로 5-15분 거리를 이동해야 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 5킬로미터 거리에 있으며, 약국은 8킬로미터, 병원은 20킬로미터 거리에 있습니다. 생필품 쇼핑은 주간 계획에 포함시켜야 하지만, 이는 전원 생활의 일부로 받아들여질 수 있습니다. 더 많은 선택지와 서비스는 10분 거리의 히메나 데 라 프론테라 마을에서 이용할 수 있습니다. 사회적 활동과 문화 생활을 원한다면 인근 마을들의 행사와 모임에 참여할 수 있습니다. 대중교통은 제한적이지만, 지역 열차역이 알헤시라스와 론다를 연결하여 주요 도시로의 접근성을 제공합니다. 해변가는 20킬로미터 거리에 있어 주말에 해변 방문이 가능하며, 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 전체적으로 이 환경은 고요함과 자연, 그리고 필요한 만큼의 도시 접근성을 조화롭게 제공합니다.
이 지도는 산 파블로 데 부세이트 지역의 전원 환경을 보여줍니다. 코르티요는 녹색 지역으로 표시된 광활한 토지 위에 위치해 있으며, 주변으로는 과수원과 시골 풍경이 펼쳐집니다. 가까운 마을들과 주요 도로가 표시되어 있어 지역적 맥락을 이해하는 데 도움이 됩니다. 해변가까지의 거리와 근처 골프장들의 위치도 함께 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 파블로 데 부세이트는 카디스 주의 내륙 지역에 위치하며, 해안가 리조트 지역인 소토그란도나 마르베야와는 대조적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 고요한 시골 마을들로 구성되어 있으며, 해안 관광지의 번잡함에서 벗어난 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있는 장소입니다. 지역적으로는 히메나 데 라 프론테라와 밀접한 관계를 가지며, 이 마을은 주요 서비스 중심지로 기능합니다. 이 위치는 지중해 해안과 론다 시의 산악 지역 사이의 중간 지점 역할을 하여, 두 지역 모두로의 당일 여행이 가능합니다. 해안 도시인 에스테포나나 두케사까지는 차로 약 30분이 소요되며, 이는 해안가의 활기를 원할 때 충분한 접근성을 제공합니다.
이 코르티요는 내륙에 위치해 있어 주요 시설까지의 거리를 고려해야 합니다. 해변까지는 직선거리로 20킬로미터 떨어져 있으며, 마닐바, 카사레스, 라 두케사의 해변을 이용할 수 있습니다. 차로 약 25-30분이 소요됩니다. 가장 가까운 공항은 35킬로미터 거리에 있으며, 차로 약 40분 정도 걸립니다. 일상적인 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 5킬로미터 거리에 있어 차로 10분 안에 도달할 수 있습니다. 의료 서비스의 경우, 가장 가까운 병원까지는 20킬로미터 거리에 있으며 차로 약 25분이 걸립니다. 응급 상황을 대비해 약국은 8킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 피나 코르테신, 에스테포나, 도냐 훌리아의 골프장이 18-19킬로미터 거리에 있어 차로 약 20-25분이 소요됩니다. 전기차 운전자를 위한 충전 시설은 21킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 모든 주요 시설에 접근하려면 자동차가 필수적이며, 이는 일상 생활 계획에 반영되어야 합니다.
산 파블로 데 부세이트는 고유한 미기후로 유명합니다. 이 지역은 주변 지역에 비해 더 온화한 온도와 높은 습도를 유지하며, 이는 풍부한 식생과 녹지 환경을 만들어냅니다. 연간 일조량은 안달루시아 지역의 평균 수준을 유지하며, 연중 300일 이상의 맑은 날씨를 기대할 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 5월 중순에서 10월 중순까지 이어지지만, 특히 온화한 기후 덕분에 봄과 가을에도 야외 수영장을 즐길 수 있습니다. 이 부동산은 완만한 언덕 위에 위치해 있어 자연 배수가 잘 이루어지며, 동쪽을 향한 방향은 아침 일광을 충분히 받을 수 있게 해줍니다. 해발高度는 중간 수준으로, 해안가의 극한 더위와 산악 지역의 추위 사이의 균형을 제공합니다. 여름철 온도는 해안가보다 몇 도 낮아 유리한 조건을 제공하며, 겨울에는 서리가 거의 내리지 않아 연중 내내 정원 가꾸기가 가능합니다. 이러한 기상 조건은 특히 감귤류와 아보카도와 같은 과일 나무를 키우기에 이상적인 환경을 제공하며, 이는 부지 내에 다수의 과수원이 있는 이유를 설명합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 코르티요는 내륙에 위치해 있지만, 해변까지의 거리가 20킬로미터로 여전히 해안 활동을 즐길 수 있는 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 마닐바, 카사레스, 라 두케사는 모두 직선거리로 20킬로미터 거리에 있으며, 차로 약 25-30분이 소요됩니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받은 해변들로, 수질과 시설 면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 골프 애호가들에게는 피나 코르테신 골프 클럽(18킬로미터), 에스테포나 골프(18킬로미터), 도냐 훌리아(19킬로미터)와 같은 근처의 명장 골프 코스들이 있습니다. 이들 골프장은 모두 차로 20-25분 거리에 있어 주말 골프를 즐기기에 충분히 가깝습니다. 이 코르티요 자체 내에서는 수영장과 넓은 정원에서 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 바베큐 시설과 아치형 현관은 야외에서 식사하고 휴식을 취하는 이상적인 공간을 제공합니다. 주변 지역에는 자전거 타기, 하이킹, 자연 관찰과 같은 다른 여가 활동을 위한 기회도 많습니다. 특히 히메나 데 라 프론테라 근처에는 다양한 자연 하이킹 코스가 있어 전원 생활의 즐거움을 더해줍니다.
출처: OpenStreetMap
산 파블로 데 부세이트는 카디스 주의 내륙 지역에 위치하며, 해안가 리조트 지역인 소토그란도나 마르베야와는 대조적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 고요한 시골 마을들로 구성되어 있으며, 해안 관광지의 번잡함에서 벗어난 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있는 장소입니다. 지역적으로는 히메나 데 라 프론테라와 밀접한 관계를 가지며, 이 마을은 주요 서비스 중심지로 기능합니다. 이 위치는 지중해 해안과 론다 시의 산악 지역 사이의 중간 지점 역할을 하여, 두 지역 모두로의 당일 여행이 가능합니다. 해안 도시인 에스테포나나 두케사까지는 차로 약 30분이 소요되며, 이는 해안가의 활기를 원할 때 충분한 접근성을 제공합니다.
Ref: VL760511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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