Šis autentisks lauku īpašums San Pablo de Buceite, Kadisas provincē, ir tradicionāls spāņu finca-kaudijo ar 4146 m² lielu zemes gabalu. Ēka, kas celta 1970. gadā, piedāvā 238 m² dzīvošanas platību ar 4 guļamistabām un 2 vannas istabām. Īpašums atrodas nomaļā, lauku apvidū ar unikālu mikroklimatu un skatiem uz kalniem. Īpašumam ir liels dārzs ar 40 apelsīnkokiem un 65 avokado kokiem, kā arī peldbaseins un terases. Auto nepieciešams ikdienas pārvietošanai.
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Sotograndes apkārtnē, San Pablo de Buceite finca piedāvā nozīmīgi lielāku vērtību par zemāku cenu. Piemēram, Altara Alcaidesa Sotograndē sākas no €341,000, bet tas ir daudz mazāks īpašums bez dārza. Atria Sotograndē sākas no €423,000, kas jau ir virs šīs finca cenas, kamēr Adel San Roque Sotograndē sākas no €673,000, kas ir skaidri augstāka cenas kategorija. Tomēr Sotograndes īpašumi ir tuvāk piekrastei un piedāvā daudz papildu pakalpojumu un luksusa aprīkojumu. San Pablo de Buceite finca ir piemērotāka tiem, kas meklē autentisku lauku pieredzi nevis izsmalcinātu luksusu. Tāpat ir jāņem vērā, ka Sotogrande ir slavens ar tās drošību un ekskluzivitāti, kamēr San Pablo de Buceite piedāvā tradicionālāku, mazāk formalizētu vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas San Pablo de Buceite, nelielā ciematā Kadisas provincē, 10 minūšu brauciena attālumā no Jimena de la Frontera pilsētas. Tas novietots nelielā paugurā ar austrumu orientāciju, nodrošinot skatus uz apkārtējo ainavu. Apkārtne ir lauku reģions ar bagātīgu veģetāciju un tradicionālo Andalūzijas raksturu.
Īpašums ir ideāli piemērots tiem, kas meklē mieru un privātumu, kamēr saglabā piekļuvi nepieciešamām pamatpakalpojumiem. Liels zemes gabals un dārzs piedāvā iespējas lauku dzīvesveidam, izaugsmes dārza kopšanai vai pat mazai saimnieciskai darbībai. Daudzās terases un āra telpas atbalsta mediterrāna stila dzīvi.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams, būvēts 1970. gadā. Tas ir saglabājis savu tradicionālo spāņu lauku arhitektūru, bet piedāvā iespēju atjaunot vai pat pārveidot divās atsevišķās mājvietās. Visa dokumentācija ir kārtībā, un ēka ir pievienota galvenajam elektrības un ūdens tīklam.
Īpašums neatrodas tuvu kūrai vai pilsētas centram. Publiskās transports šajā apvidū ir ierobežots, tāpēc auto ir nepieciešams visām ikdienas vajadzībām. Pats ciemats San Pablo de Buceite ir neliels ar ierobežotiem pakalpojumiem, pamatpiekļuvei lielākām pārtikas veikaliem un medicīnas iestādēm jādodas uz Jimena de la Frontera.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē patiesu lauku dzīves pieredzi Spānijas dienvidos, nevis standarta apmeklējamo kūras rajona dzīvi. Tas ir ideāls ģimenēm vai pāriem, kas vēlas būt neatkarīgi, kamēr izbauda dabu un mieru. Pircēji, kuriem patīk dārzkopība un vēlas audzēt savus dārzeņus vai augļus, atradīs šeit lielu iespēju klāstu. Arī tie, kas vēlas veidot mazo saimniecību, varētu izmantot dārza potenciālu. Šis īpašums varētu kalpot arī kā otrā māja tiem, kas vēlas aizbēgt no pilsētas trokšņa un izmantot to kā atpūtas vietu, tomēr jāatceras, ka auto ir nepieciešams visām pārvietošanās vajadzībām.
Ēka ir būvēta 1970. gadā un pārstāv tradicionālo spāņu lauku arhitektūru ar izturīgiem materiāliem, kas paredzēti ilglaicīgam lietošanai. Sienas ir celtas no vietējiem materiāliem, grīdas ir flīžu segumi, kas ir praktiski šī klimata apstākļiem. Ēkai ir centrālā apkure ar kaminu, kas nodrošina siltumu aukstākos mēnešos. Ēka ir pienācīgi uzturēta, taču dažas iekārtas un interjera elementi varētu būt jāatjauno pēc mūsdienu standartiem. Ārpus ēkas, baseins un terases ir labi uzturēti, un dārzs ir apstrādāts, liecinot par pastāvīgu kopšanu. Elektrības un ūdens sistēmas ir savienotas ar galvenajiem tīkliem, un pieejams ir arī apūdeņošanas kanāla ūdens dārza kopšanai.
Šī lauku īpašuma cena ir sākot no €395,500. Ņemot vērā lielo zemes gabalu (4146 m²), 4 guļamistabas, daudzās āra telpas un dārza augļu kokus, šī cena ir konkurētspējīga reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Sotograndes apkārtnē, šis īpašums piedāvā lielāku vērtību par zemāku cenu, lai gan atrodas tālāk no jūras. Cena ietver visu ēku un zemi, tāpēc papildu investīcijas būtu nepieciešamas tikai, ja īpašnieki vēlētos veikt renovāciju vai uzlabojumus.
Dienas ritms šajā lauku īpašumā ietver mierīgu modināšanos ar skatiem uz kalniem un augļu dārzu. Rītos var baudīt kafiju uz augšējās terases, vērojot saules lēkto, bet pēcpusdienās pavadīt laiku baseina terasē vai pārtikas pagatavošanā āra grilā. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi un vietējā sabiedrība radoša, bet ganības lauki un apkārtējā daba nodrošina mieru un klusumu. Lai iegādātos pārtiku vai apmeklētu kafejnīcu, jābrauc uz Jimena de la Frontera, kas ir ap 10 minūšu brauciena attālumā un piedāvā visas nepieciešamās iekārtas.
Ikdiennese šajā apkaimē ir sakārtota ap automobiļa lietošanu, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. San Pablo de Buceite ir neliels ciems ar pamatpakalpojumiem, bet lielākās vajadzības, piemēram, lielveikali, slimnīcas un izklaides vietas, atrodas Jimena de la Frontera, kas ir ap 10 minūšu brauciena attālumā. Tajā ir skolas, veselības centrs, veikali un restorāni. Vistālākās pakalpojumu vietas, piemēram, slimnīcas un pludmales, atrodas ap 20 km attālumā. Šajā apkārtnē nav ielu apgaismojuma nakts laikā, kas rada patiesu lauku pieredzi un iespēju baudīt zvaigžņotās debesis. Vietējie iedzīvotāji ir galvenokārt zemnieki un zemkopji, un sabiedrība ir cieši saistīta ar vietējām tradīcijām.
Šī karte parāda īpašuma novietojumu San Pablo de Buceite, Kalnu tuvumā ar austrumu orientāciju. Kartē ir redzami tuvējie lielākie ciemi un pilsētas, tostarp Jimena de la Frontera, kā arī galvenie ceļi, kas savieno šo reģionu ar piekrasti un lielākajām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pablo de Buceite atrodas Kadisas provinces iekšienē, netālu no provinces robežas ar Malagas provinci. Tas ir daļa no La Janda komarkas un atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielākajām pilsētām - Algeirasu un Ronda. Īpašums ir tuvu Serranía de Ronda dabas parkam, kas pieejama dažādu taku un daba tūrisma iespēju dēļ. Attālums līdz galvenajiem tūrisma centros piekrastē, piemēram, Esteponai un Marbelai, ir pietiekami īss, lai tos varētu viegli apmeklēt, bet pietiekami tāls, lai nodrošinātu mieru un klusumu.
Pludmales, piemēram, Playa de Manilva, Playa de Casares un La Duquesa, atrodas ap 20 km attālumā, kas ir ap 25-30 minūšu brauciens. Lielākās pilsētas kā Estepona un Marbella atrodas ap 30-40 km attālumā. Tuvākā lidosta, Malagas-Costa del Sol lidosta, atrodas 35 km attālumā, ap 40 minūšu brauciena laikā. Golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club un Estepona Golf, atrodas ap 18 km attālumā. Lielākie pārtikas veikali atrodas Jimena de la Frontera (10 km), bet tuvākais veikals ir 4,9 km attālumā. Veselības iestādes un aptieka ir attiecīgi 20 km un 8,4 km attālumā.
San Pablo de Buceite atrodas ap 105 metru virs jūras līmeņa, un tam ir unikāls mikroklimats, kas nodrošina lapkoku audzēšanu visu gadu. Šeit ir vairāk nokrišņu nekā tuvējās piekrastes reģionos, kas veicina zaļo augu izaugsmi. Gada vidējā temperatūra ir ap 18°C, ar patīkamiem apmēram 320 saules dienām gadā. Vasarās temperatūra parasti nepārsniedz 32°C, pateicoties kalnu tuvumam un augstumam virs jūras līmeņa. ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 10-12°C. Peldēšanās sezona piekrastē ilgst no maija līdz oktobrim, bet šajā iekšzemes apvidū ziemas var būt vēsākas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvenākās pludmales atrodas Manilvā, Kasaresā un La Duquesā, apmēram 20 km attālumā. Šīs ir smilšu pludmales ar Zilā Karoga kvalitātes apzīmējumu, kas nodrošina labas peldēšanās iespējas vasarās. Reģionā ir vairāki golfu laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club, kas ir viens no Spānijas labākajiem un atrodas tikai 18 km attālumā. Tāpat tuvu ir Estepona Golf un Doña Julia golfa laukumi. Kalnu tuvumā ir daudz taku, kas piemērotas pastaigām un kalnu ziemas sportam rudenī un pavasarī. Pašā īpašumā ir peldbaseins, kas ļauj baudīt atpūtu un vēsi pat vasarās, kad jūrā ir daudz cilvēku.
Avots: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite atrodas Kadisas provinces iekšienē, netālu no provinces robežas ar Malagas provinci. Tas ir daļa no La Janda komarkas un atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielākajām pilsētām - Algeirasu un Ronda. Īpašums ir tuvu Serranía de Ronda dabas parkam, kas pieejama dažādu taku un daba tūrisma iespēju dēļ. Attālums līdz galvenajiem tūrisma centros piekrastē, piemēram, Esteponai un Marbelai, ir pietiekami īss, lai tos varētu viegli apmeklēt, bet pietiekami tāls, lai nodrošinātu mieru un klusumu.
Ref: VL760511
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID