Dit project bevindt zich in Jimena de la Frontera, een historische gemeente in de provincie Cádiz, Costa de la Luz. Het betreft een halfvrijstaande woning in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert een dorpskarakter met de nabijheid van natuurlijke landschappen en culturele bezienswaardigheden, op rijafstand van de kust en de luchthaven van Gibraltar.
Vergeleken met de projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere, die prijzen hanteren vanaf €536.000 tot wel €1.619.000, positioneert deze woning in Jimena de la Frontera zich in een significant ander marktsegment. De prijzen in Sotogrande weerspiegelen doorgaans de exclusiviteit, de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een ontwikkelde infrastructuur gericht op een welgesteld internationaal publiek. Jimena de la Frontera daarentegen, biedt een meer authentieke Andalusische dorpservaring en een lagere instapprijs, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en de voorkeur geven aan een rustiger, lokaal georiënteerd leven. De omgeving van Jimena is landschappelijk rijk met natuurparken, terwijl Sotogrande meer georiënteerd is op luxe resorts en sportfaciliteiten zoals polo en golf. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar is voor beide regio's een voordeel, al ligt Sotogrande dichter bij de kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in het hart van Jimena de la Frontera, een gemeente die bekend staat om haar Moorse erfgoed en strategische ligging ten opzichte van de Sierra de Grazalema en de kust. De stedelijke setting garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van natuurgebieden mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht.
Deze woning spreekt kopers aan die een project zoeken met potentieel voor renovatie, gelegen in een authentieke Spaanse dorpskern. De functionele indeling met drie slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met de mogelijkheid om de leefruimte naar eigen inzicht aan te passen, is geschikt voor wie een woning wil creëren die aansluit bij specifieke woonbehoeften.
Het betreft een bestaande bebouwing die momenteel renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur. De oplevering van de woning is afhankelijk van de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden door de koper.
Het project biedt geen nieuwe constructie of moderne afwerkingen. De woning wordt ongemeubileerd geleverd en vereist een aanzienlijke renovatie om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De huidige staat van de nutsvoorzieningen en de enkele badkamer zijn factoren die bij de aankoopbeslissing in overweging genomen moeten worden.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel, gelegen in een authentieke Spaanse gemeente. De prijsstelling en de staat van de woning maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die bereid zijn te renoveren voor wederverkoop of verhuur, of voor particulieren die hun droomwoning willen creëren met een eigen ontwerp en budget. De ligging in een dorp met voorzieningen op loopafstand, dicht bij natuur en met een zuidelijke oriëntatie, past bij mensen die een rustiger levenstempo ambiëren, maar toch niet te ver van de kust en stedelijke centra willen wonen. Kopers die de voorkeur geven aan een leefomgeving met lokale cultuur en gemeenschap, en die bereid zijn tijd en middelen te investeren in het transformeren van een bestaande woning, zullen hierin de juiste match vinden. De nabijheid van scholen en bossen kan ook gezinnen aanspreken die een rustiger leven zoeken, weg van de drukte van grotere steden.
De woning wordt beschreven als 'Renovation Required', wat impliceert dat de huidige afwerkingen verouderd zijn of niet voldoen aan hedendaagse normen. De woning is ongemeubileerd, waardoor kopers volledige vrijheid hebben om de interieurafwerkingen naar eigen smaak te bepalen. De basisstructuur omvat elektriciteit en drinkwater, maar de staat en capaciteit van deze nutsvoorzieningen dienen bij een renovatie geëvalueerd te worden. De zichtbare beelden tonen interieurs van slaapkamers en een zolderruimte, wat een indicatie geeft van de bestaande staat. Het witte-muur binnenplaatsje suggereert een potentieel voor buitenruimte die ook naar wens kan worden ingericht. De kwaliteit van de renovatie zal volledig afhangen van de keuzes en het budget van de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €85.000. Dit positioneert het aanbod in het lagere segment van de vastgoedmarkt in de regio. Gezien de woonoppervlakte van 120 m² en drie slaapkamers, vertegenwoordigt deze prijs een instapmogelijkheid voor kopers met een beperkter budget. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en vereist renovatie, wat de prijsstelling verklaart. De beschikbaarheid is momenteel als 'beschikbaar' genoteerd, met de kanttekening dat de uiteindelijke prijs en de afronding van de aankoop afhankelijk kunnen zijn van de voortgang van de renovatie-indicaties.
Jimena de la Frontera positioneert zich als een authentieke Andalusische gemeente, landinwaarts gelegen maar met een strategische nabijheid tot zowel de kust als natuurparken. De stedelijke omgeving van het project betekent dat de dagelijkse boodschappen, lokale markten en kleine winkels zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder onmiddellijke noodzaak voor een auto voor elke verplaatsing. De nabijheid van scholen suggereert een leefomgeving die ook voor gezinnen met kinderen relevant kan zijn. De ligging aan de rand van een bosgebied biedt directe toegang tot wandelpaden en natuurlijke rust. De oriëntatie op het zuiden belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat, met uitzicht op het berglandschap, het platteland en de straat.
Jimena de la Frontera biedt een rustig dorpsleven met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt op 264 meter afstand en een apotheek op 13 kilometer, samen met scholen in de buurt, faciliteren het dagelijks leven. De grotere voorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich op 22 kilometer afstand, wat een acceptabele reistijd is voor reguliere bezoeken of noodgevallen. De ligging nabij bossen moedigt buitenactiviteiten aan. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel daglicht, en de uitzichten op bergen, platteland en de straat geven de omgeving karakter. De afstand tot de kustlijn, ongeveer 21 kilometer, biedt de mogelijkheid voor daguitstapjes naar de stranden van de Costa de la Luz.
Dit kaartsegment toont de ligging van Jimena de la Frontera, een historisch dorp in de provincie Cádiz. De plaatsing in het binnenland, ten noorden van de kustlijn en de stad San Roque, illustreert de combinatie van landelijke rust en de relatieve nabijheid tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het binnenland van de Costa de la Luz. Het project bevindt zich op een significante afstand van de meer ontwikkelde kustresorts zoals Sotogrande, waar vergelijkbare woningen aanzienlijk hogere prijzen kennen. De locatie biedt een authentiek Andalusisch dorpsleven, met een sterke lokale identiteit, en dient als uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de natuurparken van de Sierra de Grazalema als de kustlijn van de Campo de Gibraltar. De verbinding met steden als La Línea de la Concepción en de nabijheid van Gibraltar (binnenlands) zijn eveneens kenmerkend voor de regio.
De woning is toegankelijk via de weg. De luchthaven van Gibraltar ligt op 32 kilometer afstand, wat een relatief gunstige verbinding biedt voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, bevinden zich op ongeveer 21 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een korte autorit. Voor golfliefhebbers zijn diverse clubs bereikbaar, waaronder La Reserva Golf Club op 18 kilometer en Club de Golf Valderrama op 19 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 20 kilometer afstand. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, maken de nabijheid van de supermarkt en andere dorpsvoorzieningen het mogelijk om voor sommige dagelijkse behoeften geen auto te gebruiken.
Jimena de la Frontera ligt in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De ligging landinwaarts, op enige hoogte, kan zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de directe kust tijdens de zomermaanden. Het gebied wordt omgeven door natuur, met nabijheid tot het natuurpark Sierra de Grazalema. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, typisch voor Andalusische dorpen die vaak op heuvels zijn gebouwd. Het aantal zonuren is aanzienlijk gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust loopt van de lente tot de herfst.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning bevindt zich op circa 21 kilometer hemelsbreed van de stranden van de Costa de la Luz, zoals Playa de Manilva en La Duquesa. Deze kustlijn staat bekend om haar brede zandstranden en jachthavens. Hoewel deze stranden niet specifiek als 'Blue Flag' stranden worden vermeld in de verstrekte data, bieden ze wel recreatiemogelijkheden. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km), die internationale allure hebben. De nabijheid van het bosrijke gebied rond Jimena de la Frontera biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en natuurverkenning.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz, in het binnenland van de Costa de la Luz. Het project bevindt zich op een significante afstand van de meer ontwikkelde kustresorts zoals Sotogrande, waar vergelijkbare woningen aanzienlijk hogere prijzen kennen. De locatie biedt een authentiek Andalusisch dorpsleven, met een sterke lokale identiteit, en dient als uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de natuurparken van de Sierra de Grazalema als de kustlijn van de Campo de Gibraltar. De verbinding met steden als La Línea de la Concepción en de nabijheid van Gibraltar (binnenlands) zijn eveneens kenmerkend voor de regio.
Ref: VL346129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
