Questo progetto, un tradizionale "finca-cortijo" semi-indipendente, si trova nell'entroterra della regione di Murcia, precisamente a Yecla. L'immobile, con una superficie costruita totale di 386 m², offre un'opportunità di ristrutturazione in un'area nota per i suoi paesaggi rurali e la produzione vinicola. Pur necessitando di interventi di restauro in molte aree, presenta un tetto e una facciata recentemente rinnovati, offrendo una base solida per chi cerca un progetto di recupero in un contesto autentico spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Yecla, questa proprietà beneficia della vicinanza ai servizi urbani, con negozi e ospedali raggiungibili a piedi, pur offrendo un'immersione nel paesaggio rurale caratterizzato da vigneti e frutteti. La sua posizione interna la rende un punto di partenza per esplorare la regione di Murcia, con un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere.
L'immobile è adatto a chi cerca un progetto di ristrutturazione su larga scala, con un potenziale elevato per creare spazi abitativi personalizzati. Le sette camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per la creazione di zone studio/hobby. La presenza di un grande camino e la possibilità di acquistare un vigneto adiacente soddisfano esigenze specifiche legate a uno stile di vita rurale o agrituristico.
La proprietà è stata edificata nel 1970 e si presenta pronta per l'occupazione, sebbene necessiti di significativi lavori di ristrutturazione interna. Le parti strutturali esterne, come tetto e facciata, sono state oggetto di recenti rinnovamenti, fornendo una base solida per gli interventi futuri. L'immobile è venduto parzialmente arredato, escludendo i macchinari agricoli.
Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà si trova a una distanza considerevole dalle principali aree turistiche costiere e dagli aeroporti internazionali. L'abitazione richiede un'ampia ristrutturazione interna per soddisfare gli standard abitativi moderni. La natura semi-indipendente della proprietà implica la condivisione di alcune aree esterne, come il parcheggio, con l'unità adiacente.
Ref: VL806032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo "finca-cortijo" si rivolge a chi desidera intraprendere un progetto di restauro personalizzato, trasformando un'abitazione tradizionale in una residenza su misura. È ideale per investitori con esperienza nel settore immobiliare o per famiglie che cercano un'ampia proprietà in un ambiente rurale autentico, vicina ai servizi. La possibilità di acquisire un vigneto la rende attrattiva per chi è interessato all'agricoltura o alla produzione di vino. Si adatta anche a coloro che apprezzano la "dolce vita" spagnola, con la tranquillità della campagna e la vicinanza a centri urbani per le attività quotidiane.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive tradizionali, con un'estensione di 386 m² distribuiti su due livelli. Le ristrutturazioni recenti hanno interessato il tetto e la facciata, migliorando l'integrità strutturale esterna. L'interno, tuttavia, necessita di un completo restauro. Le sette camere da letto offrono ampi spazi, ma la finitura attuale è datata e richiede aggiornamenti significativi. Sono presenti un camino tradizionale nel salone, un ripostiglio e una cucina funzionale. La proprietà dispone di un cortile interno e di aree garage/magazzino, ampliando le potenzialità di utilizzo. L'inclusione di un sistema di cablaggio funzionante e l'accesso all'acqua di irrigazione sono punti di partenza per le future installazioni.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €130.000. Questa cifra riflette lo stato attuale dell'immobile, che richiede una ristrutturazione completa degli interni. La superficie abitativa di 386 m² distribuiti su due piani, con sette camere da letto, suggerisce un elevato potenziale una volta completati i lavori. È inoltre disponibile l'acquisto di un vigneto di 7.300 m² per un costo aggiuntivo di €10.000, il che amplia le possibilità di investimento o di sviluppo di attività agricole. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato.
Yecla offre un'esperienza di vita radicata nella tradizione rurale spagnola. La proprietà è inserita in un contesto urbano dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono a portata di mano, raggiungibili con brevi passeggiate. La presenza di un ospedale a breve distanza aggiunge un livello di comodità. Il ritmo di vita qui è scandito dalla tranquillità della campagna circostante, punteggiata da vigneti e uliveti, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. È un luogo dove la vita quotidiana si fonde con la possibilità di godere della natura e delle attività agricole, come la coltivazione dell'uva.
Yecla è una città situata nella regione di Murcia, nota per la sua produzione vinicola e il suo paesaggio rurale. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi essenziali a breve distanza a piedi, come una farmacia (183 m) e un supermercato (202 m). Un ospedale è situato a 455 m, garantendo assistenza sanitaria. La viabilità locale suggerisce che un'auto sia utile per spostamenti più ampi, ma non strettamente necessaria per le attività quotidiane data la vicinanza dei servizi. La zona offre un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle città costiere, ma ben collegato alle infrastrutture locali.
Questa mappa mostra la posizione di Yecla all'interno della regione di Murcia. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla costa, e la sua vicinanza a centri urbani minori e aree agricole. La posizione è indicativa di uno stile di vita rurale e tranquillo, con servizi essenziali a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata a nord-est del capoluogo regionale. La sua collocazione la rende un punto di riferimento all'interno di un'area prevalentemente agricola, rinomata per la produzione di vino. Rispetto ad altre località della costa, Yecla offre un'esperienza più autentica e tradizionale, focalizzata sulla vita rurale e sulle sue peculiarità culturali, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali e collegamenti regionali.
La proprietà è posizionata in un'area urbana di Yecla, con servizi come supermercati (202 m) e farmacie (183 m) raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 455 m. Le zone di balneazione più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 53 km, mentre la costa più ampia è a 61 km. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 47 km. L'aeroporto più vicino dista 999 km, indicando un accesso più limitato ai voli internazionali diretti. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m supporta la mobilità sostenibile.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La regione di Murcia è nota per le sue abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un'area prevalentemente pianeggiante, immersa in paesaggi agricoli con vigneti e frutteti, che contribuiscono alla qualità dell'ambiente naturale. L'altitudine moderata della zona offre un clima più temperato rispetto alla costa, con notti più fresche durante l'estate. Il paesaggio circostante è ideale per attività all'aperto come passeggiate e cicloturismo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le più vicine zone balneabili "Zona de Baño Las Escanales" ed "El Arenal" si trovano a 53 km di distanza, offrendo opzioni per il relax acquatico nell'entroterra. La costa più ampia e le spiagge come Platja de Sant Gabriel sono a circa 61 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a circa 47 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La prossimità ai vigneti suggerisce inoltre opportunità per il turismo enogastronomico e attività legate alla cultura locale del vino.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata a nord-est del capoluogo regionale. La sua collocazione la rende un punto di riferimento all'interno di un'area prevalentemente agricola, rinomata per la produzione di vino. Rispetto ad altre località della costa, Yecla offre un'esperienza più autentica e tradizionale, focalizzata sulla vita rurale e sulle sue peculiarità culturali, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali e collegamenti regionali.
A differenza dei progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo "finca-cortijo" a Yecla rappresenta un'opzione di investimento significativamente più accessibile, con un prezzo di partenza di €130.000. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente vicinanza al mare e infrastrutture turistiche sviluppate, Yecla si posiziona come un'alternativa per chi cerca un'esperienza rurale autentica e un progetto di ristrutturazione su larga scala. Le proprietà sulla costa tendono ad avere prezzi più elevati a causa della domanda turistica e della vicinanza al mare, mentre questa finca a Yecla attira chi è interessato alla tranquillità, alla cultura agricola locale (come la vinificazione) e alla possibilità di personalizzare un'abitazione di ampie dimensioni a un costo iniziale inferiore. La disponibilità di servizi urbani a breve distanza a piedi distingue questa proprietà da casali isolati, offrendo un equilibrio tra vita rurale e comodità.
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