Esta propriedade rural, um cortijo semi-independente, situa-se em Yecla, Múrcia. A propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural, rodeado por oliveiras e amendoeiras, com a conveniência de estar a uma curta distância a pé de serviços urbanos. Embora necessite de renovações, oferece um potencial considerável para quem procura um projeto de restauro numa localização com carácter e potencial agrícola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, Múrcia, esta propriedade oferece uma localização rural mas urbana, com acesso a pé a comodidades essenciais. A proximidade a serviços como hospitais e farmácias contrasta com a distância a zonas de banho e campos de golfe, indicando um estilo de vida mais focado na comunidade local.
Esta propriedade atende a quem procura um projeto de renovação com um toque rural e potencial para agricultura. As sete divisões para dormitórios, a lareira tradicional e a possibilidade de adquirir um vinhedo em produção sublinham um interesse em atividades agrícolas e um estilo de vida mais rústico.
O imóvel, construído em 1970, foi sujeito a renovações recentes no telhado, fachada e algumas janelas. Embora a estrutura principal esteja concluída, a maioria dos interiores necessita de restauro, o que significa que o projeto não é novo, mas oferece uma base sólida para modernização.
A propriedade está vendida parcialmente mobilada, com a exclusão de maquinaria agrícola. O sistema de eletricidade é autónomo (off-grid) e necessita de instalação. A casa está ligada à rede de água de rega, mas o acesso a água potável ou outras infraestruturas urbanas como saneamento não são especificados.
Ref: VL806032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para um comprador que procura um projeto de restauro num contexto rural com acesso a serviços urbanos. É ideal para quem tem interesse em agricultura, especialmente viticultura, dado o potencial de aquisição de um vinhedo adjacente. A vasta área construída e o número de divisões para dormitórios podem atrair famílias numerosas ou investidores que planeiem a criação de alojamento turístico rural. A necessidade de renovação implica que o comprador ideal possua tempo, recursos financeiros e a vontade de se envolver num projeto de reconstrução. A localização em Yecla, uma cidade conhecida pela sua produção de vinho, sugere um estilo de vida tranquilo, longe do bulício das zonas costeiras, mas com acesso a infraestruturas básicas.
A propriedade, construída em 1970, apresenta um estado misto de conservação. O telhado, a fachada e algumas janelas foram alvo de renovações recentes, proporcionando uma base estrutural mais sólida. No entanto, a maior parte dos interiores requer intervenção, com divisões que necessitam de acabamentos completos, incluindo pisos, revestimentos, instalações elétricas e canalizações. As fotografias sugerem a presença de vigas de madeira expostas e elementos rústicos que podem ser preservados e integrados num projeto de restauro. A casa é vendida parcialmente mobilada, o que implica que os novos proprietários deverão providenciar o mobiliário restante e os acabamentos estéticos de acordo com o seu gosto. A existência de uma lareira tradicional adiciona um elemento de conforto e carácter.
O preço de venda inicial é de 130.000€. Este valor considera uma propriedade com 386 m² de área construída num lote de 600 m², necessitando de renovações substanciais. O potencial de aquisição adicional de 7.300 m² de vinha em produção por 10.000€ representa uma oportunidade para expandir a componente agrícola. A oferta não inclui maquinaria, e a venda é feita com mobiliário parcial. A disponibilidade do imóvel está confirmada como pronta a escriturar, após conclusão das renovações necessárias por parte do comprador.
Yecla, na região de Múrcia, oferece um ambiente onde a paisagem rural de vinhas e pomares coexiste com uma comunidade urbana. Esta propriedade, especificamente, encontra-se numa zona urbana com serviços à distância de caminhada, como supermercados e farmácias, mas imersa num cenário agrícola. O dia-a-dia poderá envolver a gestão de um terreno com potencial para cultivo, como o vinhedo opcional, conjugado com o acesso rápido a comodidades locais para compras ou necessidades de saúde. A casa, com uma área construída significativa e a necessidade de renovação, sugere um compromisso a longo prazo para restaurar e adaptar o espaço às necessidades modernas, mantendo o seu carácter rústico. O aquecimento através de lareira indica um conforto tradicional nos meses mais frios.
Yecla, localizada na região de Múrcia, oferece um ambiente de vida onde a tranquilidade rural se combina com a conveniência urbana. Serviços essenciais como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) estão acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia sem necessidade de um veículo para todas as tarefas. A mobilidade torna-se mais prática com um carro para explorar a região mais vasta, aceder a campos de golfe (a 47 km) ou praias (a 53 km). A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 753 m indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na área urbana.
Esta localização em Yecla, Múrcia, coloca a propriedade numa zona com características rurais e urbanas combinadas. A proximidade a serviços essenciais contrasta com a distância a atrações de lazer mais distantes, definindo um perfil de localidade para quem valoriza a conveniência local e um ambiente mais tranquilo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla localiza-se no extremo nordeste da região de Múrcia, uma área de transição entre a costa e o interior. Está situada numa zona mais rural, distinta das áreas costeiras dinâmicas como Los Alcázares, onde se encontra o projeto comparativo GOLDEN GREEN VILLAS. A proximidade de Yecla a outras cidades de Múrcia como Jumilla e a província de Albacete sugere uma ligação a uma região com forte tradição vitivinícola e paisagens de planalto.
A propriedade em Yecla está localizada a uma distância considerável das zonas costeiras e de lazer mais populares. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a 53 km, enquanto campos de golfe de renome, como o Font del Llop Golf Resort, estão igualmente a 47 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado, estaria a uma distância considerável, inferindo-se a partir da quilometragem de 999 km para um destino genérico. No entanto, as comodidades urbanas estão próximas: um supermercado a 202 m, uma farmácia a 183 m e um hospital a 455 m, garantindo acesso a serviços essenciais com facilidade de locomoção a pé.
Yecla situa-se numa região com um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e invernos frios. Embora a área seja conhecida pelo seu sol, a proximidade a zonas de banho a mais de 50 km sugere que a água é mais uma característica recreativa do que uma presença constante no quotidiano. A altitude e a paisagem circundante, com vinhas e amendoeiras, indicam um ambiente com variações de temperatura significativas entre as estações. O acesso a água de rega é mencionado, o que é crucial para a agricultura na região, mas a informação sobre o clima específico, como horas de sol ou temperatura média, não é detalhada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A recreação em Yecla foca-se mais nas atividades terrestres e culturais do que nas marítimas. As zonas de banho mais próximas, como a "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a 53 km, indicando que a praia não é uma comodidade imediata. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, localizam-se a 47 km. A propriedade em si, com o seu terreno adjacente de vinha (opcional), oferece um foco na atividade agrícola e no desfrutar do ambiente rural. A proximidade a um supermercado e farmácia a pouca distância a pé assegura o acesso a serviços básicos para o dia-a-dia.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla localiza-se no extremo nordeste da região de Múrcia, uma área de transição entre a costa e o interior. Está situada numa zona mais rural, distinta das áreas costeiras dinâmicas como Los Alcázares, onde se encontra o projeto comparativo GOLDEN GREEN VILLAS. A proximidade de Yecla a outras cidades de Múrcia como Jumilla e a província de Albacete sugere uma ligação a uma região com forte tradição vitivinícola e paisagens de planalto.
Comparativamente a projetos em zonas costeiras mais desenvolvidas como Los Alcázares, onde o GOLDEN GREEN VILLAS se situa com um preço a partir de 539.900€, esta propriedade em Yecla representa uma oferta de valor significativamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras visam frequentemente um estilo de vida de praia e lazer, esta finca em Yecla apela a um nicho que valoriza o ambiente rural, a agricultura e projetos de restauro com um investimento inicial mais baixo. A área de Múrcia onde Yecla se insere é conhecida pela sua produção de vinho e paisagens interiores, distinguindo-se das zonas de costa vibrante e turística. A proximidade a serviços urbanos em Yecla, embora não seja a mesma concentração de uma cidade maior, oferece uma conveniência que muitas propriedades rurais isoladas não possuem. O preço de 130.000€ para uma casa com sete quartos e potencial de expansão agrícola contrasta fortemente com o mercado imobiliário costeiro, posicionando-a como uma opção para um público específico que procura autenticidade e um projeto de vida mais afastado do turismo de massa.
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