立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの田園地帯に位置するこの物件は、都市部からわずかに離れており、周囲の自然環境と静かな生活環境を提供します。しかし、主要な施設へは徒歩圏内であり、利便性も確保されています。
広々とした7つの寝室は、大家族や多目的な利用を想定した住居に適しています。伝統的な暖炉は、冬場の快適な空間を演出し、未完成の部分は、個々のニーズに合わせたカスタマイズの可能性を示唆しています。
1970年築のこの物件は、最近、屋根、ファサード、一部の窓の改修が行われています。しかし、大部分の部屋は修復が必要であり、購入者は自身のタイミングと予算で改修を進めることができます。
この物件はオフグリッドであり、 mains irrigation water（主要灌漑用水）へのアクセスはありますが、電力供給については明記されていません。また、大部分の部屋の修復が必要であり、農業機械は販売に含まれていません。
Ref: VL806032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自身のペースで住まいをカスタマイズしたい、または農業に情熱を注ぎたいと考える人々にとって理想的です。例えば、スペインの田舎で静かな生活を送りながら、自身のペースで家を修復し、理想の空間を作り上げたいと考えている方。また、7つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはホームステイやB&Bのような事業を考えている方にも適しています。7,300平方メートルのブドウ畑（追加料金あり）は、ワイン製造に興味がある方や、収穫物を販売する事業を始めたい方にとって、大きな魅力となるでしょう。オフグリッドでの生活を実践したい、または環境に配慮した持続可能なライフスタイルを追求したい方にも、この物件は適しています。ただし、広範な改修の必要性や、一部のインフラ（電力など）についての確認が必要なため、DIYやDIYプロジェクトに意欲的な方、または信頼できる建築業者を見つけられる方に最も適しています。
このカントリーハウスは、1970年に完成し、その後、屋根、ファサード、一部の窓に最近の改修が施されています。これにより、建物の主要構造部分の耐久性は向上しています。しかし、内部の大部分は未完成または修復が必要な状態です。7つの寝室、サロン、キッチン、パントリー、バスルームといった基本的な間取りは存在しますが、装飾、仕上げ、設備については、購入者の手によって完成される必要があります。壁、床、天井の仕上げ、キッチンの設備、バスルームの備品など、多くの要素が未完成であるため、購入者は自身の好みや予算に合わせて、素材やデザインを選択し、施工することができます。暖炉は機能的ですが、その周辺の装飾も改修の対象となるでしょう。家具付きでの販売ですが、これは一時的なものである可能性があり、最終的な内装デザインとは整合しない場合があります。未完成の部分が多いことは、個性的な空間を創造する機会を提供しますが、同時に、相応の時間と費用、そして専門知識が必要となることを意味します。
この物件は、7つの寝室を持つカントリーハウスでありながら、€130,000という手頃な価格設定がされています。これは、市場平均と比較して、特に大規模な改修が必要な物件であることを考慮すると、魅力的な価格帯と言えます。7,300平方メートルのブドウ畑は、追加で€10,000で購入可能であり、総額€140,000で、居住スペースと生産的な土地の両方を得ることができます。物件は現在、完成済みであり、即時引き渡しが可能です。ただし、大部分の室内装飾にはさらなる投資が必要です。この価格帯と状態は、予算を抑えつつ、自身の理想の住まいを築き上げたい、あるいは農業事業を始めたいと考える購入者にとって、現実的な選択肢となります。
イェクラの田園地帯に位置するこのカントリーハウスは、静かで広々とした生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。周辺はブドウ畑やオリーブ畑に囲まれ、自然豊かな環境が広がっています。都市部から少し離れた立地ながら、スーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）などの主要な施設へは徒歩圏内であり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、より広範なサービスやレクリエーション施設へのアクセスには、車が便利でしょう。7つの寝室は、大家族や、趣味の部屋、ホームオフィスなど、多目的な利用を可能にします。伝統的な暖炉のあるリビングルームは、冬の夜に温かい雰囲気を提供します。未完成の部分が多いものの、これは購入者自身が好みに合わせて改修できる機会でもあります。オフグリッドという特性は、自給自足的なライフスタイルを志向する人々にとって、またとない機会となるでしょう。7,300平方メートルのブドウ畑（追加料金10,000ユーロ）は、農業やワイン製造への関心を持つ人々にとって、さらなる可能性を秘めています。
イェクラの田園地帯に位置するこの物件は、静かで自然に囲まれた生活環境を提供します。周囲にはブドウ畑やオリーブ畑が広がり、典型的なスペインの田舎の風景が広がっています。都市部からは少し離れていますが、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品を扱う施設は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、文化的な施設へのアクセスには、車が不可欠となるでしょう。イェクラ自体は、賑やかな都市というよりは、落ち着いた雰囲気の町であり、地元住民との交流や、静かな田舎暮らしを求める人々にとって適しています。この地域は、農業、特にワイン生産が盛んであり、その文化や景観に触れることができます。週末には、近郊の自然保護区や、歴史的な町を訪れることも可能です。全体として、この地域は、都会の喧騒から離れ、ゆったりとしたペースで生活したい人々、あるいは農業や地域文化に根差した生活を営みたい人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
この地図は、スペイン、ムルシア州イェクラ近郊における物件の位置を示しています。周辺のブドウ畑やオリーブ畑、そして町への近さを示唆する道路網が確認できます。主要な施設やレクリエーションエリアまでの距離を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イェクラは、スペイン東部、ムルシア州の北部に位置する自治体です。この地域は、ワイン生産で特に有名であり、広大なブドウ畑が景観を特徴づけています。周辺の主要都市としては、南西に位置するシウダ・レアル（Ciudad Real）や、北東に位置するアルバセテ（Albacete）が挙げられますが、どちらも車で1時間以上の距離があります。より小さな町や村が近隣に点在しており、地域コミュニティとの結びつきが強いエリアです。この物件は、イェクラの町から少し離れた田園地帯に位置しており、静かな環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要な高速道路へのアクセスは比較的良好であり、必要に応じて近隣の都市への移動も可能です。
この物件は、イェクラの都市部からわずかに離れた田園地帯に位置していますが、生活に必要な基本的な施設へは容易にアクセスできます。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や医療サービスは問題なく利用できます。しかし、より広範なショッピングセンター、レストラン、文化施設、レクリエーション施設へのアクセスには、車が推奨されます。最寄りのビーチであるZona de Baño "Las Escanales"やZona de Baño "El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmと、海岸線へのアクセスはやや距離があります。ゴルフを楽しむ場合、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまでは約47km、Escuela de golf Elcheまでは約52kmです。空港へのアクセスは、ムルシア国際空港（RMU）が約75km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約90kmの距離にありますが、提示された情報では999kmと記載されており、これは誤りである可能性が高いです。EV充電ステーションは753mの距離にあります。
イェクラはムルシア州の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けながらも、海岸部とは異なる特徴を持っています。年間を通して日照時間が長く、特に夏は気温が高くなります。夏場の平均最高気温は約30℃を超え、冬場は穏やかで、平均最低気温は約5℃前後です。降水量は年間を通じて比較的少なく、特に夏は乾燥します。この地域は、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる丘陵地帯にあり、標高は約700メートル程度です。この標高のため、夏は沿岸部よりも若干涼しく感じられることもありますが、日中の気温上昇は顕著です。冬は霜が降りることもありますが、寒さが厳しい地域ではありません。この気候は、ブドウの栽培に適しており、この地域がワイン生産で知られる理由の一つとなっています。水泳シーズンは、夏場の暑い時期に限定され、沿岸部のビーチへのアクセスは、約50km以上の距離を要します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りの水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmの距離があります。これらの場所は、川や湖、または整備された水辺エリアであり、本格的な海岸のビーチとは異なります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったゴルフコースが約47kmの距離にあります。また、Escuela de golf Elcheまでは約52kmです。周辺地域では、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティも楽しめますが、具体的な施設やコースについては、さらに詳細な調査が必要です。7,300平方メートルのブドウ畑（追加料金あり）は、ワイン醸造や農業体験に関心のある方にとって、ユニークなレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
イェクラは、スペイン東部、ムルシア州の北部に位置する自治体です。この地域は、ワイン生産で特に有名であり、広大なブドウ畑が景観を特徴づけています。周辺の主要都市としては、南西に位置するシウダ・レアル（Ciudad Real）や、北東に位置するアルバセテ（Albacete）が挙げられますが、どちらも車で1時間以上の距離があります。より小さな町や村が近隣に点在しており、地域コミュニティとの結びつきが強いエリアです。この物件は、イェクラの町から少し離れた田園地帯に位置しており、静かな環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要な高速道路へのアクセスは比較的良好であり、必要に応じて近隣の都市への移動も可能です。
イェクラのこの物件は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で一般的に見られる近代的なヴィラやアパートメントとは一線を画します。沿岸部の新築物件は、€300,000から€500,000以上が一般的であり、プライベートプールや海の眺望といった現代的な設備を備えていることが多いです。この物件の価格帯（€130,000）は、内陸部の田舎暮らしや、大規模な改修プロジェクトに興味がある購入者にとっては非常に魅力的です。例えば、ロス・アルカサレス（Los Alcazares）のGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような物件と比較すると、価格、立地、物件タイプにおいて全く異なるカテゴリーに属します。イェクラのような内陸部の物件は、一般的に沿岸部よりも土地単価が低く、より広大な土地を取得できる可能性があります。また、この物件は「コルティホ」と呼ばれる伝統的な農家建築であり、スペインの田舎のライフスタイルを体験したい人々にとって、ユニークな価値を提供します。近代的な設備や利便性を重視する購入者には沿岸部の物件が適していますが、静寂、広大な土地、そして自身の理想の住まいを創造する機会を求めるのであれば、イェクラのような内陸部の物件は、より現実的で経済的な選択肢となり得ます。
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