Ce projet à Yecla, dans la région de Murcie, propose une propriété rurale de type Finca-Cortijo, à rénover partiellement, avec un grand potentiel. Offrant 7 chambres et 386 m² d'espace bâti sur un terrain de 600 m², cette demeure représente une opportunité d'acquérir une résidence avec une touche authentique. La propriété, datant de 1970, bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain à distance de marche des commodités, tout en étant nichée au cœur de vergers d'amandiers et d'oliviers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Yecla, cette propriété s'ancre dans un paysage rural typique, entourée de cultures agricoles. Son positionnement offre un accès facile aux services de proximité tout en conservant une atmosphère paisible. La proximité des vergers suggère un environnement calme, loin de l'agitation des zones côtières plus denses.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisé dans un cadre authentique. Les 7 chambres offrent une flexibilité pour des familles nombreuses, des projets d'accueil ou la création d'espaces de travail dédiés. L'espace extérieur et la possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires répondent aux désirs d'espace et d'activités rurales.
La propriété, achevée en 1970, a fait l'objet de rénovations récentes sur la toiture, la façade et certaines fenêtres. Bien que la structure principale soit existante, la majorité des pièces nécessitent encore des travaux de restauration. Il s'agit donc d'une acquisition de bâti ancien avec des améliorations ciblées, et non d'une construction neuve.
Ce Cortijo nécessite des travaux de restauration significatifs dans la plupart de ses pièces. Bien que certaines rénovations aient été effectuées, une rénovation complète est à prévoir pour moderniser l'habitation. La propriété est vendue meublée, mais le matériel agricole n'est pas inclus. L'accès principal est un peu éloigné des grandes infrastructures de transport.
Ref: VL806032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre rural et authentique. Si vous envisagez de créer une résidence familiale spacieuse, avec une touche personnelle grâce aux travaux de restauration, ou si vous êtes attiré par le potentiel agricole, notamment la vigne, cette finca pourrait correspondre. Elle s'adresse également à ceux qui apprécient un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation côtière, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. L'espace disponible et la configuration en font une base idéale pour des projets d'agrotourisme ou pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre parcelle de terre, à condition d'être prêt à investir du temps et des ressources dans la rénovation.
La propriété présente un état mixte en termes de finition. La structure générale bénéficie de rénovations récentes, notamment une nouvelle toiture, une façade rafraîchie et quelques fenêtres remplacées, garantissant une bonne étanchéité et une isolation améliorée sur ces éléments. Cependant, la majorité des espaces intérieurs, incluant les chambres, le salon et la cuisine, nécessitent une restauration complète. Les photos révèlent des poutres en bois apparentes, des sols à rénover et des finitions à moderniser. L'installation électrique est fonctionnelle, et l'accès à l'eau d'irrigation est disponible, mais l'ensemble des finitions intérieures (peintures, revêtements, menuiseries intérieures, équipements sanitaires et de cuisine) reste à réaliser pour atteindre un standard de confort contemporain.
Le prix demandé pour cette propriété est de 130 000 €. Cette offre comprend 386 m² de surface construite sur un terrain de 600 m², avec 7 chambres et 1 salle de bain. Il est important de noter que la possibilité d'acquérir 7 300 m² de vignoble en pleine production, équipé d'un système d'irrigation, est proposée en supplément pour 10 000 €. La maison est vendue meublée, mais sans le matériel agricole. Les rénovations nécessaires impliquent un budget supplémentaire à considérer pour la mise à niveau des finitions intérieures.
Yecla est une ville de l'intérieur des terres, réputée pour son vin et ses paysages agricoles. Cette propriété, classée comme Finca-Cortijo, s'inscrit dans cette tradition rurale. La vie y est rythmée par les saisons agricoles et une tranquillité appréciable. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les courses ou les démarches administratives. L'environnement immédiat est composé de vergers d'amandiers et d'oliviers, offrant un cadre naturel et paisible. Les espaces intérieurs, bien que spacieux avec leurs 7 chambres, demandent une rénovation pour retrouver leur plein potentiel, promettant une personnalisation selon les goûts de chacun.
Yecla, située dans la région de Murcie, offre un cadre de vie tranquille, marqué par son patrimoine viticole et ses paysages intérieurs. Le quartier de la propriété est décrit comme urbain avec des commodités accessibles à pied, incluant des commerces (supermarché à 202 m) et des services de santé (pharmacie à 183 m, hôpital à 455 m). Cette proximité rend le quotidien pratique pour les résidents. La présence de garages et d'espaces de stockage ajoute à la fonctionnalité. Bien que la propriété soit un peu éloignée des grandes villes côtières, elle offre un ancrage local solide, propice à une vie de village.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son emplacement à l'intérieur des terres, éloigné du littoral, et sa connexion aux axes routiers régionaux. L'environnement immédiat de la propriété est caractérisé par une mosaïque de parcelles agricoles et d'espaces urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla se situe dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par son paysage vallonné et ses activités agricoles, notamment la viticulture. Elle est positionnée à une distance raisonnable des villes côtières de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, mais offre un caractère distinct. Par rapport à des villes comme Murcie ou Alicante, Yecla représente une immersion dans une Espagne plus traditionnelle et rurale, loin de l'afflux touristique des zones littorales.
La propriété est située à Yecla, à l'intérieur des terres. La plage la plus proche est à environ 53 km. Les terrains de golf se trouvent à une distance similaire, environ 47 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km. Cependant, le centre-ville de Yecla est à portée de marche pour les commodités de base : un supermarché se trouve à 202 m, une pharmacie à 183 m, et un hôpital à 455 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 753 m, indiquant une certaine modernisation des infrastructures locales.
Yecla bénéficie du climat méditerranéen continentalisé de l'intérieur des terres. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais que sur la côte, avec des températures pouvant descendre en dessous de zéro pendant la nuit. La région est caractérisée par un ensoleillement important tout au long de l'année, typique du sud-est de l'Espagne. L'altitude et l'éloignement de la mer influencent les variations de température. La propriété est entourée de cultures agricoles, notamment des amandiers et des oliviers, s'intégrant dans un paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches sont les zones de baignade situées à environ 53 km, telles que 'Las Escanales' et 'El Arenal'. Les plages de sable fin se trouvent à partir de 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47-52 km, comme le Font del Llop Golf Resort. La région de Yecla elle-même est connue pour ses activités liées au vin, avec de nombreuses bodegas à visiter. La possibilité d'acquérir un vignoble complète l'offre de loisirs liés à la nature et à l'agriculture.
Source: OpenStreetMap
Yecla se situe dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par son paysage vallonné et ses activités agricoles, notamment la viticulture. Elle est positionnée à une distance raisonnable des villes côtières de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, mais offre un caractère distinct. Par rapport à des villes comme Murcie ou Alicante, Yecla représente une immersion dans une Espagne plus traditionnelle et rurale, loin de l'afflux touristique des zones littorales.
Par rapport à des projets situés sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, comme les villas proposées à Los Alcázares à partir de 539 900 €, cette propriété à Yecla se positionne dans une gamme de prix très différente. Alors que les biens côtiers visent souvent un marché de résidences secondaires ou de vacances axé sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques, cette finca s'adresse à un public recherchant un mode de vie rural, authentique et potentiellement axé sur l'agriculture. Le coût d'acquisition est considérablement plus bas, mais il faut anticiper des dépenses supplémentaires importantes pour la rénovation intérieure. Les projets côtiers bénéficient généralement d'une meilleure connectivité aux aéroports internationaux et d'un accès direct aux plages, des atouts absents ici. Yecla offre en revanche une immersion dans une culture locale plus profonde et des paysages intérieurs typiques de la région de Murcie, distincts de l'environnement méditerranéen plus fréquenté du littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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