يقع هذا العقار في ييكلا، مورسيا، وهو أرض واسعة تبلغ مساحتها 26000 متر مربع بسعر مبدئي قدره 29,995 يورو. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو يوفر فرصة فريدة لتطوير منزل أحلامك. مع وجود أساسات قائمة بالفعل، فإن الموقع جاهز لاستيعاب فيلا مخططة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومسبح 4x8، وكراج مزدوج، مما يتيح لك فرصة لتصميم مسكنك المثالي في بيئة هادئة.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأكثر تكلفة مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، تقدم هذه الأرض في ييكلا، مورسيا، بديلاً فريدًا وبأسعار معقولة للغاية لأولئك الذين يبحثون عن بناء مخصص. في حين أن المشاريع الساحلية تركز على القرب من البحر والمرافق السياحية، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى وبيئة طبيعية هادئة. يقع على بعد مسافة معقولة من الشواطئ (حوالي 50-60 كم) ولكنه يقدم مزايا الحياة في الداخل، بما في ذلك مناخ أكثر جفافًا وفرص للمشي لمسافات طويلة. تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر تطوراً مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن الحشود السياحية. تبلغ تكلفة الأرض نفسها 29,995 يورو، مما يجعلها استثمارًا جذابًا للغاية لأولئك الذين لديهم رؤية لبناء منزل أحلامهم بتكلفة إجمالية أقل مقارنة بالمشاريع المكتملة في مواقع رئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري في ييكلا، مورسيا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعله مكانًا مناسبًا لتطوير منزل مخصص. القرب من ييكلا وبينوسو يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على خصوصية المسكن.
يوفر هذا العقار الأرضي الضخم إمكانية بناء فيلا مصممة خصيصًا، مما يلبي الرغبة في الحصول على مسكن واسع وشخصي. يسمح وجود مساحة كافية في الهواء الطلق بإنشاء مناطق خارجية، بما في ذلك مسبح مخطط له، لتلبية متطلبات نمط الحياة المرتبط بالمناطق المشمسة، مع الحفاظ على مساحة كبيرة للخصوصية والاسترخاء.
تم الانتهاء من العقار في عام 1970، ويحتوي على أساسات موجودة بالفعل، مما يوفر نقطة انطلاق لتطوير جديد. تم تقديم خطط لبناء فيلا تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مسبح وكراج مزدوج. هذا يمثل أساسًا متينًا للمضي قدمًا في مشروع بناء جديد، مما يقلل من الوقت والتكلفة مقارنة بالبدء من الصفر.
يُقدم هذا العقار كأرض مع أساسات قائمة، وهو لا يتضمن بناءً قائمًا أو مسكنًا جاهزًا للسكن. يجب على المشترين المحتملين أن يدركوا أن التطوير الكامل للمنزل، بما في ذلك إكمال الفيلا والمسبح والجراج، لا يزال يتطلب استثمارًا إضافيًا وتخطيطًا. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في الوضع الحالي للأرض.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن فرصة لبناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة هادئة ومريحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تصميم منزل أحلامهم من الألف إلى الياء، مع وضع تصور لمساحات واسعة وميزات خارجية مثل المسبح. الموقع جذاب لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات، ولكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر انفتاحًا مع مناظر طبيعية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يدركون قيمة الأراضي في المناطق التي تشهد تطورًا، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا والبحث عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
نظرًا لأن العقار هو أرض مع أساسات قائمة، فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات المحددة للفيلا المستقبلية لم يتم تحديدها بعد. ومع ذلك، فإن وجود خطط لبناء فيلا تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مسبح وكراج مزدوج، يشير إلى أن البناء يهدف إلى توفير مسكن مريح وحديث. سيتم تحديد مستوى الجودة والتفاصيل النهائية من خلال اختيارات المالك المستقبلية أثناء عملية البناء. يجب على المشترين المحتملين التشاور مع المطورين أو المقاولين لتحديد المواد والتشطيبات والتكنولوجيا التي يمكن دمجها في التصميم الجديد، مع مراعاة المعايير الحديثة لتوفير الطاقة والمتانة.
تبدأ أسعار الأراضي في منطقة ييكلا، مورسيا، من حوالي 29,995 يورو لهذا العقار البالغ مساحته 26000 متر مربع. يمثل هذا سعرًا تنافسيًا للغاية لمثل هذه المساحة الكبيرة من الأرض، خاصة مع وجود أساسات قائمة بالفعل، مما يقلل من تكاليف التطوير الأولية. مع توفر خطط لبناء فيلا واسعة، فإن التكلفة الإجمالية للمشروع، بما في ذلك البناء، ستتجاوز سعر شراء الأرض. تتوفر أراضٍ أخرى في المنطقة، لكن هذا العقار يتميز بحجمه وموقعه الفريد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع مخصص.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مورسيا، وهي تقدم مزيجًا من العيش الهادئ وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح لك حجم قطعة الأرض البالغ 26000 متر مربع إنشاء ملاذ خاص مع مساحة كبيرة للهواء الطلق، بما في ذلك مسبح مخطط له. القرب من المستشفى والصيدلية والمحلات التجارية على مسافة قريبة يعزز سهولة الحياة اليومية، بينما توفر المسافة إلى الشواطئ والمنتجعات والجولف خيارات ترفيهية واسعة. يعد هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مورسيا، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يقع المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية الأساسية. كما أن وجود سوبر ماركت قريب يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن الموقع يوفر شعوراً بالهدوء والانفتاح، إلا أن القرب من ييكلا وبينوسو يعني أن معظم الاحتياجات اليومية والترفيهية يمكن تلبيتها بسهولة. إن حجم قطعة الأرض الكبير يوفر إحساساً بالخصوصية والمساحة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع ببيئتهم الطبيعية.
تُظهر هذه الخريطة موقع ييكلا، مورسيا، وهي منطقة داخلية معروفة بتضاريسها الجبلية والمناظر الطبيعية الريفية. يوضح تموضعها داخل مورسيا أنها ليست ساحلية مباشرة، ولكنها لا تزال قريبة من طرق النقل الرئيسية التي تربطها بالمدن والمناطق الساحلية الأخرى. تشير البيئة المحيطة إلى وجود مساحات مفتوحة واسعة، مما يدعم طبيعة هذا العقار كقطعة أرض كبيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ييكلا، مورسيا، في منطقة داخلية من منطقة مورسيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يمنحها موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل بينوسو، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المراكز الساحلية الأكثر ازدحامًا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع المنطقة ضمن نطاق قيادة معقول من المدن الرئيسية والمطار، مما يسهل السفر والتنقل.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، على بعد 53 كم من أقرب مناطق السباحة مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal". تقع أقرب شواطئ البحر على بعد حوالي 61 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة (202 م و 183 م على التوالي)، ويقع المستشفى على بعد 455 م. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 م، مما يشير إلى وجود بنية تحتية متنامية. أبعد من ذلك، تقع مناطق الجذب مثل أليكانتي على بعد مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، على الرغم من أن أقرب مطار رئيسي يبعد مسافة كبيرة.
تتمتع منطقة ييكلا، مورسيا، بمناخ متوسطي مع صيف حار وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بـ 300 يوم مشمس في السنة، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية، وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة، مع تلال خضراء وتضاريس جافة في بعض الأحيان، كما يتضح من الصور. يساهم الارتفاع والموقع الجغرافي في توفير جو لطيف، على الرغم من أن الصيف يمكن أن يكون حارًا. المسافة إلى البحر تمنحها مناخًا أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مما يجذب أولئك الذين يفضلون بيئة أكثر جفافًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن هذا العقار يقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستجمام المائية والشواطئ ممكن. تقع مناطق السباحة "Las Escanales" و "El Arenal" على بعد حوالي 53 كم، وتوفر بدائل للمناطق الساحلية المباشرة. أقرب شاطئ بحري هو Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، مما يوفر فرصًا للعب في بيئات طبيعية خلابة. تتيح المساحة الكبيرة للأرض إمكانية إنشاء مرافق ترفيهية خاصة، مثل المسبح المخطط له، مما يعزز نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا، مورسيا، في منطقة داخلية من منطقة مورسيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يمنحها موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل بينوسو، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المراكز الساحلية الأكثر ازدحامًا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع المنطقة ضمن نطاق قيادة معقول من المدن الرئيسية والمطار، مما يسهل السفر والتنقل.
Ref: VL242595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID