Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica per realizzare una residenza personalizzata nell'entroterra della Murcia. Situato vicino a Yecla, una città con servizi accessibili, il progetto beneficia di una posizione tranquilla ma ben collegata. La vasta estensione del terreno, oltre 26.000 m², permette la costruzione di una villa spaziosa, corredata da piscina e garage, su un lotto che garantisce privacy e ampi spazi esterni. La presenza di fondamenta già esistenti accelera il processo di costruzione, rendendo questo sito ideale per chi desidera un progetto su misura con un ritmo di sviluppo gestibile.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che offre ville di nuova costruzione a partire da €539.900 in una località costiera consolidata, questo terreno a Yecla presenta un profilo decisamente differente. Il prezzo di €29.995 per un lotto edificabile di vaste dimensioni evidenzia un approccio di investimento focalizzato sulla creazione di una proprietà su misura, piuttosto che sull'acquisto di una casa finita in una zona turistica. Mentre Los Alcázares attira per la sua vicinanza al Mar Menor, ai campi da golf e a un vivace lifestyle balneare, Yecla offre un'esperienza di vita nell'entroterra, con un ritmo più tranquillo e un ambiente rurale. I costi di costruzione successivi dovranno essere attentamente considerati per questo progetto, poiché la cifra iniziale si riferisce esclusivamente al terreno e alle fondamenta. La scelta tra questi due tipi di proprietà dipende dall'obiettivo primario dell'acquirente: una residenza pronta all'uso in una zona di villeggiatura, o la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato in un contesto più appartato e spazioso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area rurale ma prossima a Yecla, offrendo un equilibrio tra serenità e comodità. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, ospedali e farmacie, tutti raggiungibili in pochi minuti, rende la vita quotidiana agevole. La posizione, sebbene nell'entroterra, presenta un paesaggio aperto con viste sulle montagne circostanti, fornendo un contesto naturale per una futura abitazione.
Questo lotto è pensato per chi aspira a costruire una residenza su misura, con ampi spazi interni ed esterni. La superficie generosa consente la progettazione di una villa confortevole, dotata di tutte le comodità moderne, inclusa una piscina e spazio per il parcheggio. È la soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente privato e tranquillo, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture urbane.
Il terreno dispone già di fondamenta approvate per la costruzione di una villa di grandi dimensioni, comprensiva di piscina e garage. La documentazione esistente facilita l'avvio dei lavori di edificazione. La data di completamento del 1970, sebbene indicativa, suggerisce che la proprietà ha una storia che potrebbe includere infrastrutture preesistenti o permessi che facilitano lo sviluppo di un nuovo progetto.
L'immobile è un terreno edificabile e non una proprietà costruita. Non offre finiture interne, impianti o spazi abitativi pronti all'uso. La distanza dall'aeroporto di 999 km e dalle principali aree costiere (oltre 50 km dalle zone di balneazione più vicine) potrebbe rappresentare una limitazione per chi cerca una residenza prevalentemente legata al mare o agli aeroporti internazionali.
Questo progetto è adatto a chi desidera costruire la propria casa da zero, con un progetto su misura che rifletta pienamente le proprie esigenze abitative e di stile di vita. È ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella natura, ma non isolato dai servizi essenziali. La presenza di fondamenta preesistenti rende questa opzione interessante per chi vuole velocizzare il processo di costruzione o per chi ha un budget definito per la sola acquisizione del terreno, pianificando la costruzione in fasi successive. Se l'obiettivo è possedere un lotto di dimensioni considerevoli per garantire privacy e spazio, e si è disposti a investire nella costruzione di una nuova villa, questo terreno a Yecla rappresenta una valida opportunità. È altresì una scelta per chi apprezza i paesaggi dell'entroterra e le aree meno densamente popolate della Murcia.
Attualmente, il terreno non presenta alcuna finitura abitativa poiché è un lotto edificabile. Le fondamenta esistenti rappresentano la base per la futura costruzione. La qualità e il livello di finitura della villa dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso e dai materiali scelti dal futuro proprietario. Sarà possibile selezionare finiture di alta gamma per pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari, personalizzando ogni aspetto dell'abitazione. L'efficienza energetica della futura costruzione dipenderà dalle scelte progettuali, come l'isolamento termico, il tipo di finestre e l'installazione di sistemi di riscaldamento e raffreddamento moderni. Non sono disponibili dati specifici sull'efficienza energetica della struttura esistente o prevista.
Il prezzo di €29.995 si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile con le fondamenta esistenti. Questa cifra rappresenta un punto di partenza per un progetto di costruzione personalizzato. Non include i costi di costruzione della villa, della piscina, del garage o di altre strutture desiderate. La disponibilità del terreno è attuale. Data la sua natura, il prezzo non è soggetto a variazioni basate sul numero di camere o bagni, ma riflette il valore intrinseco del lotto e delle sue potenzialità edificatorie e delle fondamenta presenti.
Questo appezzamento di terreno rappresenta un'opportunità per creare una dimora personalizzata in un contesto rurale ma funzionale. L'area circostante Yecla offre un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone costiere, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. La presenza di fondamenta esistenti suggerisce un percorso di sviluppo semplificato per la costruzione di una villa spaziosa, potenzialmente con più camere da letto e bagni, e una piscina. Il terreno di 26.000 m² garantisce un elevato grado di privacy e la possibilità di creare un ambiente esterno su misura, come giardini o aree ricreative. La vicinanza a servizi essenziali come ospedali e farmacie, a breve distanza, assicura un comfort quotidiano. Questa è una località per chi apprezza la tranquillità, lo spazio aperto e il potenziale di personalizzazione completo della propria abitazione.
La vita nei pressi di Yecla si caratterizza per un ritmo più lento e un contatto diretto con l'ambiente circostante. La città offre una gamma completa di servizi, tra cui supermercati, ospedali e farmacie, raggiungibili comodamente anche a piedi o con brevi spostamenti in auto. La vicinanza a infrastrutture come una colonnina di ricarica elettrica (753 m) indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con ampi spazi aperti e viste panoramiche sulle colline. Questa località è adatta a chi cerca un'esistenza più tranquilla, lontana dal caos urbano, pur beneficiando della comodità di avere servizi essenziali a portata di mano.
La mappa mostra la posizione del terreno edificabile nei pressi della città di Yecla, nella regione di Murcia. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente rurale, con ampi spazi aperti e una distanza considerevole dalla costa. La vicinanza a Yecla garantisce l'accesso a servizi essenziali, mentre l'estensione del terreno promette privacy e potenzialità di sviluppo su larga scala.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova nei pressi di Yecla, una città situata nella comunità autonoma di Murcia, nell'area nord-orientale della regione. Questa posizione la colloca nell'entroterra, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea e dalle province più note come Alicante o Almería. Yecla è conosciuta per la sua produzione di vino e per essere un centro industriale. La vicinanza a Pinoso è anch'essa menzionata, suggerendo un'area con un tessuto urbano interconnesso ma prevalentemente rurale. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità e spazio, piuttosto che la vivacità delle località costiere.
Il terreno si trova nell'entroterra della Murcia, a una distanza significativa dalla costa. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km. I campi da golf più vicini, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono anch'essi a circa 47 km. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a una notevole distanza (999 km). Tuttavia, i servizi urbani essenziali sono molto vicini: un supermercato a 202 m, un ospedale a 455 m e una farmacia a 183 m. Una colonnina di ricarica elettrica è situata a 753 m. Per raggiungere queste comodità, un'auto è consigliata, ma per le necessità più immediate, la vicinanza dei servizi a piedi è un vantaggio.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La località specifica, situata nell'entroterra, presenta caratteristiche climatiche tipiche delle zone più interne, con escursioni termiche potenzialmente maggiori rispetto alla costa. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. Le fotografie mostrano un paesaggio caratterizzato da campi aridi e viste sulle montagne, suggerendo un ambiente con scarsa vegetazione naturale e un terreno tendenzialmente asciutto. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate, ma il paesaggio suggerisce un terreno pianeggiante o leggermente ondulato. Il clima è favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con estati calde ideali per godere degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni ricreative per gli amanti del mare e del golf richiedono spostamenti significativi. Le zone di balneazione più vicine, 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, indicando che la vita da spiaggia non è un elemento quotidiano per chi risiede in questa località. Allo stesso modo, i campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono raggiungibili solo dopo circa 47 km. Questa posizione è quindi più orientata verso uno stile di vita rurale e tranquillo, focalizzato sulla vita domestica e sullo spazio privato offerto dal vasto terreno, piuttosto che sulla prossimità a grandi complessi ricreativi o turistici.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nei pressi di Yecla, una città situata nella comunità autonoma di Murcia, nell'area nord-orientale della regione. Questa posizione la colloca nell'entroterra, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea e dalle province più note come Alicante o Almería. Yecla è conosciuta per la sua produzione di vino e per essere un centro industriale. La vicinanza a Pinoso è anch'essa menzionata, suggerendo un'area con un tessuto urbano interconnesso ma prevalentemente rurale. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità e spazio, piuttosto che la vivacità delle località costiere.
Ref: VL242595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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