ムルシア州イエクラ近郊に位置するこの広大な土地は、26,000平方メートルの敷地に€29,995という価格で提供されています。2024年現在、既存の基礎工事が完了しており、4ベッドルーム、3バスルームのヴィラ、4x8メートルのプール、ダブルデッキガレージの建築計画が承認されています。この物件は、イエクラとピノソへのアクセスが容易な、静かで自然豊かな環境を求める層に適しています。内陸部に位置しながらも、都市部の利便性も享受できる立地が特徴です。
ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900～）のような、すでに建築済みの高級ヴィラや、海岸沿いの開発プロジェクトと比較すると、このイエクラの土地は、初期投資を大幅に抑えながら、完全にオーダーメイドの住まいを建築できるという点で、全く異なるアプローチを提供します。海岸沿いの物件は、ビーチへの近さや確立されたリゾートライフスタイルを特徴としますが、価格帯は高くなります。一方、このイエクラの土地は、内陸部の静かな環境を重視し、自分だけの空間を創造したいと考える購入者にとって、より手頃な価格でその夢を実現する機会となります。周辺には、同様の広大な土地や、小規模な農村部の物件も存在する可能性がありますが、承認済みの建築計画と既存の基礎工事は、この物件を、単なる土地以上の、具体的な建築プロジェクトの出発点として位置づけています。この物件のユニークさは、広大なプライベート空間と、比較的容易に開始できる建築プロセスにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はイエクラの都市部からほど近い、内陸部に位置しています。周囲は農地や丘陵地帯が広がり、静かな環境が保たれています。都市部へのアクセスが良好でありながら、郊外の落ち着いた雰囲気も併せ持っています。近隣には生活に必要な施設が点在し、日々の生活をサポートします。
この物件は、広大な土地に独自の住まいを建築したいと考える層に最適です。既存の基礎と承認された建築計画により、理想のヴィラ、プール、ガレージを備えた邸宅を現実のものとすることができます。プライバシーを重視し、自然に囲まれた静かな環境で、カスタマイズされたライフスタイルを求める方に適しています。
この土地には、4ベッドルーム、3バスルームのヴィラ、プール、ガレージを建設するための承認済み計画が存在します。既存の基礎工事が完了しているため、建築プロセスをスムーズに進めることが可能です。2024年現在、建設は完了しておらず、購入者は計画に基づいた新築プロジェクトに着手することになります。
この物件は、土地のみの販売であり、既存の建物は含まれていません。承認された建築計画はありますが、購入者は自身の詳細な建築要件やデザインを反映させるために、計画の変更や追加の設計作業が必要になる場合があります。また、提供されている価格は土地のみの価格であり、建築費用は別途考慮する必要があります。
この物件は、広大な土地に自分だけの理想の住まいをゼロから築き上げたいと考える人々、特にプライバシーと自然環境を重視する層に最適です。承認済みの建築計画があるため、比較的スムーズに建築プロセスを開始できます。都市部へのアクセスも考慮されており、静かな環境にいながらも、必要な物資の調達や医療サービスへのアクセスが容易なため、永住や長期滞在を考えている方にも適しています。また、既存の基礎工事は、建築コストと時間を節約したいと考える購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。47km離れた場所にはゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める方にも、週末のレクリエーションの選択肢を提供します。
この物件は、現時点で土地のみの販売であり、建築物は含まれていません。しかし、承認されている建築計画は、4ベッドルーム、3バスルームのヴィラ、4x8メートルのプール、ダブルデッキガレージの建設を想定しています。既存の基礎工事は完了しており、これは将来的な建設における構造的な基盤となります。将来的な建物の品質や仕上げについては、購入者が選択する建築業者や使用する材料によって大きく左右されます。しかし、広大な敷地面積は、日照条件や風通しを考慮した、快適な居住空間の設計を可能にするポテンシャルを秘めています。エネルギー効率や断熱性についても、最新の建築基準に沿った設計を行うことで、高いレベルの快適性を実現できるでしょう。
この土地は、€29,995という価格で提供されており、広大な敷地面積を考慮すると、周辺地域において魅力的な選択肢となります。現時点では、この土地のみが販売対象であり、価格には建築物やプール、ガレージは含まれていません。既存の基礎工事と承認された建築計画は、購入者が新築プロジェクトを具体的に進める上での基盤となります。この物件は、広大な土地を活かしたカスタムビルドを希望する購入者にとって、初期投資を抑えながら理想の住まいを実現する機会を提供します。詳細な建築費用や関連諸費用については、別途確認が必要です。
イエクラ近郊のこの広大な土地は、都市の利便性と田園風景の静けさを兼ね備えたユニークなロケーションを提供します。26,000平方メートルの敷地は、プライベートな空間を最大限に確保し、自然との調和を図りながら、理想の住まいを建築するためのキャンバスとなります。承認済みの建築計画により、4ベッドルームのヴィラ、プール、ガレージといった快適な生活空間の実現が可能です。近隣にはスーパーマーケットや病院、薬局などの生活インフラが徒歩圏内にあり、日々の生活を円滑にします。一方で、47km離れた場所にはゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も存在します。この場所は、都市の喧騒から離れ、自分だけの空間でゆったりとした時間を過ごしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
イエクラ近郊のこの地域は、都市部へのアクセスと田園地帯の静けさのバランスが取れています。スーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。EV充電ステーション（753m）も比較的近くにあり、環境に配慮した移動手段のサポートも期待できます。一方で、リゾート施設や大規模な商業施設へのアクセスは限定的であり、より多様なレクリエーションやショッピングを求める場合は、車での移動が必要となります。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
この地図は、イエクラ近郊に位置する広大な土地の位置を示しています。都市部への近さと、広大な敷地がもたらすプライバシーを視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラや、主要なレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）への距離感を把握するための参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、ムルシア州のイエクラ近郊に位置しています。イエクラは、ワイン生産で知られる内陸部の都市であり、比較的静かな環境を提供します。一方、海岸線に近い地域や主要な観光地と比較すると、アクセスは限定的です。例えば、アリカンテやムルシアといった主要都市へは、車で1時間以上の移動が必要となります。この立地は、静かで広々とした環境を求めつつも、都市部へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。周辺地域は、農業やワイン産業が盛んな地域でもあります。
この土地は、イエクラの都市部からほど近い内陸部に位置しています。最寄りのビーチであるZona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmと、海へのアクセスには車での移動が必要です。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約47km、Escuela de golf Elcheまで約52kmの距離にあります。最寄りの空港への距離は999kmと非常に遠いため、国際的な移動には長距離の移動または代替交通手段の検討が必要です。しかし、近隣のスーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）には徒歩でアクセス可能であり、日常生活における利便性は確保されています。
この地域は、典型的な地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長いのが特徴です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的少ない傾向にあります。標高や地形によっては、日中の気温差が生じることもありますが、全体的には過ごしやすい気候と言えます。この土地は内陸部に位置しており、海からの影響は限定的ですが、広大な敷地と周囲の丘陵地帯により、独特の景観と自然環境が形成されています。具体的な気候データとしては、年間平均気温や降水量は、地域ごとの微細な差異はありますが、一般的に温暖で乾燥した気候が維持されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは約53kmと距離がありますが、Zona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"といった水浴場は、夏場のレクリエーションに適しています。ゴルフを楽しむことができる施設としては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあり、ゴルファーにとっては魅力的な選択肢となります。また、Escuela de golf Elcheも利用可能です。広大な土地自体が、プライベートなレクリエーションスペースとしての可能性を秘めており、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。スポーツ施設については、近隣の都市部で公共の施設を利用することが考えられます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のイエクラ近郊に位置しています。イエクラは、ワイン生産で知られる内陸部の都市であり、比較的静かな環境を提供します。一方、海岸線に近い地域や主要な観光地と比較すると、アクセスは限定的です。例えば、アリカンテやムルシアといった主要都市へは、車で1時間以上の移動が必要となります。この立地は、静かで広々とした環境を求めつつも、都市部へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。周辺地域は、農業やワイン産業が盛んな地域でもあります。
Ref: VL242595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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