立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラはムルシア地方北部に位置する内陸の都市で、約35,000人の人口を持つ歴史的な町です。このヴィラは市街地に近接しながらも、10,000㎡の広大な敷地を誇ります。日常生活に必要な施設まで徒歩でアクセス可能で、都市の利便性と田園の静けさを同時に楽しめる立地です。
6つの寝室は大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。425㎡以上の広大な作業場は趣味や小規模なビジネスに活用できます。完全に家具が設置されており、購入後すぐに生活を始めることができます。中央暖房やWi-Fiなど、現代的な快適さも整っています。
このプロジェクトはすでに完成しており、引き渡しまでの待ち時間はありません。すべての設備が利用可能な状態で、購入後すぐに入居できます。ろ過システム付きのプールや4台収容可能なガレージなど、すべての施設が完成しています。
海岸への直接的なアクセスはありません。1つのフルバスルームしかありませんが、6つの寝室があるため、大家族には不便かもしれません。近代的なウェルネス施設はありません。ゴルフ場まで47km以上離れています。アパートメント複合施設のような共用施設もありません。
このヴィラは、複数の家族が一緒に住みたい場合や頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。また、趣味や小規模なビジネスを自宅で行いたい人にも適しています。都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める人にとって理想的な選択です。完全に家具が設置されているため、時間や手間をかけずにすぐに生活を始めたい人に適しています。海岸や観光地から離れているため、常に海岸の近くに住みたい人には不向きですが、スペインの文化や自然を観光客の流入なしに体験したい人には理想的です。地元の生活様式に溶け込みながら、プライバシーと広さを享受したい人に適しています。
このヴィラは耐久性と機能性を重視した伝統的なスペインの建築様式で建てられています。中央暖房システムは冬の寒さから守り、快適な室内環境を提供します。大きなガラス張りのベランダは内部と外部をつなぐ空間で、地中海の建築様式の特徴です。プールはろ過システムが装備されており、メンテナンスが容易です。暖炉付きの屋外リビングはスペインの気候条件に耐える耐久性のある素材で作られています。425㎡の作業場は十分な光と実用的な間取りで設計されています。4台収容可能なガレージは、居住者の実用的なニーズに応えるために設計されています。内装は豪華ではありませんが、機能的でメンテナンス性に優れており、物件の耐久性を高めています。
このヴィラの価格は445,000ユーロです。この価格には10,000㎡の敷地と建物がすべて含まれています。完全に家具が設置されているため、追加の家具費用は不要です。ムルシア地方の他の大型ヴィラと比較すると、特に物件の広さを考慮すると競争力のある価格設定です。このプロジェクトにはアパートや小さなユニットはなく、完全な独立型ヴィラとしてのみ提供されています。
このヴィラでは、都市の利便性と田園の静けさを両立した生活が送れます。朝は徒歩数分のスーパーマーケットや薬局で日用品を買い、午後は敷地内のプールでくつろぎます。オリーブの木が植えられた10,000㎡の広大な敷地はプライバシーを保ちながら、アウトドア活動を楽しめる空間を提供します。暖炉付きの屋外リビングは、地中海式の生活様式に欠かせない空間で、夕方には友人や家族と集うことができます。広大な作業場は趣味や小規模な事業にも活用可能です。イェクラの中心地には地元のマーケットやレストランがあり、スペインの文化を体験できます。海岸までの距離があるため、日常の生活は観光地の喧騒に左右されず、地元の生活リズムに溶け込むことができます。
このヴィラは、スーパーマーケット（202メートル）、病院（455メートル）、薬局（183メートル）などの生活必需施設まで徒歩圏内にあります。イェクラ市内には学校、レストラン、店などのさらなる施設が短距離内にあります。この立地は田園の広さと都市のアクセシビリティを組み合わせています。海岸までは約53-61キロメートルで、車で約1時間かかります。これにより海岸への日帰り旅行が可能ですが、観光地の喧騒から離れた生活が送れます。海岸や周辺都市への訪問には車が必須ですが、日常の買い物や医療には車は必要ありません。この地域の公共交通機関は限られているため、長距離移動には車が推奨されます。イェクラ周辺のインフラはムルシアとアリカンテ県の主要都市への良好な接続を提供しています。
イェクラはムルシア地方の内陸部に位置する都市で、ブドウ畑とオリーブ畑に囲まれています。この場所は田園の広がりと都市施設へのアクセシビリティを組み合わせています。地図はアリカンテとの国境近くの戦略的な位置を示し、海岸と山岳自然地域の両方への比較的短い距離を誇ります。この位置が、静けさとアクセシビリティを兼ね備えたユニークな場所を作り出しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イェクラはムルシア地方の北東部に位置し、アリカンテ県との境界に近い都市です。この都市は大きな都市部の中心地から相対的に孤立しており、その地元の性格と文化を維持するのに役立っています。最も近い主要都市は約100キロメートル離れたアリカンテです。その他の近隣都市には、ワインで有名なフミーリャやアリカンテ県のビリェナがあります。この位置づけにより、イェクラはムルシア地方とコスタ・ブランカの一部を探索するための拠点となっています。海岸や主要な観光地からの距離により、大規模な観光客の流入なしで、より本格的なスペインの生活様式が形成されています。
最も近い海岸は53-61キロメートルの距離にあり、「ラス・エスカナレス」「エル・アレナル」、そして「サン・ガブリエル」ビーチが含まれます。ゴルフ場は47-52キロメートルの距離にあり、フォンテ・ルロップ・ゴルフ・リゾート、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェなどがあります。アリカンテ空港はかなりの距離（約99-100キロメートル）にあります。イェクラ市内では、スーパーマーケット（202メートル）、病院（455メートル）、薬局（183メートル）を含むすべての基本的な施設が徒歩圏内にあります。ビーチ、ゴルフ、またはフライトのためには、距離を考慮して個人的な交通手段が推奨されます。
イェクラは大陸性地中海性気候で、暑い夏と寒い冬が特徴です。ムルシアの内陸部に位置するため、海岸部よりも気温の変動が大きくなります。夏は35°Cを超える暑い日が頻繁にあり、冬は時折氷点下まで下がることがあります。年間約300日の晴れがあるため、非常に晴れた地域です。自家プールの水泳シーズンは5月から9月です。イェクラの標高（海抜約600メートル）により、より低い地域に比べて夏は少し涼しくなります。オリーブの木と山に囲まれた田園環境は、夏の期間の快適性を向上させる自然の日陰と景観の多様性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸は53-61キロメートルの距離に位置し、主にアリカンテ県の都市部のビーチです。これらのビーチにはブルーフラッグの認定はありません。ゴルフ愛好家は、47キロメートル離れたフォンテ・ルロップ・ゴルフ・リゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダなど、地域の様々なゴルフ場を利用できます。イェクラの近郊では、ハイキングと自然に焦点を当てたレクリエーション機会があります。丘陵地帯はハイキングやサイクリングの機会を提供します。市内自身はテニスコートや市営プールなどのスポーツ施設を備えています。ウォータースポーツやビーチレクリエーションには海岸への移動が必要ですが、この立地は時々海でのレクリエーションを求める人々に適していますが、それが主目的ではない人々にも理想的です。
出典: OpenStreetMap
イェクラはムルシア地方の北東部に位置し、アリカンテ県との境界に近い都市です。この都市は大きな都市部の中心地から相対的に孤立しており、その地元の性格と文化を維持するのに役立っています。最も近い主要都市は約100キロメートル離れたアリカンテです。その他の近隣都市には、ワインで有名なフミーリャやアリカンテ県のビリェナがあります。この位置づけにより、イェクラはムルシア地方とコスタ・ブランカの一部を探索するための拠点となっています。海岸や主要な観光地からの距離により、大規模な観光客の流入なしで、より本格的なスペインの生活様式が形成されています。
Ref: VL128356
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
イェクラのこのヴィラ（445,000ユーロ）とロス・アルカサレスのゴールデングリーンヴィラス（539,900ユーロから）を比較すると、明確な違いが見られます。イェクラの物件は内陸部に位置し、より大規模な敷地（10,000㎡）とより多くの寝室（6室）を提供し、価格も手頃です。一方、ロス・アルカサレスのプロジェクトはマル・メノール海岸に位置し、海水浴やウォータースポーツへの直接的なアクセスを提供しますが、価格は高く、より小規模なユニットを提供します。イェクラの立地は、スペインの内陸文化やワイン造りの伝統を体験したい人々に適していますが、ロス・アルカサレスは典型的な海岸リゾートライフを求める人々に適しています。投資観点から見ると、イェクラの物件は広大な土地と作業場の可能性により、長期的な価値保持の可能性がありますが、ロス・アルカサレスは観光レンタル市場での収益性が高い可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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