Cette villa individuelle située à Yecla, dans la région de Murcie, offre un espace de vie considérable avec ses 825 m² et son terrain de 10 000 m². La propriété comprend six chambres et une salle de bains, avec un espace habitable principal de 400 m² complété par un atelier de 425 m². Entourée d'oliviers et entièrement clôturée, cette villa offre un mélange d'espace résidentiel et professionnel, le tout à proximité des services urbains de Yecla, une ville historique de quelque 35 000 habitants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à proximité immédiate du centre de Yecla, avec un supermarché à seulement 202 mètres et une pharmacie à 183 mètres. L'hôpital est accessible à 455 mètres, ce qui assure une disponibilité des services essentiels à pied. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'un environnement urbain facilitant l'accès aux commodités quotidiennes sans nécessiter systématiquement un déplacement en véhicule.
Cette villa répond aux besoins d'espace considérable avec ses six chambres et son double espace de 825 m² total. La séparation entre l'habitation principale et l'atelier de 425 m² offre une flexibilité pour diverses activités professionnelles ou de stockage. Le grand terrain entièrement clôturé de 10 000 m² avec oliviers assure intimité et possibilités d'aménagement extérieur, adapté pour ceux recherchant une combinaison d'espace résidentiel et fonctionnel.
Le projet est déjà achevé et prêt pour une occupation immédiate, éliminant tout délai d'attente lié à la construction. La propriété a été conçue avec des équipements modernes incluant le chauffage central, le WiFi et une cuisine entièrement équipée. Le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et l'espace extérieur aménagé avec piscine et salon de jardin avec cheminée démontrent une finition complète et fonctionnelle dès la prise de possession.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, à environ 53-61 km des plages les plus proches, ce qui la rend moins adaptée pour ceux recherchant une vie balnéaire immédiate. L'accès à l'aéroport est considérablement éloigné (999 km), ce qui complique les déplacements aériens fréquents. Avec une seule salle de bains pour six chambres, la distribution des sanitaires pourrait être insuffisante pour de grandes familles ou une utilisation intensive. Les installations de golf se trouvent également à une distance importante (47-52 km).
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou individus recherchant un espace conséquent combinant vie résidentielle et activités professionnelles. Pour un artisan ou travailleur indépendant, l'atelier de 425 m² offre un espace de production ou stockage substantiel, tout en vivant sur place. Une famille nombreuse apprécierait les six chambres permettant d'accueillir parents et enfants, ou même des invités prolongés. Pour ceux souhaitant s'établir en Espagne tout en maintenant une activité professionnelle, cette propriété offre la solution idéale. Les retraités actifs recherchant un projet peuvent s'investir dans l'entretien du grand terrain et l'aménagement des espaces extérieurs.
La propriété présente une construction solide avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen. L'habitation principale bénéficie d'un chauffage central, un élément essentiel pour les hivers parfois frais de la région de Murcie. L'espace extérieur a été conçu avec attention, incluant une piscine avec système de filtration et un salon de jardin équipé d'une cheminée pour prolonger l'utilisation extérieure pendant les saisons plus fraîches. Le garage pouvant accueillir quatre véhicules démontre une préoccupation pour le stationnement multiple et le stockage supplémentaire. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine spacieuse avec cellier et une buanderie dédiée, indiquant une distribution fonctionnelle des espaces domestiques.
Proposée à partir de 445 000 €, cette villa représente un rapport espace-prix intéressant considérant la superficie totale de 825 m² et le terrain de 10 000 m² inclus. À titre de comparaison, des projets similaires comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares débutent à 539 900 €, ce qui positionne cette propriété comme une option plus accessible dans le segment des grandes villas. La variation de prix potentielle dépendrait de l'état exact des aménagements intérieurs et des équipements existants, mais la propriété étant déjà livrée et meublée, elle offre une solution clé en main sans frais supplémentaires d'ameublement majeur.
Cette propriété à Yecla offre un mode de vie qui combine l'espace et la fonctionnalité dans un environnement urbain espagnol traditionnel. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la boulangerie locale ou au supermarché pour les provisions quotidiennes, profitant de la proximité du centre-ville. L'espace considérable permet de multiples configurations selon les besoins: certaines chambres peuvent servir de bureaux ou espaces de créativité, tandis que l'atelier de 425 m² offre des possibilités professionnelles ou de loisir substantielles. Les après-midis peuvent être consacrés au jardinage dans le vaste terrain ou à la détente autour de la piscine extérieure, tandis que les soirées s'apprécient dans le salon extérieur avec sa cheminée, solide pour les réunions familiales ou entre amis même pendant les mois plus frais.
La vie à Yecla autour de cette propriété s'articule autour d'une accessibilité remarquable aux services essentiels. Le supermarché à seulement 202 mètres permet de faire ses courses à pied, tandis que la pharmacie à 183 mètres assure un accès facile aux médicaments et produits de santé. L'hôpital à 455 mètres offre une tranquillité d'esprit considérable en cas d'urgence médicale. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres reflète l'adaptation aux nouvelles mobilités. La ville elle-même, avec environ 35 000 habitants, offre une taille humaine où l'on peut se déplacer facilement à pied pour les besoins quotidiens tout en bénéficiant d'une offre commerciale suffisante.
La carte illustre la position stratégique de Yecla dans la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses services. La carte montre également la distance importante par rapport aux zones côtières, situées à environ 50-60 km au sud-est, ainsi que l'éloignement des principaux aéroports internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla occupe une position géographique particulière dans la région de Murcie, proche de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès relativement équilibré entre les deux provinces, tout en conservant une identité propre. La ville se trouve à environ 96 km au nord-ouest de Murcie, la capitale régionale, et à environ 60 km au nord-ouest d'Orihuela, une autre ville importante de la région. Cette position intérieure la protège partiellement de l'afflux touristique massif des zones côtières, préservant un caractère plus authentique.
La plage la plus proche, 'Las Escanales', se trouve à 53 km, tandis que d'autres options comme 'El Arenal' sont également à environ 53 km et Platja de Sant Gabriel à 61 km. Ces distances rendent les journées à la mer possibles mais nécessitent un trajet d'environ une heure. Les installations de golf les plus proches comprennent Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à 47 km, et Escuela de golf Elche à 52 km. Pour les voyages aériens, la distance de 999 km à l'aéroport la plus proche représente un inconvénient considérable, nécessitant des arrangements de transport spécifiques.
Située dans la région de Murcie, la propriété bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec des étés chauds et secs et des hivers modérés. La zone enregistre environ 3 000 heures de soleil par année, ce qui assure un ensoleillement généreux pour la plupart de l'année. La saison de baignade est généralement possible d'avril à octobre dans les plages voisines à une heure de route, bien que la température de l'eau soit optimale en juillet et août. L'altitude de Yecla, environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des températures légèrement plus fraîches en été que les zones côtières et des hivers plus marqués, avec des gelées occasionnelles entre décembre et février.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus accessibles depuis la propriété se trouvent entre 53 et 61 km, ce qui permet des excursions d'une journée pour profiter de la Méditerranée. La zone de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont les options les plus proches, offrant des installations balnéaires standards. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 47 à 52 km, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La région de Yecla elle-même offre des activités récréatives plus axées sur la nature et la culture, avec de nombreuses possibilités de randonnée dans les paysages vallonnés environnants, les vignobles et les vergers d'amandiers.
Source: OpenStreetMap
Yecla occupe une position géographique particulière dans la région de Murcie, proche de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès relativement équilibré entre les deux provinces, tout en conservant une identité propre. La ville se trouve à environ 96 km au nord-ouest de Murcie, la capitale régionale, et à environ 60 km au nord-ouest d'Orihuela, une autre ville importante de la région. Cette position intérieure la protège partiellement de l'afflux touristique massif des zones côtières, préservant un caractère plus authentique.
Ref: VL128356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés dans la région, cette villa à Yecla offre un rapport surface-prix particulièrement avantageux. Par exemple, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, situé en zone côtière, propose des propriétés à partir de 539 900 €, soit près de 100 000 € de plus pour une superficie probablement inférieure. Toutefois, cette différence de prix s'explique en partie par la position intérieure de Yecla, éloignée des attractions côtières. Contrairement aux propriétés dans des villes purement touristiques comme Torrevieja ou Benidorm, cette villa offre une intégration plus authentique dans la vie espagnole locale, avec une communauté résidentielle stable tout au long de l'année. Comparée à des propriétés similaires dans d'autres villes intérieures comme Jumilla ou Pinoso, Yecla offre l'avantage d'une taille plus importante (35 000 habitants) avec des services plus complets.
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