تقع هذه الفيلا المستقلة في مدينة ييلا بمنطقة مرسية، وهي مبنية بالكامل وجاهزة للسكن. تبلغ مساحة المعيشة 825 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 10000 متر مربع. يحتوي المنزل على 6 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة خارجية واسعة تشمل مسبحًا ومنطقة للشواء ومرآب يتسع لأربع سيارات. المنزل الرئيسي مساحته 400 متر مربع، ويحتوي على ورشة عمل إضافية مساحتها 425 مترًا مربعًا كانت تُستخدم سابقًا لإنتاج الأثاث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ييلا، وهي مدينة داخلية في منطقة مرسية. يحيط بالممتلكات مساحة واسعة من الأراضي الزراعية المزروعة部分ially بأشجار الزيتون. توفر المدينة جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة، مع وجود المستشفى والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية المحيطة بالجبال والمزارع.
يتناسب المشروع مع الأشخاص الباحثين عن مساحة سكنية كبيرة مع إمكانيات عمل أو تخزين. توفر الورشة الإضافية مساحة للأنشطة المهنية أو الهوايات. المناسب للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. يوفر المرآب الكبير مساحة لتخزين المعدات أو المركبات المتعددة.
المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تم بناء المنزل الرئيسي والمرافق الخارجية بالكامل، بما في ذلك المسبح ومنطقة الاسترخاء الخارجية مع المدفأة. الورشة الإضافية الموجودة على قطعة الأرض جاهزة أيضًا للاستخدام الفوري، سواء للعمل أو التخزين أو كمساحة إضافية.
لا يقع المشروع بالقرب من الشواطئ، أقرب منها على بعد 53 كم. لا يوجد ملعب غولف مباشر في المنطقة، أقمل ملعب على بعد 47 كم. عدد الحمامات محدود (واحد فقط) بالنسبة لعدد غرف النوم الست. ليست موقعًا مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن إطلالات بحرية أو حياة ساحلية.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الباحثين عن مساحة كبيرة للعيش مع إمكانية العمل من المنزل أو الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين واسعة. مناسب أيضًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا بشكل متكرر. يمكن للمحترفين الذين يعملون من المنزل الاستفادة من الورشة الإضافية كمكتب أو مساحة عمل. مثال آخر: أفراد العائلة الممتدة الذين يعيشون معًا ويحتاجون إلى مساحات خاصة لكل منهم. مناسب أيضًا للهواة أو الحرفيين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل متخصصة.
تم بناء المنزل الرئيسي بمواد قوية ودائمة، مع تركيز على الوظيفة أكثر من الفخامة. يحتوي المطبخ على مساحات تخزين كافية ومنطقة معيشة مريحة. تم تجهيز منطقة الخارجية بمسبح بنظام ترشيح خاص به ومنطقة شواء. الورشة الإضافية مثبتة جيدًا ويمكن استخدامها لأغراض مختلفة. تم تأثيث المنزل بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تم تركيب نظام تدفئة مركزي في المنزل للتحكم في المناخ خلال أشهر الشتاء الباردة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 445,000 يورو. بالنظر إلى مساحة الأرض (10000 متر مربع) ومساحة البناء الكلية (825 مترًا مربعًا)، يمثل هذا السعر قيمة جيدة في السوق الحالية. يوفر المشروع مساحة كبيرة للسكن والعمل، مما يجعله استثمارًا متعدد الاستخدامات. لا توجد معلومات عن خيارات التمويل أو تخفيضات الأسعار المتاحة حاليًا.
الحياة في هذا المنزل تتسم بالمساحة والخصوصية. بفضل مساحة الأرض الكبيرة (10000 متر مربع)، يمكن للسكان الاستمتاع بمساحة خارجية واسعة دون مضايقات. المنزل الرئيسي يوفر كل وسائل الراحة الأساسية، بينما توفر الورشة الإضافية مساحة للعمل أو التخزين. يمكن قضاء الصباحات في المدينة القريبة حيث يمكن شراء الاحتياجات اليومية، وبعد الظهر يمكن الاسترخاء في منطقة المعيشة الخارجية مع المدفأة. المسبح يوفر مكانًا للتبريد في الأيام الحارة. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالجبال والمزارع.
تقع ييلا في قلب منطقة مرسية الداخلية، وتحيط بها المناطق الطبيعية والجبلية. تتميز المدينة بتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك المستشفى (455 متر) والصيدلية (183 متر) والسوبرماركت (202 متر). هذا يعني أن السكان لا يحتاجون بالضرورة إلى سيارة للحصول على الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، للوصول إلى الشواطئ (53-61 كم) أو المطار (حوالي ساعة بالسيارة) ستكون هناك حاجة لوسيلة نقل خاصة. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 753 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
يقع المشروع في حافة مدينة ييلا، مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق المدينة. تظهر الخريطة مسافة قريبة من المركز الحضري مع الحفاظ على المساحة الكبيرة من الأراضي المحيطة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط ييلا بالمدن والمناطق المحيطة، بما في ذلك الطريق إلى الساحل وإلى مطار أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ييلا في الجزء الشمالي من منطقة مرسية، على بعد حوالي ساعة من الساحل ومن مطار أليكانتي. المدينة محاطة بعدة مدن وبلدات أخرى في المنطقة، مثل بينوسو، مونوفار، فيلينا، وساكس. ييلا معروفة بإنتاج النبيذ الجيد والصناعات المحلية الأخرى. يقع المشروع على حافة المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات مع الحفاظ على الإحساس بالحياة في الريف.
تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 53 كم (مثل منطقة الاستحمام "لاسكانيالس" ومنطقة الاستحمام "إل أرينال"). أقمل ملاعب الغولف تقع على بعد حوالي 47 كم (مثل منتجع فونت ديل لوب للغولف ونادي غولف أليندا). يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي ساعة بالسيارة. تقع جميع الخدمات الأساسية في المدينة على مسافة قريبة: السوبرماركت على بعد 202 متر، والمستشفى على بعد 455 متر، والصيدلية على بعد 183 متر.
تتميز منطقة ييلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط القاري مع صيف حار وجاف وشتاء بارد. عدد ساعات الشمس السنوية مرتفعة، مما يسمح بالسباحة في المسبح الخاص لعدة أشهر في السنة. تقع المنطقة على ارتفاع متوسط، مما يؤدي إلى اختلافات في درجات الحرارة بين النهار والليل. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريس متنوعة مع جبال ومزارع، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة على مدار الفصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل منطقة الاستحمام "لاسكانيالس" ومنطقة الاستحمام "إل أرينال" خلال ساعة تقريبًا. لا توجد شواطئ تحترم العلم الأزرق في المنطقة القريبة مباشرة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب على بعد حوالي 47-52 كم، مثل منتجع فونت ديل لوب للغولف ونادي غولف أليندا ومدرسة الغولف في إلتشي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييلا في الجزء الشمالي من منطقة مرسية، على بعد حوالي ساعة من الساحل ومن مطار أليكانتي. المدينة محاطة بعدة مدن وبلدات أخرى في المنطقة، مثل بينوسو، مونوفار، فيلينا، وساكس. ييلا معروفة بإنتاج النبيذ الجيد والصناعات المحلية الأخرى. يقع المشروع على حافة المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات مع الحفاظ على الإحساس بالحياة في الريف.
Ref: VL128356
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل فيلات 'غولدن غرين فيلاس' في لوس ألكاثاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في ييلا قيمة أفضل من حيث المساحة والسعر. بينما تقع فيلات لوس ألكاثاريس بشكل مباشر على الساحل، فإن مشروع ييلا يوفر مساحة أرض أكبر وإمكانيات أكثر تنوعًا بسعر أقل. ومع ذلك، فإن المشروع في ييلا يتطلب سفرًا للوصول إلى الشواطئ، بينما توفر فيلات لوس ألكاثاريس وصولاً مباشرًا إلى البحر. يعتمد الاختيار بين الخيارين على تفضيلات المشتري بين الحياة الساحلية المباشرة والمساحة الأكبر في المناطق الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
