Yecla, eine historische Stadt in der Region Murcia, beherbergt diese freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern auf einem 10.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 825 m² Wohnfläche, darunter ein 400 m² großes Hauptgebäude und eine 425 m² große Werkstatt. Die vollständig umzäunte Parzelle ist teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt und befindet sich in Gehweite zum Stadtrand. Die Villa ist bereits fertiggestellt und vollständig möbliert verfügbar, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, WLAN und einer Garage für bis zu vier Fahrzeuge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Yecla, einer Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Charme. Yecla ist bekannt für seine preisgekrönten Weine und historischen Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich etwa 53 Kilometer entfernt, während die Küstenstadt Alicante in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist von Berglandschaften, Weinbergen und Mandelplantagen geprägt.
Die Villa eignet sich insbesondere für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Mit sechs Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für größere Haushalte oder Gäste. Die große Werkstatt kann als Arbeitsplatz, Lagerraum oder für kreative Tätigkeiten genutzt werden. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermarkt, Krankenhaus und Apotheke (alle unter 500 Meter) macht den Alltag praktikabel, während der große Garten mit Pool und Loungebereich Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Immobilie, die bereits über eine voll ausgestattete Infrastruktur verfügt. Alle wesentlichen Installationen wie Zentralheizung, elektrische Anlagen und Sanitärbereiche sind bereits vorhanden und funktionstüchtig. Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung des mediterranen Klimas gebaut, mit einer isolierten Glasveranda, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Die Villa verfügt nur über ein Vollbad zusätzlich zu einem Gästetoilet, was bei sechs Schlafzimmern als begrenzte sanitäre Ausstattung angesehen werden kann. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Lage in Yecla, abseits der Küstenregionen, bedeutet, dass typische Küstenaktivitäten nicht im unmittelbaren Wohnbereich verfügbar sind. Die Energieeffizienzklasse wurde nicht angegeben, weshalb keine Aussage zur energetischen Performance getroffen werden kann.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Die sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Kapazität für Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaushalte. Die große Werkstatt kann von Handwerkern, Künstlern oder Personen mit Home-Office-Bedürfnissen genutzt werden. Auch für Wein- oder Landwirtschaftsenthusiasten ist die Immobilie interessant, da Yecla für seine Weine bekannt ist und das Grundstück teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Personen, die eine Immobilie für regelmäßige Aufenthalte in Spanien suchen, aber nicht direkt an der überlaufenden Küste leben möchten, werden hier fündig. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen in Gehweite und der Größe des Grundstücks bietet eine Balance zwischen Alltagspraktikabilität und der Möglichkeit, Rückzugsorte im eigenen Garten zu schaffen. Investoren, die an die Entwicklung der Region Murcia glauben, finden hier eine bezugsfertige Immobilie ohne die Risiken eines Neubauprojekts.
Die Villa wurde mit soliden Baumaterialien errichtet, die für die mediterrane Region geeignet sind. Die Wände sind aus traditionellen Ziegeln gemauert, was für eine gute Wärmedämmung im Sommer und Winterschutz sorgt. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, mit einer Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die sanitären Anlagen sind funktional gestaltet, wenn auch nicht nach den neuesten Designstandards. Die Küche ist praktisch eingerichtet mit ausreichend Stauraum und einem separaten Vorratsraum. Die vorhandene Zentralheizung sorgt für Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Die Möblierung ist massiv und robust, typisch für die spanische Einrichtungskunst, die auf Langlebigkeit statt auf vergängliche Trends setzt. Die Werkstatt verfügt über stabile Werkbänke und ausreichend Stromanschlüsse, die ihre frühere Nutzung als Möbelproduktionsstätte widerspiegeln. Der Pool ist mit einem Filtersystem ausgestattet, das die Wartung vereinfacht. Die gesamte Immobilie ist auf eine langlebige Nutzung ausgelegt, ohne übermäßige Wartungsanforderungen.
Die Villa wird zu einem Preis von 445.000 Euro angeboten. Dieser Preis beinhaltet das vollständig möblierte 825 m² große Anwesen mit 10.000 m² Grundstücksfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro), bietet die Villa in Yecla einen günstigeren Einstieg. Der große Grundstücksanteil, die vorhandenen Nebengebäude und die zentrale Lage in Yecla werden im Preis reflektiert. Bei der Finanzierung sollte berücksichtigt werden, dass es sich um eine bereits fertgestellte Immobilie handelt, die sofort nutzbar ist ohne zusätzliche Baukosten oder Wartezeiten.
Der Alltag in dieser Villa ist geprägt von der Kombination aus städtischer Anbindung und ländlichem Raum. Morgens kann man in den lokalen Supermarkt (202 Meter entfernt) gehen, bevor die Sonne über den Olivenbäumen aufgeht. Die zentrale Lage in Yecla ermöglicht es, zu Fuß in die Innenstadt zu spazieren, um dort frische Produkte auf dem Markt zu kaufen oder in einem der lokalen Restaurants zu frühstücken. Nachmittags bietet der große Garten mit Pool und Loungebereich einen Rückzugsort vom Stadtleben. Die Glasveranda dient als heller Aufenthaltsraum, der auch an milderen Winterabtagen genutzt werden kann. Abends kann man den Kamin im Außenbereich nutzen oder in der geräumigen Küche kochen. Die große Werkstatt ermöglicht Hobbyaktivitäten oder professionelle Arbeiten. Die Nähe zum Krankenhaus (455 Meter) bietet zusätzliche Sicherheit, besonders für Familien mit älteren Mitgliedern. Die Lage in Yecla bedeutet zwar einige Entfernung zur Küste, aber dafür die Authentizität des spanischen Inlandlebens mit seinen Weintraditionen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Infrastruktur um die Villa herum ist gut entwickelt, was den Alltag erleichtert. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner Supermarkt, Krankenhaus und Apotheke, was die Grundversorgung sicherstellt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Yecla ist kurz, sodass kulturelle Angebote, Restaurants und weitere Geschäfte leicht erreichbar sind. Yecla verfügt über alle notwendigen städtischen Einrichtungen einschließlich Schulen und Verwaltungsstellen. Die Straßenverbindung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante ist gut ausgebaut. Der Flughafen Alicante ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was internationale Verbindungen ermöglicht. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, besonders durch die Weinberge und Olivenhaine. Die regionale Wirtschaft ist stark von der Weinproduktion geprägt, was sich in regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals widerspiegelt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre lebendige lokale Kultur und freundliche Atmosphäre, die Integration neuer Anwohner erleichtert. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung macht Yecla zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die das authentische Spanien erleben möchten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Yecla, einem historischen Weinbaugebiet in der Region Murcia. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zur Innenstadt, wo die wichtigsten städtischen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und das Krankenhaus leicht erreichbar sind. Die Karte verdeutlicht auch die Entfernung zu den nächstgelegenen Küstenabschnitten an der Costa Blanca, die etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt sind. Die Weinberge und Olivenhaine, die die Umgebung prägen, sind auf der Karte deutlich erkennbar und veranschaulichen den ländlichen Charakter der Region trotz der urbanen Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla befindet sich im Nordwesten der Region Murcia, an der Grenze zu der Provinz Alicante. Die Stadt ist etwa 96 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt und etwa 60 Kilometer von Alicante. Diese Lage macht Yecla zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen beiden Provinzen. Im Vergleich zu den Küstenstädten an der Costa Blanca und Costa Calida bietet Yecla eine ruhigere und authentischere spanische Atmosphäre. Die Stadt ist umgeben von Weinanbaugebieten, die wirtschaftlich und kulturell von großer Bedeutung sind. Die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Torrevieja oder Benidorm beträgt etwa 1,5 bis 2 Stunden Fahrzeit, was eine gute Balance zwischen tourismusgeprägten Gebieten und traditionellem spanischem Leben bietet. Die Lage in der Nähe der Autobahnverbindungen erleichtert die Anreise aus verschiedenen Richtungen.
Die nächsten Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und Zona de Baño "El Arenal", befinden sich in 53 Kilometern Entfernung, während die Platja de Sant Gabriel etwa 61 Kilometer entfernt ist. Diese Küstenabschnitte sind in etwa einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante, der internationale Verbindungen bietet, liegt in ähnlicher Entfernung. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Region verfügbar, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, jeweils etwa 47 Kilometer entfernt. Die ESC-Elektrotankstelle in 753 Metern Entfernung ermöglicht es Eigentümern von Elektrofahrzeugen, diese lokal aufzuladen. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Alicante ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, was Tagesausflüge oder Geschäftsreisen erleichtert. Die Nähe zur Autobahnverbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Regionen Spaniens.
Yecla genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen aufgrund der inlanden Lage. Die Sommer sind heiß und trocken, mit durchschnittlichen Temperaturen über 30 Grad Celsius, während die Winter mild sind mit gelegentlichen kalten Perioden. Die Sonnenscheindauer liegt bei etwa 2.800 Stunden pro Jahr, was für viel Sonnenschein sorgt. Die Schwimmperiode im Freibei kann von Mai bis Oktober genutzt werden, wobei die Temperaturen in den Monaten Juni bis September besonders angenehm sind. Die Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Vergleich zur Küste, besonders in den Nächten. Die Niederschlagsmenge liegt bei etwa 300-350 mm pro Jahr, konzentriert auf die Herbst- und Wintermonate. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und Mandelbäumen, die sich an die klimatischen Bedingungen angepasst haben. Die Kombination aus Sonnenschein und moderaten Temperaturen im Frühling und Herbst schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände in etwa 53 Kilometern Entfernung bieten klassische Mittelmeererfahrungen mit Sandstränden und klarem Wasser. Die Strände "Las Escanales" und "El Arenal" sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen. Die Region um Yecla bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen in etwa 47-52 Kilometern Entfernung, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Diese Golfanlagen sind von hohem Standard und bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade. In Yecla selbst gibt es lokale Sportvereine und Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten. Die umliegende Natur eignet sich hervorragend für Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Weinregion bietet zudem die Möglichkeit, Weinkellereien zu besuchen und Weinverkostungen teilzunehmen, was zu den besonderen Freizeiterlebnissen der Region beiträgt. Die Kombination aus Küsten- und Landeserlebnissen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Nordwesten der Region Murcia, an der Grenze zu der Provinz Alicante. Die Stadt ist etwa 96 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt und etwa 60 Kilometer von Alicante. Diese Lage macht Yecla zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen beiden Provinzen. Im Vergleich zu den Küstenstädten an der Costa Blanca und Costa Calida bietet Yecla eine ruhigere und authentischere spanische Atmosphäre. Die Stadt ist umgeben von Weinanbaugebieten, die wirtschaftlich und kulturell von großer Bedeutung sind. Die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Torrevieja oder Benidorm beträgt etwa 1,5 bis 2 Stunden Fahrzeit, was eine gute Balance zwischen tourismusgeprägten Gebieten und traditionellem spanischem Leben bietet. Die Lage in der Nähe der Autobahnverbindungen erleichtert die Anreise aus verschiedenen Richtungen.
Ref: VL128356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet die Villa in Yecla einen attraktiveren Einstiegspreis bei größerer Grundstücksfläche. Während die Projekte in Los Alcazares den Vorteil der direkten Küstenlage bieten, punktet die Villa in Yecla mit ihrer authentischen spanischen Atmosphäre und der Nähe zur Weinregion. Die Infrastruktur in Yecla ist gut entwickelt, ohne den Massentourismus der Küstenorte. Im Gegensatz zu den urbanisierten Küstenregionen bietet Yecla einen Einblick in das traditionelle spanische Leben mit seinen Weintraditionen und Gemeinschaftsveranstaltungen. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und ländlichem Charme macht Yecla zu einer interessanten Alternative für diejenigen, die ein Leben abseits der überlaufenen Touristenpfade suchen. Die Entfernung zur Küste ist mit etwa einer Stunde Fahrzeit dennoch akzeptabel, um gelegentlich einen Tagesausflug zum Strand zu unternehmen. Die größere Grundstücksfläche und die vorhandenen Nebengebäude bieten mehr Flexibilität und Potenzial für individuelle Nutzung als die typischen Apartmentkomplexe an der Küste.
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