Questa proprietà a L'Alfás del Pi, Alicante, offre una disposizione pratica su tre livelli, con una superficie costruita di 263 m² su un terreno di 319 m². La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La disposizione su più piani consente una chiara separazione delle zone giorno, notte e ricreative, mentre le aree esterne con piscina e terrazza invitano al relax. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come la buona connettività, rendono questa proprietà un'opzione attraente nel cuore della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata di L'Alfás del Pi, Alicante, con immediata vicinanza ai servizi urbani. I supermercati sono a soli 445 metri e importanti strutture come una farmacia (1,8 km) e un ospedale (4,7 km) sono facilmente raggiungibili. Questo ambiente urbano offre un'alta qualità della vita e una vicinanza pratica ai negozi essenziali quotidiani.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano la flessibilità e lo spazio. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio per famiglie, la possibilità di creare un home office o ospitare ospiti. La piscina privata e le aree terrazzate consentono diverse attività ricreative all'aperto, mentre il camino garantisce un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. La disposizione su tre livelli supporta un'organizzazione chiara dello spazio.
Si tratta di una proprietà esistente, in stato di abitabilità. È già costruita e pronta per essere abitata. Non sono previste estensioni o nuove fasi di costruzione per questo immobile. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e alla potenziale adattabilità della struttura esistente per massimizzare il comfort abitativo.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Non dispone delle più recenti tecnologie smart home o di opzioni di personalizzazione spesso disponibili nei nuovi progetti. L'attenzione è focalizzata sulla struttura esistente e sulle sue caratteristiche.
Ref: VL991851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con buoni collegamenti infrastrutturali. Le famiglie che apprezzano spazi abitativi e di riposo separati beneficeranno della disposizione su tre livelli. Le persone che desiderano creare un ufficio domestico o ospitare regolarmente ospiti troveranno qui spazio sufficiente con cinque camere da letto e diverse aree terrazzate. La vicinanza a spiagge e campi da golf la rende attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo che apprezzano le attività all'aperto. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo, lontano dal trambusto, ma senza rinunciare ai comfort. L'infrastruttura esistente con trasporti pubblici e buona accessibilità ai servizi supporta una vita quotidiana confortevole.
La proprietà presenta una solida costruzione, progettata per funzionalità e durata. Il piano principale dell'abitazione comprende un soggiorno con camino, una cucina e una camera da letto con accesso a terrazze private, garantendo una buona illuminazione naturale e una transizione tra interno ed esterno. I piani superiori ospitano ulteriori camere da letto con bagni propri e accesso a un balcone. Il piano inferiore include camere da letto aggiuntive, aree di stoccaggio e una sala ricreativa con accesso all'area della piscina privata. L'attrezzatura include elementi pratici come un camino per il riscaldamento e l'atmosfera, nonché il complesso piscina esistente, che invita al relax all'aperto. Le finiture e i materiali sono funzionali e progettati per l'uso quotidiano.
La proprietà offerta a L'Alfás del Pi è disponibile al prezzo di 499.000 €. Questo la posiziona nella fascia medio-alta dei prezzi di mercato locali per case unifamiliari di dimensioni e caratteristiche comparabili. La proprietà offre 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 263 m², che rappresenta un prezzo interessante per metro quadrato, soprattutto considerando la piscina privata e le aree esterne. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente. Non sono specificate ulteriori scale di prezzo o varianti per questa particolare proprietà.
L'Alfás del Pi offre un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per famiglie e persone in cerca di pace, ma con accesso ai servizi urbani. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso a negozi, scuole e servizi sanitari. La vicinanza a località costiere come Benidorm (3,9 km dalla stazione intermodale) e Altea (8,2 km dai campi da golf) amplia notevolmente le opportunità di svago. Con 3.856 ore di sole all'anno e un clima favorevole alla balneazione per quattro mesi, la regione è ideale per attività all'aperto. La temperatura media annuale di 18,2°C sottolinea il clima piacevole. La cultura locale è caratterizzata da numerose feste locali che si svolgono durante tutto l'anno e promuovono una comunità vivace.
Vivere a L'Alfás del Pi offre un mix equilibrato di comfort urbano e vicinanza alla natura e alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso a supermercati (445 m), farmacie (1,8 km) e al centro città. I dintorni sono relativamente pianeggianti (pendenza del 2,2% verso la spiaggia), il che facilita passeggiate e gite in bicicletta. Con 3.856 ore di sole all'anno e un piacevole clima mediterraneo (temperatura media di 18,2°C), le attività all'aperto sono possibili per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole alla balneazione dura circa quattro mesi. Le numerose feste locali (32 all'anno) contribuiscono a una comunità vivace.
Questa proprietà si trova a L'Alfás del Pi, un comune della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a centri urbani e zone costiere, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La mappa visualizza il posizionamento rispetto a spiagge, campi da golf e città principali.
L'Alfás del Pi si trova strategicamente sulla Costa Blanca, incastonato tra la località costiera di Benidorm e la storica città di Altea. Questa posizione offre accesso alle attrazioni turistiche e ai servizi di Benidorm, nonché all'atmosfera più tranquilla e artistica di Altea. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e la varietà di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici. I buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione consentono di viaggiare facilmente verso altre parti della Costa del Sol e oltre, mentre l'ambiente locale offre uno stile di vita più pacifico.
L'accessibilità a punti chiave è ben garantita. La spiaggia più vicina, Caleta de l'Amerador, si trova a soli 3,5 km. Per i golfisti, campi rinomati come Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 52 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 23 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per la massima flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi gode di un clima mediterraneo con una media di 3.856 ore di sole all'anno, superiore alla media spagnola. La temperatura media annuale è di 18,2°C. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole alla balneazione, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a 88-92 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione e temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La bassa pendenza del terreno (2,2% verso la spiaggia) rende la zona facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Caleta de l'Amerador (3,5 km) e Platgeta del Metge (3,6 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge offrono opportunità di svago e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). La proprietà dispone di una piscina privata, che offre un'opzione comoda per il relax e il ristoro direttamente a casa. La natura circostante e la vicinanza al mare invitano ad attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi si trova strategicamente sulla Costa Blanca, incastonato tra la località costiera di Benidorm e la storica città di Altea. Questa posizione offre accesso alle attrazioni turistiche e ai servizi di Benidorm, nonché all'atmosfera più tranquilla e artistica di Altea. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e la varietà di attività ricreative come il golf e gli sport acquatici. I buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione consentono di viaggiare facilmente verso altre parti della Costa del Sol e oltre, mentre l'ambiente locale offre uno stile di vita più pacifico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa casa unifamiliare a L'Alfás del Pi, con un prezzo di 499.000 €, si posiziona nella fascia alta. Le proprietà comparate tendono ad essere appartamenti o ville più recenti, spesso situate vicino a centri costieri o in aree in crescita. L'immobile qui descritto, con 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 263 m², offre una superficie abitabile significativamente maggiore e un tipo di proprietà diverso rispetto ai tipici appartamenti. La posizione a L'Alfás del Pi, una comunità consolidata con buona infrastruttura e vicinanza sia ai centri urbani che alla natura, la distingue dalle residenze puramente costiere. Mentre i progetti comparati sono spesso commercializzati come nuove costruzioni, questa è una proprietà esistente, pronta per essere abitata e dotata di piscina privata. La determinazione del prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche nel contesto del mercato locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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