Esta propriedade em L'Alfás del Pi, Alicante, oferece uma disposição prática em três níveis, com uma área construída de 263 m² num terreno de 319 m². A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com uma atmosfera residencial tranquila. Com 5 quartos e 3 casas de banho, a propriedade é concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A distribuição em vários pisos permite uma clara separação das áreas de estar, dormir e lazer, enquanto as áreas exteriores com piscina e terraço convidam ao relaxamento. A proximidade a praias e campos de golfe, bem como a boa conectividade, tornam esta propriedade uma opção atraente no coração da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área residencial estabelecida de L'Alfás del Pi, Alicante, com proximidade imediata a comodidades urbanas. Os supermercados estão a apenas 445 metros, e instalações importantes como uma farmácia (1,8 km) e um hospital (4,7 km) são de fácil acesso. Este ambiente urbano oferece alta qualidade de vida e proximidade prática ao comércio essencial do dia-a-dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a flexibilidade e o espaço. Com cinco quartos e três casas de banho, oferece amplo espaço para famílias, a possibilidade de criar um escritório em casa ou acomodar hóspedes. A piscina privada e as áreas de terraço permitem diversas atividades de lazer ao ar livre, enquanto a lareira proporciona aconchego durante os meses mais frios. A disposição em três níveis suporta uma organização clara do espaço.
Trata-se de uma propriedade existente, em estado de habitabilidade. Já está construída e pronta a habitar. Não estão previstas extensões ou novas fases de construção para este imóvel. O foco está na utilização e potencial adaptação da estrutura existente para maximizar o conforto de vida.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética típicos de novas construções. Não possui as mais recentes tecnologias de casa inteligente ou opções de personalização frequentemente disponíveis em novos projetos. O foco está na estrutura existente e nas suas características.
Ref: VL991851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com boa ligação a infraestruturas. Famílias que valorizam espaços de vida e descanso separados beneficiarão da distribuição em três níveis. Pessoas que desejam criar um escritório em casa ou receber hóspedes com frequência encontrarão aqui espaço suficiente com cinco quartos e várias áreas de terraço. A proximidade a praias e campos de golfe torna-a atraente para os amantes do estilo de vida mediterrâneo que apreciam atividades ao ar livre. É também uma escolha adequada para compradores que procuram um ambiente mais calmo, longe da agitação, mas sem renunciar às comodidades. A infraestrutura existente com transportes públicos e boa acessibilidade aos serviços apoia uma vida diária confortável.
A propriedade apresenta uma construção sólida, concebida para funcionalidade e durabilidade. O piso principal da habitação inclui uma sala de estar com lareira, uma cozinha e um quarto com acesso a terraços privados, garantindo boa iluminação natural e uma ligação entre o interior e o exterior. Os pisos superiores abrigam quartos adicionais com as suas próprias casas de banho e acesso a uma varanda. O piso inferior inclui quartos adicionais, áreas de arrumação e uma sala de lazer com acesso à área da piscina privada. O equipamento inclui elementos práticos como uma lareira para aquecimento e ambiente, bem como o complexo de piscinas existente, que convida ao relaxamento ao ar livre. Os acabamentos e materiais são funcionais e concebidos para o uso diário.
A propriedade oferecida em L'Alfás del Pi está disponível pelo preço de 499.000 €. Isto posiciona-a no segmento médio-alto dos preços do mercado local para moradias unifamiliares de tamanho e comodidades comparáveis. A propriedade oferece 5 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 263 m², o que representa um preço atrativo por metro quadrado, especialmente considerando a piscina privada e as áreas exteriores. A disponibilidade é imediata, pois trata-se de uma propriedade existente. Não são especificadas outras escalas de preços ou variantes para esta propriedade em particular.
L'Alfás del Pi oferece uma atmosfera residencial tranquila, adequada para famílias e pessoas que procuram paz, mas com acesso a comodidades urbanas. A vida quotidiana caracteriza-se pelo fácil acesso a lojas, escolas e serviços de saúde. A proximidade a localidades costeiras como Benidorm (3,9 km da estação intermodal) e Altea (8,2 km de campos de golfe) amplia significativamente as possibilidades de lazer. Com 3.856 horas de sol por ano e um clima propício à natação durante quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,2°C realça o clima agradável. A cultura local é marcada por numerosas festas locais que ocorrem ao longo do ano e promovem uma comunidade vibrante.
Viver em L'Alfás del Pi oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e proximidade à natureza e à costa. A vida quotidiana é caracterizada pelo fácil acesso a supermercados (445 m), farmácias (1,8 km) e ao centro da cidade. Os arredores são relativamente planos (inclinação de 2,2% para a praia), o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta. Com 3.856 horas de sol por ano e um agradável clima mediterrânico (temperatura média de 18,2°C), as atividades ao ar livre são possíveis durante a maior parte do ano. O período propício à natação dura cerca de quatro meses. As numerosas festas locais (32 por ano) contribuem para uma comunidade vibrante.
Esta propriedade está localizada em L'Alfás del Pi, um município da província de Alicante na Costa Blanca. A localização caracteriza-se pela proximidade a centros urbanos e zonas costeiras, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a comodidades. O mapa visualiza o posicionamento em relação a praias, campos de golfe e cidades maiores.
L'Alfás del Pi está estrategicamente localizado na Costa Blanca, aninhado entre a localidade costeira de Benidorm e a cidade histórica de Altea. Esta posição oferece acesso às atrações turísticas e serviços de Benidorm, bem como à atmosfera mais calma e artística de Altea. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e variedade de atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A boa ligação às principais vias de comunicação permite viagens fáceis para outras partes da Costa del Sol e mais além, enquanto o ambiente local oferece um estilo de vida mais pacífico.
O acesso a pontos importantes é bem garantido. A praia mais próxima, Caleta de l'Amerador, fica a apenas 3,5 km. Para os golfistas, campos de renome como Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) estão nas proximidades. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 52 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 23 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.856 horas de sol por ano, superior à média espanhola. A temperatura média anual é de 18,2°C. O clima favorece as atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. O período propício à natação, em que as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização a 88-92 metros acima do nível do mar garante uma boa ventilação e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A baixa inclinação do terreno (2,2% para a praia) torna a área de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Caleta de l'Amerador (3,5 km) e Platgeta del Metge (3,6 km) nas proximidades. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). A propriedade possui uma piscina privada, oferecendo uma opção conveniente para relaxamento e refresco diretamente em casa. A natureza circundante e a proximidade ao mar convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi está estrategicamente localizado na Costa Blanca, aninhado entre a localidade costeira de Benidorm e a cidade histórica de Altea. Esta posição oferece acesso às atrações turísticas e serviços de Benidorm, bem como à atmosfera mais calma e artística de Altea. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e variedade de atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A boa ligação às principais vias de comunicação permite viagens fáceis para outras partes da Costa del Sol e mais além, enquanto o ambiente local oferece um estilo de vida mais pacífico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na região de Alicante, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia unifamiliar em L'Alfás del Pi, com um preço de 499.000 €, posiciona-se no segmento superior. As propriedades comparadas mencionadas tendem a ser apartamentos ou vilas mais recentes, frequentemente localizadas perto de centros costeiros ou em áreas em desenvolvimento. O objeto aqui descrito, com 5 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 263 m², oferece uma área habitacional significativamente maior e um tipo de propriedade diferente dos apartamentos típicos. A localização em L'Alfás del Pi, uma comunidade estabelecida com boa infraestrutura e proximidade a centros urbanos e natureza, distingue-a de residências puramente costeiras. Enquanto os projetos comparados são frequentemente comercializados como novas construções, este é um imóvel existente, pronto a habitar e com piscina privada. A precificação reflete o tamanho, a localização e as comodidades no contexto do mercado local.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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