Cette propriété à L'Alfás del Pi, Alicante, offre une disposition pratique sur trois niveaux, avec une surface construite de 263 m² sur un terrain de 319 m². L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des personnes nécessitant un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La répartition sur plusieurs étages permet une séparation claire des zones de vie, de couchage et de loisirs, tandis que les espaces extérieurs avec piscine et terrasse invitent à la détente. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connectivité, font de cette propriété une option attrayante au cœur de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier résidentiel établi de L'Alfás del Pi, Alicante, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les supermarchés ne sont qu'à 445 mètres, et des installations importantes comme une pharmacie (1,8 km) et un hôpital (4,7 km) sont facilement accessibles. Cet environnement urbain offre une qualité de vie élevée et une proximité pratique avec les commerces essentiels du quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent la flexibilité et l'espace. Avec cinq chambres et trois salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles, la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou d'accueillir des invités. La piscine privée et les terrasses permettent diverses activités de loisirs en plein air, tandis que la cheminée assure une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. La répartition sur trois niveaux soutient une organisation claire de l'espace.
Il s'agit d'une propriété existante, en état d'habitabilité. Elle est déjà construite et prête à être occupée. Aucune extension planifiée ou nouvelle phase de construction n'est prévue pour ce bien. L'accent est mis sur l'utilisation et l'adaptation potentielle de la structure existante pour maximiser le confort de vie.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des nouvelles constructions. Elle ne dispose pas des dernières technologies de maison intelligente ou des options de personnalisation souvent disponibles dans les nouveaux projets. L'accent est mis sur la structure existante et ses caractéristiques.
Ref: VL991851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec une bonne connexion aux infrastructures. Les familles qui apprécient des espaces de vie et de couchage séparés bénéficieront de la disposition sur trois niveaux. Les personnes souhaitant aménager un bureau à domicile ou recevoir régulièrement des invités trouveront ici suffisamment d'espace avec cinq chambres et plusieurs espaces de terrasse. La proximité des plages et des terrains de golf la rend attrayante pour les amateurs du style de vie méditerranéen qui apprécient les activités de plein air. C'est également un choix adapté aux acheteurs qui recherchent un environnement plus calme, loin de l'agitation, mais sans vouloir renoncer aux commodités. L'infrastructure existante avec les transports publics et la bonne accessibilité des services soutient une vie quotidienne confortable.
La propriété présente une construction solide, conçue pour la fonctionnalité et la durabilité. L'étage de vie principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec accès à des terrasses privées, assurant une bonne lumière naturelle et une transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les étages supérieurs abritent d'autres chambres avec leurs propres salles de bains et accès à un balcon. Le niveau inférieur comprend des chambres supplémentaires, des espaces de rangement et une salle de loisirs avec accès à la piscine privée. L'équipement comprend des éléments pratiques tels qu'une cheminée pour le chauffage et l'ambiance, ainsi que le complexe de piscine existant, propice à la détente en plein air. Les finitions et les matériaux sont fonctionnels et conçus pour un usage quotidien.
La propriété proposée à L'Alfás del Pi est disponible au prix de 499 000 €. Cela la positionne dans le segment moyen à supérieur des prix du marché local pour les maisons familiales de taille et d'équipements comparables. La propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 263 m², ce qui représente un prix au mètre carré attractif, surtout compte tenu de la piscine privée et des espaces extérieurs. La disponibilité est immédiate, puisqu'il s'agit d'une propriété existante. Aucune autre échelle de prix ou variante n'est spécifiée pour cette propriété particulière.
L'Alfás del Pi offre une atmosphère résidentielle calme, idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en disposant d'équipements urbains. La vie quotidienne se caractérise par un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. La proximité de localités côtières comme Benidorm (3,9 km de la gare intermodale) et Altea (8,2 km des terrains de golf) élargit considérablement les possibilités de loisirs. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et un climat propice à la baignade pendant quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,2°C souligne le climat agréable. La culture locale est marquée par de nombreuses fêtes locales qui ont lieu tout au long de l'année et favorisent une communauté dynamique.
La vie à L'Alfás del Pi offre un mélange équilibré de confort urbain et de proximité avec la nature et la côte. La vie quotidienne est caractérisée par un accès facile aux supermarchés (445 m), aux pharmacies (1,8 km) et au centre-ville. Les environs sont relativement plats (pente de 2,2 % vers la plage), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et un climat méditerranéen agréable (température moyenne de 18,2°C), les activités de plein air sont possibles tout au long de l'année. La période propice à la baignade dure environ quatre mois. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) contribuent à une communauté vivante.
Cette propriété est située à L'Alfás del Pi, une commune de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les centres urbains et les zones côtières, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité des commodités. La carte visualise le positionnement par rapport aux plages, terrains de golf et grandes villes.
L'Alfás del Pi est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, niché entre la ville côtière de Benidorm et la ville historique d'Altea. Cette position offre un accès aux attractions touristiques et aux services de Benidorm, ainsi qu'à l'atmosphère plus calme et artistique d'Altea. La région est connue pour son climat doux, ses belles plages et sa diversité d'activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques. La bonne connexion aux principales voies de circulation permet de voyager facilement vers d'autres parties de la Costa del Sol et au-delà, tandis que l'environnement local offre un mode de vie plus paisible.
L'accès aux points importants est bien assuré. La plage la plus proche, Caleta de l'Amerador, n'est qu'à 3,5 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Meliá Villaitana (5,2 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) sont à proximité. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 52 km. Les transports publics sont bien développés avec 23 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne espagnole. La température moyenne annuelle est de 18,2°C. Le climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation à 88 à 92 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La faible pente du terrain (2,2 % vers la plage) rend la région facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Caleta de l'Amerador (3,5 km) et Platgeta del Metge (3,6 km) à proximité. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs options s'offrent dans les environs, notamment Meliá Villaitana (5,2 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). La propriété dispose d'une piscine privée, offrant une option pratique pour la détente et la fraîcheur directement à la maison. La nature environnante et la proximité de la mer invitent aux activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, niché entre la ville côtière de Benidorm et la ville historique d'Altea. Cette position offre un accès aux attractions touristiques et aux services de Benidorm, ainsi qu'à l'atmosphère plus calme et artistique d'Altea. La région est connue pour son climat doux, ses belles plages et sa diversité d'activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques. La bonne connexion aux principales voies de circulation permet de voyager facilement vers d'autres parties de la Costa del Sol et au-delà, tandis que l'environnement local offre un mode de vie plus paisible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés de la région d'Alicante, comme les appartements Oceanic à Rojales (à partir de 475 000 €), la villa Nueva Daya à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et le complexe résidentiel Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette maison familiale à L'Alfás del Pi, au prix de 499 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Les propriétés comparées mentionnées sont généralement des appartements ou des villas plus récentes, souvent situées près de localités côtières ou dans des zones de développement. L'objet décrit ici, avec ses 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 263 m², offre une surface habitable nettement plus grande et un type de propriété différent des appartements typiques. L'emplacement à L'Alfás del Pi, une communauté établie avec une bonne infrastructure et à proximité des centres urbains et de la nature, la distingue des simples résidences côtières. Alors que les projets comparés sont souvent commercialisés comme de nouvelles constructions, il s'agit ici d'une propriété existante, prête à être occupée et dotée d'une piscine privée. La tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements dans le contexte du marché local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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