Dieses Anwesen in L'Alfás del Pi, Alicante, bietet eine praktische Raumaufteilung auf drei Ebenen mit einer bebauten Fläche von 263 m² auf einem 319 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen, während die Außenbereiche mit Pool und Terrasse zum Entspannen einladen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option im Herzen der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend von L'Alfás del Pi, Alicante, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 445 Meter entfernt, und wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (1,8 km) und ein Krankenhaus (4,7 km) sind gut erreichbar. Diese städtische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und praktische Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Flexibilität und Raum legen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie reichlich Platz für Familien, die Möglichkeit eines Home-Office oder die Unterbringung von Gästen. Der private Pool und die Terrassenflächen ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien, während der Kamin für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten sorgt. Die Aufteilung auf drei Ebenen unterstützt eine klare Raumorganisation.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem bewohnbaren Zustand befindet. Sie ist bereits gebaut und bezugsfertig. Geplante Erweiterungen oder Neubauphasen sind für dieses Objekt nicht vorgesehen. Der Fokus liegt auf der Nutzung und potenziellen Anpassung der bestehenden Struktur, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für Neubauten sind. Es verfügt nicht über die neuesten Smart-Home-Technologien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die oft bei Neubauprojekten verfügbar sind. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und ihren Merkmalen.
Ref: VL991851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Familien, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen, profitieren von der Aufteilung auf drei Ebenen. Personen, die ein Home-Office einrichten möchten oder regelmäßig Gäste empfangen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und mehreren Terrassenbereichen ausreichend Platz. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht sie attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die Outdoor-Aktivitäten schätzen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Umgebung abseits des größten Trubels suchen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die vorhandene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Das Anwesen präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Hauptwohnebene verfügt über einen Wohnraum mit Kamin, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen, was eine gute natürliche Belichtung und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet. Die oberen Etagen beherbergen weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zu einem Balkon. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Schlafräume, Abstellflächen und ein Freizeitzimmer mit Zugang zum privaten Poolbereich. Die Ausstattung umfasst praktische Elemente wie einen Kamin für Heizung und Atmosphäre, sowie die vorhandene Poolanlage, die zur Erholung im Freien einlädt. Die Oberflächen und Materialien sind funktional und auf den alltäglichen Gebrauch ausgelegt.
Die angebotene Immobilie in L'Alfás del Pi ist zu einem Preis von 499.000 € verfügbar. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Segment der lokalen Marktpreise für Einfamilienhäuser mit vergleichbarer Größe und Ausstattung. Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 263 m², was einen attraktiven Quadratmeterpreis darstellt, insbesondere unter Berücksichtigung des privaten Pools und der Außenbereiche. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt angegeben.
L'Alfás del Pi bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich gut für Familien und Ruhesuchende eignet, aber dennoch städtische Annehmlichkeiten aufweist. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten aus. Die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm (3,9 km zum Intermodalbahnhof) und Altea (8,2 km zu Golfplätzen) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmseefreundlichen Klima ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C unterstreicht das angenehme Klima. Die lokale Kultur ist durch zahlreiche lokale Feste geprägt, die das ganze Jahr über stattfinden und eine lebendige Gemeinschaft fördern.
Das Leben in L'Alfás del Pi bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur und Küste. Das tägliche Leben ist geprägt von der guten Erreichbarkeit von Supermärkten (445 m), Apotheken (1,8 km) und dem Stadtzentrum. Die umliegende Gegend ist relativ flach (2,2 % Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen mediterranen Klima (18,2°C Durchschnittstemperatur) sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich. Das Schwimmseefreundliche Klima dauert etwa vier Monate. Die zahlreichen lokalen Feste (32 pro Jahr) tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Diese Immobilie befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Zentren und Küstengebieten aus, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die Karte visualisiert die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten.
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, eingebettet zwischen dem Küstenort Benidorm und der historischen Stadt Altea. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen von Benidorm sowie zur ruhigeren, künstlerischen Atmosphäre von Altea. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die schönen Strände und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht einfache Reisen zu anderen Teilen der Costa del Sol und darüber hinaus, während die lokale Umgebung eine friedlichere Lebensweise bietet.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut gewährleistet. Der nächste Strand, Caleta de l'Amerador, ist nur 3,5 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Meliá Villaitana (5,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 52 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 23 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem spanischen Durchschnitt liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,2°C. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Der Schwimmseefreundliche Zeitraum, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in 88 bis 92 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die geringe Neigung des Geländes (2,2 % zum Strand) macht die Umgebung leicht zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Caleta de l'Amerador (3,5 km) und Platgeta del Metge (3,6 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter Meliá Villaitana (5,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, der eine bequeme Option für Entspannung und Erfrischung direkt am Haus bietet. Die umgebende Natur und die Nähe zum Meer laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, eingebettet zwischen dem Küstenort Benidorm und der historischen Stadt Altea. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen von Benidorm sowie zur ruhigeren, künstlerischen Atmosphäre von Altea. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die schönen Strände und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht einfache Reisen zu anderen Teilen der Costa del Sol und darüber hinaus, während die lokale Umgebung eine friedlichere Lebensweise bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Einfamilienhaus in L'Alfás del Pi mit einem Preis von 499.000 € im oberen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind tendenziell entweder Apartments oder neuere Villen, die sich oft in der Nähe von Küstenorten oder in wachsenden Siedlungsgebieten befinden. Das hier beschriebene Objekt bietet mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 263 m² eine signifikant größere Wohnfläche und eine andere Art von Anwesen als typische Apartments. Die Lage in L'Alfás del Pi, einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu sowohl städtischen Zentren als auch Natur, unterscheidet es von reinen Küstenwohnsitzen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft als neuere Bauvorhaben vermarktet werden, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist und über einen privaten Pool verfügt. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung im Kontext des lokalen Marktes.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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