9-спальня Вілла in L'Alfás del Pi

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в оточенні природи, проте має зручний доступ до міських зручностей. Розташування пропонує панорамні краєвиди, а близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів та морських розваг, зберігаючи при цьому відчуття приватності.

Планування

Цей об'єкт відповідає потребам великих родин або тих, хто цінує простір та комфорт. Наявність окремих житлових зон, басейну, тенісного корту та великої ділянки задовольняє різноманітні інтереси мешканців, від відпочинку до активного способу життя.

Статус проекту

Незважаючи на те, що проєкт класифікується як вілла, інформація про фазу будівництва або планування завершення відсутня. Об'єкт пропонує значну площу та ряд зручностей, що вказує на можливість новішої чи ретельно відремонтованої забудови.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямого виходу до моря або приватного доступу до пляжу. Також відсутня інформація про енергоефективність будівлі та використання відновлюваних джерел енергії. Відстань до аеропорту значна, що може бути фактором для тих, хто часто подорожує.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт є привабливим для осіб або родин, які шукають ексклюзивне житло з великим простором та приватністю. Він ідеально підходить для тих, хто цінує можливість приймати гостей, враховуючи наявність численних спалень та окремих житлових зон. Любителі активного відпочинку знайдуть тут тенісний корт та басейн. Крім того, ті, хто прагне до спокійного способу життя, насолоджуючись природою та панорамними краєвидами, але при цьому потребує доступу до міських зручностей, також оцінять це місце. Відстань до пляжів та полів для гольфу робить його привабливим для поціновувачів відпочинку на свіжому повітрі.

Якість будівництва

Проєкт вражає своєю розкішною площею 600 м², яка включає просторі спальні, затишні вітальні, добре обладнані кухні, елегантний бар, практичну літню кухню та винний льох. Наявність тенісного корту та басейну свідчить про високий рівень комфорту та відпочинку. Опис наголошує на поєднанні розкоші та комфорту. Хоча конкретні матеріали оздоблення не вказані, масштаб і наявність таких елементів, як винний льох та окремі житлові зони, вказують на використання якісних рішень та увагу до деталей.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця простора вілла з дев'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами пропонується за ціною від €1,600,000. Вона займає значну площу 600 м² на ділянці 11 000 м², що відображає високий ціновий сегмент. Наявність такого великого об'єкта з розкішними зручностями, як тенісний корт і басейн, виправдовує інвестицію. Через відсутність інформації про інші доступні одиниці, ця ціна, ймовірно, стосується конкретно цієї вілли.

€1,600,000

Prijs

Спальні

600 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Л'Альфас-дель-Пі – це спокійний муніципалітет, розташований на узбережжі Коста-Бланка, що пропонує поєднання природної краси та міських зручностей. Ця вілла, розташована на великій приватній ділянці, забезпечує відчуття усамітнення, але водночас знаходиться в межах досяжності основних послуг. Наявність ресторанів, аптек та банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Це місце, де можна насолоджуватися спокійним способом життя, з можливістю доступу до пляжів та розважальних закладів за короткої поїздки. Висота над рівнем моря (88 м) сприяє приємному клімату та панорамним краєвидам.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: L'Alfás del Pi

Оточення та доступність

Життя в Л'Альфас-дель-Пі пропонує баланс між спокоєм і доступністю. З населенням близько 21 080 мешканців, це місто зберігає затишну атмосферу, але водночас має розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркету (445 м), аптеки (1.8 км) та лікарень (4.7 км) забезпечує зручність у повсякденному житті. Розташування на висоті 88 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та відкриває чудові краєвиди. Наявність 23 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу мобільність, хоча автомобіль залишається зручним для поїздок за межі міста.

Карта та розташування

Вілла знаходиться в районі Л'Альфас-дель-Пі, який належить до провінції Аліканте на узбережжі Коста-Бланка. Цей регіон відомий своїм м'яким кліматом, привабливими пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування забезпечує баланс між приватною резиденцією та доступністю до міських зручностей.

The Playa del Racó del Albir in L'Alfàs del Pi

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Розкішна вілла площею 600 м² на ділянці 11 000 м² з 9 спальнями та 6 ванними кімнатами.
Розташування в Л'Альфас-дель-Пі, Аліканте, пропонує панорамні краєвиди та близькість до узбережжя.
Об'єкт включає тенісний корт, басейн, літню кухню та винний льох для виняткового комфорту.
Зручна близькість до міських зручностей, пляжів (3.5 км) та полів для гольфу (5.2 км).
Ідеально підходить для великих родин або тих, хто шукає простір, приватність та розкішний спосіб життя.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-Бланка, як-от OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000), стає очевидною його унікальність. Ці порівняльні проєкти, хоч і розташовані в регіоні, пропонують квартири або менші вілли за значно нижчими цінами. Ця вілла в Л'Альфас-дель-Пі виділяється своїми масштабами: 600 м² житлової площі та 11 000 м² приватної території, що є рідкістю. Наявність 9 спалень, 6 ванних кімнат, тенісного корту та винного льоху позиціонує її як преміальну нерухомість, що пояснює її ціну від €1,600,000. На відміну від апартаментів, ця вілла пропонує вищий рівень приватності та простору, що характерно для ексклюзивних маєтків, а не для типових житлових комплексів.

Часті питання

Які основні переваги цього проєкту порівняно з іншими на Коста-Бланка?

Проєкт вирізняється великою площею забудови (600 м²) та величезною земельною ділянкою (11 000 м²), що забезпечує винятковий рівень приватності та простору. Наявність 9 спалень, 6 ванних кімнат, тенісного корту та окремих житлових зон є значною перевагою для великих сімей або для тих, хто цінує розкіш та різноманітність усамітнення.

Яка відстань до найближчого міжнародного аеропорту та як забезпечується транспортне сполучення?

Найближчий великий міжнародний аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 52 км. Транспортне сполучення включає 23 лінії громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі, а також наявність тренувальних вокзалів, найближчий з яких знаходиться за 1.5 км. Однак, для зручного пересування, особливо за межами міської зони, рекомендується мати автомобіль.

Які дані щодо енергоефективності будівлі доступні?

Наразі інформація щодо енергоефективності будівлі, включаючи енергетичні сертифікати або показники, не надається.

Наскільки типовим є такий тип нерухомості та ціновий діапазон для цього району Л'Альфас-дель-Пі?

Вілли такого масштабу з великою приватною територією є менш типовими, ніж апартаменти або менші вілли, і представляють преміальний сегмент ринку. Ціна від €1,600,000 відповідає високому класу нерухомості з такими характеристиками в цьому престижному районі Коста-Бланка.

Які зручності розташовані в безпосередній близькості від вілли?

У радіусі 2 км від вілли знаходяться ресторани (4), аптеки (5), банки (2) та кафе (1). Найближчий супермаркет розташований на відстані 445 метрів, а лікарня – за 4.7 км.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, можуть виникнути при володінні цією віллою?

Окрім ціни купівлі (€1,600,000), потенційні витрати включають податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет), витрати на утримання території (садівництво, басейн, тенісний корт) та можливі внески до спільноти власників, якщо такі існують.

Яка процедура придбання нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процедура зазвичай включає отримання ідентифікаційного номера для іноземців (NIE), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) з внесенням завдатку, проведення юридичних перевірок та остаточне підписання договору купівлі-продажу (escritura pública) перед нотаріусом.

Наскільки близько розташовані пляжі та чи підходять вони для сімей з дітьми?

Найближчий пляж, Caleta de l'Amerador, знаходиться на відстані 3.5 км. Пляжі в цьому регіоні, як правило, мають пологий спуск до води та піщане покриття, що робить їх зручними для сімей з дітьми. Нахил до пляжу становить 2.2%, що вказує на рівнинну місцевість.

Відстань до моря	3.7 km
Alicante-Elche (ALC)	52 km
Valencia (VLC)	106 km
l'Alfàs del Pi	1.5 km
Benidorm Intermodal	3.9 km

9-спальня Вілла in L'Alfás del Pi