וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-L'Alfás del Pi, מציעה שטח מגורים נרחב ושטח קרקע עצום, שתוכננו כדי לענות על צרכי חיים מגוונים. הנכס כולל תשעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 600 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש מרווח של 11,000 מ"ר. הוילה נהנית מחשיפה מצוינת לדרום לתאורה טבעית אופטימלית ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים שקט ונוחות. הפרויקט ממוקם באזור מפותח עם גישה נוחה למתקנים ורשתות תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ב-L'Alfás del Pi, אזור המשלב קרבה לחוף עם נוחות עירונית. האזור מחובר היטב בתחבורה, וחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה הראשי, מערכת התחבורה הציבורית המקומית ורשתות הכבישים מספקות חיבור טוב לנסיעות יומיות.
עם תשעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, נכס זה מתאים באופן אידיאלי למשפחות גדולות, למגורים של מספר דורות או כבית יוקרה המציע חללי מגורים נפרדים. חדרי מגורים מרווחים, מטבחים מאובזרים במלואם, מרתף יינות ופינות מגורים נפרדות יספקו את צרכי החיים והבידור המגוונים, ויבטיחו נוחות לכל בן משפחה.
למרות שהנכס מציע שטח נרחב ומתקנים רבים, הוא ממוקם במרחק רב משדה התעופה הראשי (כ-999 ק"מ). בנוסף, גודל המגרש הגדול דורש תחזוקה וניהול מתמשכים, מה שעשוי לדרוש משאבים ומאמצים נוספים. לקבלת פרטים ספציפיים, עיין במפרטים המלאים.
וילה זו ב-L'Alfás del Pi מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב ורמת פרטיות גבוהה. סידוריה עם תשעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מאפשרים אירוח קל של משפחה גדולה, מספר דורות, או אספקת מקומות לינה נפרדים לאורחים. אם אתם מעדיפים לבלות בחוץ על שטחכם הנרחב, בין אם אתם משחקים טניס או נרגעים ליד הבריכה, נכס זה יענה על צרכיכם. בהנאה של למעלה מ-3800 שעות אור שמש בשנה ואקלים נעים, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. יתר על כן, עבור משפחות המעוניינות להשתמש בביתן כמרכז חברתי, ולארח אורחים לעיתים קרובות, שטחי המגורים המגוונים, הבר האלגנטי והמטבח הקיצי הפונקציונלי מספקים נוחות מצוינת. עבור קונים המעריכים איכות חיים ורוצים ליהנות מיופי טבעי בסביבה שלווה מבלי להתפשר על נוחות עירונית, מקום זה ראוי לשקילה.
הוילה בשטח 600 מ"ר מציעה פנים מרווחים, כולל חדרי שינה מרובים, פינות ישיבה נוחות, מטבחים מאובזרים במלואם, כמו גם בר אלגנטי, מטבח קיצי פונקציונלי ומרתף יינות. מתקני חוץ כוללים מגרש טניס ובריכה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש. הבנייה והחומרים המשמשים בוילה נועדו לספק חווית מגורים איכותית. למרות שהפרטים הספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מסופקים כאן, גודלה ומתקניה מרמזים על דגש על נוחות ופונקציונליות. שטח הקרקע הנרחב (11,000 מ"ר) והשטחים החיצוניים המתוכננים היטב, כמו המרפסת המקורה, מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים והפונקציונליות.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,600,000 €, מציעה תשע חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 600 מ"ר. גודל זה ומגרש של 11,000 מ"ר משקפים את ערכו מבחינת שטח, מתקנים וערך נוף פוטנציאלי. ייחודיות הוילה טמונה בגודלה ובשטח המגרש, מה שהופך אותה להצעה נדירה בשוק. בשל תג המחיר הגבוה והמאפיינים הייחודיים, טווח המחירים עשוי להשתנות מפרויקטים אחרים קטנים יותר או הממוקמים באזורים אחרים. לקבלת מידע מפורט על מבנה התמחור וזמינות, מומלץ התייעצות ישירה.
נכס זה ב-L'Alfás del Pi מציע אורח חיים שליו ונוח. שטח הקרקע העצום של 11,000 מ
אזור L'Alfás del Pi, שם הוילה ממוקמת, משלב נוחות עירונית ושלווה כפרית. האוכלוסייה היא כ-21,080 תושבים, והשטח הוא 19.4 קמ"ר, מה שמספק גודל קהילה מתון יחסית. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 4 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 2 בנקים ובית קפה אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. חוף Caleta de l'Amerador, במרחק 3.7 ק"מ, מציע מקום למנוחה על שפת הים, והשיפוע המתון של 2.2% הופך את הדרך לחוף לקלה יחסית. יותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C יוצרים אקלים ים תיכוני נוח. בנוסף, מערכת התחבורה הציבורית המקומית, הכוללת 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מספקת אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים, המאפשרות לספק את צרכי הנסיעה במידה מסוימת גם ללא מכונית פרטית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת ב-L'Alfás del Pi. הוילה עצמה מודגשת, כמו גם מתקנים מרכזיים סמוכים, כולל חופים, סופרמרקטים, מוסדות רפואיים, מגרשי גולף ותחנות תחבורה ציבורית. המפה מציגה גם את המרחק לשדות תעופה עיקריים, המספקים התייחסות לתכנון נסיעות. באמצעות מפה זו, ניתן להעריך באופן חזותי את הסביבה הגיאוגרפית של הנכס ואת נוחות המיקום.
L'Alfás del Pi ממוקם בפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובשפע הזדמנויות הפעילות בחוץ. הוילה נמצאת במרחק סביר מהחוף, אך יחד עם זאת ממוקמת בסביבה עירונית עם תשתיות מפותחות. המרחק לעיירות סמוכות כמו בנידורם מתון, ומאפשר ליהנות מחיים שלווים תוך כדי גישה נוחה לאזורים תוססים יותר. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות לחוות את אורח החיים הייחודי של אזור קוסטה בלאנקה, בין אם הם נהנים מהחופים, מגולף או חוקרים את העיירות הסובבות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.5-3.6 ק"מ מחופי Caleta de l'Amerador ו-Platgeta del Metge, ובמרחק 4.3 ק"מ מחוף Cala de la Mina. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 445 מ', בית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במרחק 5.2 ק
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור L'Alfás del Pi נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C וכ-3856 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שמשי, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור נמצא בגובה של 88 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 2.2%, מה שהופך את השטח יחסית שטוח וקל לתנועה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם עושר תרבותי לחיים המקומיים. בסך הכל, האקלים באזור מתון ושמשי, ומספק סביבת מגורים נוחה ונעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Caleta de l'Amerador (3.5 ק"מ), Platgeta del Metge (3.6 ק"מ) ו-Cala de la Mina (4.3 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (5.2 ק"מ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). בנוסף, הוילה כוללת מגרש טניס ובריכה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. ייתכנו גם פעילויות בידור נוספות הזמינות באזור שמסביב כדי לענות על תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ממוקם בפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובשפע הזדמנויות הפעילות בחוץ. הוילה נמצאת במרחק סביר מהחוף, אך יחד עם זאת ממוקמת בסביבה עירונית עם תשתיות מפותחות. המרחק לעיירות סמוכות כמו בנידורם מתון, ומאפשר ליהנות מחיים שלווים תוך כדי גישה נוחה לאזורים תוססים יותר. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות לחוות את אורח החיים הייחודי של אזור קוסטה בלאנקה, בין אם הם נהנים מהחופים, מגולף או חוקרים את העיירות הסובבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL947078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000), מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו של 1.6 מיליון אירו גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה נובע בעיקר מגודל הוילה, שטח המגרש והמתקנים המוצעים. Oceanic Apartments הוא פרויקט דירות, המציע מחיר נגיש יותר לרוכשים המחפשים נכס קטן יותר. Nueva Daya Villa ו-Residential Vivalife הם גם פרויקטים של וילות, אך המחירים והגדלים שלהם בדרך כלל קטנים יותר מאלה של נכס זה ב-L'Alfás del Pi. תשעת חדרי השינה, 600 מ"ר שטח בנוי ו-11,000 מ"ר מגרש בוילה זו מציעים מרחב ופרטיות ללא תחרות, שקשה למצוא בדירות זולות יותר או וילות קטנות. המיקום עשוי גם להשפיע על ערכו; L'Alfás del Pi עשוי להציע סביבה שונה מאזורים כמו Rojales או Daya Nueva, למשל, קירבה לנופים טבעיים או נופים רחבים יותר. לכן, המחיר של 1.6 מיליון אירו משקף את ייחודיותו, קנה המידה שלו ואורח החיים האיכותי שלו, המיועד לרוכשים המחפשים שטח גדול במיוחד ומתקנים מעולים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
