تقدم هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض شاسعة، مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للحياة. يضم العقار تسع غرف نوم وست حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 600 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 11000 متر مربع. تتمتع الفيلا بتعرض ممتاز للجنوب للإضاءة الطبيعية المثلى وتوفر مناظر بانورامية خلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. يقع المشروع في منطقة ناضجة مع سهولة الوصول إلى المرافق وخطوط النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ألفاس ديل بي، وهي منطقة تجمع بين القرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ويمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة كبيرة إلى المطار الرئيسي، إلا أن نظام النقل العام المحلي وشبكات الطرق توفر اتصالًا جيدًا للتنقل اليومي.
مع تسع غرف نوم وست حمامات، يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال أو كمنزل فاخر يوفر مساحات معيشة منفصلة. غرف المعيشة الفسيحة والمطابخ المجهزة بالكامل وقبو النبيذ ومناطق المعيشة المستقلة تلبي الاحتياجات المتنوعة للعيش والترفيه، مما يضمن الراحة لكل فرد من أفراد الأسرة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه فيلا منفصلة قائمة. يوفر هيكلها الحالي وحجم الأرض مساحة كبيرة وإمكانات. هناك حاجة إلى مزيد من التفاصيل للحصول على معلومات حول التعديلات أو التجديدات المستقبلية.
على الرغم من أن العقار يوفر مساحة واسعة ومرافق متعددة، إلا أنه يقع بعيدًا عن المطار الرئيسي (حوالي 999 كم). علاوة على ذلك، تتطلب مساحة الأرض الكبيرة صيانة وإدارة مستمرة، مما قد يستلزم موارد وجهودًا إضافية. للحصول على تفاصيل محددة، يرجى الرجوع إلى المواصفات الكاملة.
هذه الفيلا في ألفاس ديل بي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية عالية. تصميمها بتسع غرف نوم وست حمامات يسمح باستيعاب عائلة كبيرة بسهولة، أو عيش متعدد الأجيال، أو توفير أماكن إقامة منفصلة للضيوف. إذا كنت تفضل قضاء الوقت في الهواء الطلق على قطعة أرضك الخاصة الشاسعة، سواء كنت تمارس التنس أو تسترخي بجوار المسبح، فإن هذا العقار يلبي احتياجاتك. مع الاستمتاع بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا والمناخ اللطيف، يعد هذا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. علاوة على ذلك، بالنسبة للعائلات التي ترغب في استخدام منزلها كمركز اجتماعي، غالبًا ما تستضيف الضيوف، فإن مناطق المعيشة المتنوعة والبار الأنيق والمطبخ الصيفي العملي توفر راحة ممتازة. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة ويرغبون في الاستمتاع بالجمال الطبيعي في بيئة هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية، فإن هذا المكان يستحق النظر فيه.
تبلغ مساحة الفيلا 600 متر مربع، وتوفر مساحات داخلية واسعة، بما في ذلك غرف نوم متعددة، ومناطق جلوس مريحة، ومطابخ مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى بار أنيق ومطبخ صيفي عملي وقبو للنبيذ. تشمل المرافق الخارجية ملعب تنس ومسبح، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة. يهدف بناء الفيلا واستخدام المواد إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات غير متوفرة هنا، فإن حجمها ومرافقها تشير إلى التركيز على الراحة والوظائف. تزيد مساحة الأرض الواسعة (11000 متر مربع) والمساحات الخارجية المصممة جيدًا، مثل الشرفة المغطاة، من راحة وعملية المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,600,000 يورو، وتوفر تسع غرف نوم وست حمامات، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 600 متر مربع. يعكس هذا الحجم وقطعة الأرض البالغة 11,000 متر مربع قيمتها فيما يتعلق بالمساحة والمرافق والقيمة المحتملة للمناظر الطبيعية. تكمن خصوصية الفيلا في حجمها الكبير وقطعة الأرض، مما يجعلها عرضًا نادرًا في السوق. نظرًا لسعرها المرتفع وخصائصها الفريدة، قد يختلف نطاق السعر عن المشاريع الأخرى الأصغر حجمًا أو الموجودة في مناطق مختلفة. للحصول على معلومات مفصلة حول هيكل التسعير والتوافر، يوصى بالتشاور المباشر.
يوفر هذا العقار في ألفاس ديل بي نمط حياة هادئًا ومريحًا. تضمن قطعة الأرض الشاسعة البالغة مساحتها 11,000 متر مربع مستوى عالٍ من الخصوصية، بينما تجعل الارتفاع البالغ 92 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف البالغ 2.2% الرحلة إلى شاطئ كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) على بعد 3.7 كم سهلة نسبيًا. يوفر ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، ويضمن أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا إضاءة كافية. يوفر هذا المكان بيئة معيشية بعيدة عن صخب المدينة ولكنها لا تزال مريحة، وهي مثالية بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المساحة والشمس والهدوء. توفر الفيلا مناظر طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم القريبة (4) والصيدليات (5) والبنوك (2) لتلبية الاحتياجات اليومية. تدعم خيارات النقل المتنوعة، مع 23 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، التنقل المريح.
تجمع منطقة ألفاس ديل بي، حيث تقع الفيلا، بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يبلغ عدد السكان حوالي 21,080 نسمة، وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومتر مربع، مما يوفر حجم مجتمع معتدل نسبيًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 4 مطاعم و 5 صيدليات و 2 بنك و 1 مقهى، لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر شاطئ كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) على بعد 3.7 كم مكانًا للاسترخاء على شاطئ البحر، والانحدار اللطيف البالغ 2.2% يجعل الرحلة إلى الشاطئ سهلة نسبيًا. أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية تخلق مناخًا متوسطيًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر النظام المحلي للنقل العام، الذي يتكون من 23 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، خيارات تنقل مريحة للسكان، مما يسمح بتلبية احتياجات السفر إلى حد ما حتى بدون سيارة خاصة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi). يتم تمييز الفيلا نفسها، بالإضافة إلى المرافق الرئيسية المحيطة بها، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات الطبية وملاعب الجولف ومحطات النقل العام. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا لتخطيط الرحلات. من خلال هذه الخريطة، يمكن تقييم البيئة الجغرافية للعقار وراحته بشكل مرئي.
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وفرصها الغنية في الهواء الطلق. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الساحل، وفي الوقت نفسه تقع في بيئة حضرية ذات بنية تحتية متطورة. المسافة إلى البلدات المجاورة مثل بينيدورم معتدلة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. يوفر هذا الموقع للسكان الراحة لاستكشاف نمط الحياة الفريد لمنطقة كوستا بلانكا، سواء كان ذلك الاستمتاع بالشواطئ أو الجولف أو استكشاف البلدات المحيطة.
يقع العقار على بعد حوالي 3.5-3.6 كم من شواطئ كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) وبلاغتا ديل ميج (Platgeta del Metge)، وعلى بعد 4.3 كم من شاطئ كالا دي لا مينا (Cala de la Mina). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 445 مترًا، وصيدلية على بعد 1.8 كم، ومستشفى على بعد 4.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب على بعد 5.2 كم في ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana)، أو الاختيار بين كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 5.9 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يوفر النقل العام 23 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، وتقع محطة قطار ألفاس ديل بي (l'Alfàs del Pi) على بعد 1.5 كم، ومحطة بينيدورم إنترمودال (Benidorm Intermodal) على بعد 3.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 52 كم (75 دقيقة بالسيارة) ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 106 كم (90 دقيقة بالسيارة)، فإن مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يقع على مسافة أبعد بكثير (حوالي 441 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألفاس ديل بي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.2%، مما يجعل التضاريس مستوية نسبيًا وسهلة التنقل. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضيف 32 عطلة محلية سنوية أيضًا ثراءً ثقافيًا للحياة المحلية. بشكل عام، المناخ في المنطقة معتدل ومشمس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) (3.5 كم)، وبلاغتا ديل ميج (Platgeta del Metge) (3.6 كم)، وكالا دي لا مينا (Cala de la Mina) (4.3 كم). توفر هذه الشواطئ أماكن للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) (5.2 كم)، كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (5.9 كم)، ونادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا ملعب تنس ومسبحًا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ورياضية غنية. قد تكون هناك أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى متاحة في المنطقة المحيطة لتلبية اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وفرصها الغنية في الهواء الطلق. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الساحل، وفي الوقت نفسه تقع في بيئة حضرية ذات بنية تحتية متطورة. المسافة إلى البلدات المجاورة مثل بينيدورم معتدلة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. يوفر هذا الموقع للسكان الراحة لاستكشاف نمط الحياة الفريد لمنطقة كوستا بلانكا، سواء كان ذلك الاستمتاع بالشواطئ أو الجولف أو استكشاف البلدات المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL947078
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الفيلا المنفصلة البالغ 1.6 مليون يورو أعلى بكثير. هذا الاختلاف في السعر يرجع أساسًا إلى حجم الفيلا، ومساحة الأرض، والمرافق المقدمة. تعتبر Oceanic Apartments مشروعًا للشقق، حيث تقدم سعرًا أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقار أصغر. تعد Nueva Daya Villa و Residential Vivalife أيضًا مشاريع فلل، ولكن أسعارهما وأحجامهما عادة ما تكون أصغر من هذا العقار في Alfaz del Pi. توفر غرف النوم التسع، والمساحة المبنية البالغة 600 متر مربع، وقطعة الأرض البالغة 11000 متر مربع مساحة وخصوصية لا مثيل لهما، والتي يصعب العثور عليها في الشقق الأقل تكلفة أو الفلل الصغيرة. قد يؤثر الموقع أيضًا على قيمتها؛ قد توفر Alfaz del Pi بيئة مختلفة عن مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva، مثل القرب من المناظر الطبيعية أو الإطلالات الأوسع. لذلك، يعكس سعر 1.6 مليون يورو تفردها وحجمها ونمط حياتها عالي الجودة، وهي مصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة للغاية ومرافق متميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل البياض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
