Cette villa individuelle à L'Alfás del Pi, Alicante, offre une généreuse surface habitable de 600 m² sur un vaste terrain de 11 000 m². Avec 9 chambres et 6 salles de bains, elle est conçue pour les grandes familles ou comme résidence de prestige. La propriété se distingue par sa vue panoramique et son exposition sud, garantissant une abondance de lumière naturelle. Elle allie luxe et confort, proposant une multitude d'équipements, dont un court de tennis et une piscine, dans un environnement calme avec un bon accès aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à L'Alfás del Pi, une municipalité de la province d'Alicante réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité. La région se caractérise par des collines douces et offre des vues sur la mer Méditerranée et l'arrière-pays.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant espace, intimité et équipements exclusifs. Avec neuf chambres, six salles de bains et plusieurs espaces de vie indépendants, elle est parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour accueillir des invités. L'extérieur spacieux avec court de tennis et piscine souligne un style de vie axé sur la détente et les activités de plein air.
Ce projet est une villa individuelle existante. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie avec une surface habitable et une taille de terrain considérables. La description se réfère à l'état actuel et aux équipements existants, qui indiquent un mode de vie de haute qualité et confortable.
La propriété est située dans une zone vallonnée avec une légère pente vers la plage. Le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche prend un certain temps en raison de la distance d'environ 52 km (à vol d'oiseau). Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule est recommandé pour profiter pleinement de l'environnement rural et des parcours de golf environnants. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens habituel.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace pour la famille et les invités. C'est un excellent choix pour les familles multigénérationnelles ou ceux qui désirent une propriété avec des installations de loisirs complètes, comme un court de tennis et une piscine. La villa est adaptée aux personnes qui apprécient un style de vie paisible dans un environnement urbain, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité. Les amateurs de golf apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours accessibles en quelques kilomètres. Ceux qui valorisent une zone climatique ensoleillée avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade s'y sentiront bien. La propriété offre également un potentiel pour ceux qui recherchent une maison représentative avec des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.
La villa de 600 m² de surface habitable se caractérise par des pièces luxueuses et spacieuses. Elle dispose de cuisines bien équipées, d'un intérieur élégant avec un bar et une cave à vin, ainsi que d'une cuisine d'été pratique à l'extérieur. L'architecture met l'accent sur une orientation sud optimale pour une lumière du jour maximale. Les unités de vie séparées offrent une flexibilité pour les familles ou les invités et garantissent l'intimité. Les espaces extérieurs sont équipés d'un court de tennis et d'une piscine, complétant le confort et les possibilités de loisirs de la propriété. Les matériaux utilisés et la construction reflètent un standard élevé, conçu pour la durabilité et l'esthétique.
La villa individuelle de L'Alfás del Pi est proposée à partir de 1 600 000 €. Ce segment de prix reflète l'exclusivité et la taille de la propriété, y compris le vaste terrain de 11 000 m², la surface habitable de 600 m² et les équipements de haute qualité avec 9 chambres et 6 salles de bains. La tarification prend en compte l'emplacement dans une région recherchée de la Costa Blanca, la proximité des attractions côtières et les nombreuses possibilités de loisirs telles que le court de tennis privé et la piscine. La disponibilité est limitée à cet objet exclusif, qui permet un style de vie exigeant en Espagne.
La vie à L'Alfás del Pi, près de la côte de la Costa Blanca, offre une haute qualité de vie. La villa est idéalement située pour profiter à la fois de la tranquillité de l'environnement et de la proximité des centres urbains. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs plages, comme Caleta de l'Amerador (3,5 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels que Meliá Villaitana (5,2 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) offrent des possibilités d'entraînement idéales. La connexion au réseau routier est bonne, avec des gares à L'Alfás del Pi et Benidorm, et un nombre considérable de lignes de transport public soutient la mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de L'Alfás del Pi dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle visualise la proximité des villes côtières, des plages et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport d'Alicante-Elche. Les distances indiquées par rapport aux terrains de golf et autres installations de loisirs aident à évaluer l'accessibilité régionale.
L'Alfás del Pi est stratégiquement située au cœur de la Costa Blanca, une région réputée pour ses stations balnéaires attrayantes et son climat doux. La ville est située dans la province d'Alicante et est bien reliée aux villes environnantes. Benidorm, un centre touristique bien connu avec un large éventail de divertissements, est à quelques kilomètres. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses sites historiques, est également facilement accessible. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère détendue de L'Alfás del Pi et de la dynamique de la Costa del Sol.
La villa de L'Alfás del Pi offre une bonne accessibilité à divers lieux et installations importants. Les plages les plus proches sont à environ 3,5 km. Pour les achats quotidiens, un supermarché se trouve à 445 mètres, et une pharmacie à 1,8 km. Les hôpitaux sont accessibles dans un rayon de 4,7 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, Meliá Villaitana étant à seulement 5,2 km. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca est assurée, et l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible via l'autoroute à environ 52 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne liaison pour les voyages internationaux. Il existe 23 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie extérieure de haute qualité. La température annuelle moyenne est de 18,2°C, avec une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude d'environ 90 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une bonne qualité de l'air. La région est caractérisée par une topographie douce, avec une faible pente vers la mer, ce qui facilite les promenades et les activités de plein air. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement et contribue à une ambiance de vie chaude et lumineuse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Costa Blanca est facilement accessible, avec des plages comme Caleta de l'Amerador à seulement 3,5 km, caractérisée par une pente douce vers l'eau. D'autres plages comme Platgeta del Metge (3,6 km) et Cala de la Mina (4,3 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, la région offre une sélection de parcours renommés, dont Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). En plus de la piscine et du court de tennis sur la propriété, les environs offrent des possibilités de sports nautiques et d'autres activités de loisirs. La disponibilité de plus de 20 lignes de transport public facilite l'accès à ces loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement située au cœur de la Costa Blanca, une région réputée pour ses stations balnéaires attrayantes et son climat doux. La ville est située dans la province d'Alicante et est bien reliée aux villes environnantes. Benidorm, un centre touristique bien connu avec un large éventail de divertissements, est à quelques kilomètres. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses sites historiques, est également facilement accessible. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère détendue de L'Alfás del Pi et de la dynamique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL947078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à L'Alfás del Pi se positionne dans un segment supérieur, avec un prix de départ de 1 600 000 €. Ce prix plus élevé est justifié par la taille exceptionnelle du terrain (11 000 m²) et de la surface construite (600 m²), ainsi que par le nombre élevé de chambres (9) et de salles de bains (6). Des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, s'adressent à un autre segment de marché axé sur les appartements neufs de dimensions plus compactes. La villa à L'Alfás del Pi offre un niveau d'espace, d'intimité et d'équipements exclusifs tels qu'un court de tennis, rarement trouvés dans les complexes d'appartements ou les projets de villas plus petits mentionnés dans la région. Sa situation, bien que non directement en bord de mer, offre des vues panoramiques et un environnement plus calme, ce qui peut constituer une alternative attrayante pour ceux qui souhaitent éviter les zones côtières plus animées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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