Diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 600 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 11.000 m². Mit 9 Schlafzimmern und 6 Bädern ist sie ideal für große Familien oder als exklusives Anwesen konzipiert. Das Anwesen besticht durch seinen Panoramablick und die Südausrichtung, die für reichlich Tageslicht sorgt. Es verbindet Luxus mit Komfort und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Tennisplatz und ein Swimmingpool, inmitten einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre natürliche Schönheit und Nähe zur Küste bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer und das Hinterland.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten suchen. Mit neun Schlafzimmern, sechs Bädern und mehreren separaten Wohnbereichen ist es perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die weitläufige Außenanlage mit Tennisplatz und Pool unterstreicht einen Lebensstil, der auf Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ausgerichtet ist.
Dieses Projekt ist eine bestehende freistehende Villa. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen mit umfangreicher Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale, die auf eine hochwertige und komfortable Wohnkultur hindeuten.
Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Gegend mit einer leichter Hanglage zum Strand. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche dauert aufgrund der Entfernung von etwa 52 km (hemelsbreed) einige Zeit. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, ist für die volle Nutzung der ländlichen Lage und der umliegenden Golfplätze ein Fahrzeug empfehlenswert. Es ist kein Neubauprojekt im üblichen Sinne.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und Platz für Familie und Gäste suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Mehrgenerationenhaushalte oder jene, die ein Anwesen mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Tennisplatz und einem Pool wünschen. Die Villa eignet sich für Personen, die einen ruhigen Lebensstil in einer urbanen Umgebung schätzen, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Diejenigen, die Wert auf eine sonnige Klimazone mit vielen Sonnenstunden und einem langen Badesaison legen, werden sich hier wohlfühlen. Das Anwesen bietet zudem Potenzial für jene, die ein repräsentatives Zuhause mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung im Außenbereich suchen.
Die Villa mit 600 m² Wohnfläche zeichnet sich durch luxuriöse und geräumige Zimmer aus. Sie verfügt über gut ausgestattete Küchen, ein elegantes Interieur mit einer Bar und einem Weinkeller sowie eine praktische Sommerküche im Außenbereich. Die Architektur betont eine optimale Südausrichtung für maximales Tageslicht. Separate Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien oder Gäste und gewährleisten Privatsphäre. Die Außenbereiche sind mit einem Tennisplatz und einem Swimmingpool ausgestattet, die den Komfort und die Freizeitmöglichkeiten des Anwesens ergänzen. Die verwendeten Materialien und die Bauweise spiegeln einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in L'Alfás del Pi wird zu einem Preis ab €1.600.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Exklusivität und die Größe des Anwesens wider, einschließlich des weitläufigen Grundstücks von 11.000 m², der großzügigen Wohnfläche von 600 m² und der hochwertigen Ausstattung mit 9 Schlafzimmern und 6 Bädern. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer begehrten Region der Costa Blanca, die Nähe zu Küstenattraktionen und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie den privaten Tennisplatz und den Pool. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf dieses eine exklusive Objekt, das einen anspruchsvollen Lebensstil in Spanien ermöglicht.
Das Leben in L'Alfás del Pi, nahe der Küste der Costa Blanca, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Zentren zu genießen. Supermärkte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Caleta de l'Amerador (3,5 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer bieten die nahegelegenen Golfplätze wie Meliá Villaitana (5,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) ideale Trainingsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit Bahnhöfen in L'Alfás del Pi und Benidorm, und es gibt eine beträchtliche Anzahl von öffentlichen Nahverkehrslinien, die die Mobilität unterstützen.
Diese Karte zeigt die Lage von L'Alfás del Pi in der Provinz Alicante an der spanischen Mittelmeerküste. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenstädten, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die dargestellten Entfernungen zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen helfen bei der Einschätzung der regionalen Erreichbarkeit.
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig im Herzen der Costa Blanca, einer Region, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich in der Provinz Alicante und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Benidorm, ein bekanntes Touristenzentrum mit einem breiten Unterhaltungsangebot, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die entspannte Atmosphäre von L'Alfás del Pi als auch die dynamische Lebendigkeit der Costa del Sol zu genießen.
Die Villa in L'Alfás del Pi bietet gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Orten und Einrichtungen. Die nächsten Strände sind nur etwa 3,5 km entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist ein Supermarkt nur 445 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt 1,8 km entfernt. Krankenhäuser sind in einem Umkreis von 4,7 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, wobei Meliá Villaitana nur 5,2 km entfernt ist. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa Blanca ist gegeben, und der Flughafen Alicante-Elche ist über die Autobahn in etwa 52 km (hemelsbreed) erreichbar, was eine gute Verbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 23 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit einem vier Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von etwa 90 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftqualität. Die Umgebung ist von einer sanften Topografie geprägt, mit einer geringen Neigung zum Meer hin, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten erleichtert. Die Südausrichtung des Anwesens maximiert die Sonneneinstrahlung und trägt zu einem warmen und hellen Wohnambiente bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa Blanca ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Caleta de l'Amerador nur 3,5 km entfernt, der durch eine flache Neigung zum Wasser gekennzeichnet ist. Auch andere Strände wie Platgeta del Metge (3,6 km) und Cala de la Mina (4,3 km) sind in der Nähe. Für Golfliebhaber bietet die Region eine Auswahl an renommierten Plätzen, darunter Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Zusätzlich zur Poolanlage und dem Tennisplatz auf dem Grundstück, bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Verfügbarkeit von über 20 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert den Zugang zu diesen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig im Herzen der Costa Blanca, einer Region, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich in der Provinz Alicante und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Benidorm, ein bekanntes Touristenzentrum mit einem breiten Unterhaltungsangebot, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die entspannte Atmosphäre von L'Alfás del Pi als auch die dynamische Lebendigkeit der Costa del Sol zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL947078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze villa in L'Alfás del Pi zich in een hoger segment, met een startprijs van €1.600.000. Dit hogere prijspunt is gerechtvaardigd door de uitzonderlijke omvang van het perceel (11.000 m²) en de bebouwde oppervlakte (600 m²), evenals het hoge aantal slaapkamers (9) en badkamers (6). Projecten zoals RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, dat vanaf €369.000 wordt aangeboden, richten zich op een ander marktsegment met een focus op nieuwbouwappartementen met meer compacte afmetingen. De villa in L'Alfás del Pi biedt een niveau van ruimte, privacy en exclusieve faciliteiten zoals een tennisbaan, die zelden te vinden zijn in de genoemde appartementencomplexen of kleinere villaprojecten in de regio. De ligging, hoewel niet direct aan de kust, biedt wel panoramische uitzichten en een rustigere omgeving, wat een aantrekkelijk alternatief kan zijn voor wie de drukkere kustgebieden wil vermijden.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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