Bydlení v La Alcaidesa | Costa del Sol

Život a životní styl

La Alcaidesa je luxusní rezidenční oblast, která se rozkládá na pomezí měst San Roque a La Línea de la Concepción. V roce 2009 zde žilo 621 obyvatel, což naznačuje klidnou a exkluzivní atmosféru. Tato oblast je známá svou vysokou úrovní bezpečnosti díky svému charakteru uzavřené komunity. Obyvatelé mají přístup k řadě vybavení a služeb, které zajišťují pohodlný a luxusní životní styl. V okolí se nachází několik restaurací a lékárna, což doplňuje základní občanskou vybavenost.

Klima a počasí

La Alcaidesa se těší středomořskému klimatu s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro milovníky slunce. Průměrné roční teploty se pohybují v příjemných hodnotách, s letními maximy kolem 25 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Deštivých dnů je v průměru pouze 80 ročně, což zajišťuje dlouhé období slunečného počasí po většinu roku. Toto klima podporuje venkovní aktivity a umožňuje obyvatelům naplno si užívat krásy pobřeží.

Měsíc	°C gem.	°C max	°C min	Srážky mm
Leden	14.0°	21.2°	5.9°	60 mm
Únor	14.2°	22.0°	6.2°	47 mm
Březen	15.0°	24.0°	8.1°	103 mm
Duben	16.4°	28.1°	10.4°	47 mm
Květen	18.7°	28.4°	12.1°	27 mm
Červen	21.0°	31.3°	15.6°	6 mm
Červenec	23.4°	36.4°	17.9°	1 mm
Srpen	24.0°	35.4°	18.4°	2 mm
Září	22.3°	33.2°	16.2°	10 mm
Říjen	20.1°	28.9°	11.9°	69 mm
Listopad	17.2°	25.6°	9.1°	76 mm
Prosinec	15.5°	21.7°	8.8°	72 mm

Doprava

Díky svému strategickému umístění na pobřežní dálnici A-7, konkrétně u výjezdu 124, je La Alcaidesa snadno dostupná. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB) vzdálené pouhých 9,7 km, což umožňuje rychlé mezinárodní spojení. Další významné letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno 88,1 km. Veřejná doprava je zajištěna devíti linkami autobusové společnosti CTAN s osmi zastávkami v oblasti, což poskytuje základní mobilitu pro obyvatele. Pro cyklisty je zde mírný sklon terénu a několik cyklostezek.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Linky

9

Zastávky

8

Cyklistika: moderate (gradient 4.8%)

Nabíjecí stanice

IONITY Sotogrande (5.8 km)
Puente Mayorga (8.2 km)
Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Příroda a pláže

La Alcaidesa se může pochlubit krásnými plážemi, včetně Playa de La Alcaidesa a Playa de La Atunara, které nabízejí relaxaci u moře. Pobřeží je ideální pro procházky a vodní aktivity. Oblast je známá svými malebnými výhledy, včetně Mirador del Higuerón, který poskytuje úchvatné panoramatické pohledy na okolní krajinu a moře. Blízkost přírodních parků a chráněných oblastí umožňuje obyvatelům spojení s přírodou.

Vyhlídky

Mirador del Higuerón (3.2 km)

Přístavy

Puerto Pesquero La Atunara (6.2 km)
Puerto Pesquero de La Atunara (6.2 km)
Puerto de Sotogrande (7.1 km)
Embarcadero de Campamento (8.6 km)
Puerto Deportivo de Puente Mayorga (8.8 km)
Alcaidesa Marina (9.2 km)

Sport a rekreace

La Alcaidesa a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit. Oblast se pyšní 11 golfovými hřišti, včetně prestižních Alcaidesa Links a La Hacienda Links Golf Resort, které lákají golfisty z celého světa. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto de Sotogrande a několik pláží. Sportovní centra nabízejí 31 bazénů, 31 padelových kurtů, 22 tenisových kurtů a 11 fotbalových hřišť, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní odpočinek a sportovní vyžití. K dispozici je také 4 tělocvičny a 1 basketbalové hřiště.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfová hřiště

Alcadeisa Links (1.1 km)
La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km)
San Roque Club (3.8 km)
The Pine Trees (4.7 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km)
Club de Golf Valderrama (5.7 km)
Club de Golf La Cañada (6.7 km)
La Reserva Golf Club (6.7 km)

Hotely a turistika

24 hotels in La Alcaidesa

5★

2

4★

4

3★

1

2★

2

1★

6

0★

9

Nejlepší hotely

Fairmont La Hacienda Costa Del Sol ★★★★★
So/Sotogrande ★★★★★

Vybavení

Restaurant

5

Pharmacy

1

Oficiální statistiky

Zdravotní střediska

2

Podniky

1.736

Transakce s bydlením/rok

849

Hotelových lůžek

1.017

Kvalita ovzduší

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

7.7

µg/m³

NO²

3.6

µg/m³

Ozón

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Pro rodiny s dětmi je v okolí La Alcaidesa k dispozici několik vzdělávacích institucí. V rámci širší oblasti San Roque se nachází 13 základních škol a 5 středních škol. Pro mezinárodní studenty jsou k dispozici prestižní instituce jako Sotogrande International School San Roque Campus a Sotogrande International School, které nabízejí výuku podle mezinárodních vzdělávacích programů.

Základní školy

13

Střední školy

5

Mezinárodní školy

Sotogrande International School San Roque Campus (3.7 km)
Sotogrande International School (6.5 km)

Ekonomika a příjem

Ekonomika oblasti je poháněna především turismem a službami, s 1736 podniky v širší obci. Průměrný roční příjem na obyvatele činí 12 335 EUR, zatímco průměrný příjem na domácnost dosahuje 32 323 EUR, s mediánem 15 750 EUR. Realitní trh zaznamenal 849 transakcí, což naznačuje aktivní nákupní a prodejní aktivitu. Vysoká koncentrace luxusních nemovitostí a blízkost golfových hřišť a jachetních přístavů přispívá k atraktivitě oblasti pro investory.

Čistý/os.

€12.335

2023

Čistý/domác.

€32.323

Mediánový příjem

€15.750

Hrubý/os.

€14.619

Místní svátky (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-21

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-08-17

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Stručný přehled

Exkluzivní uzavřená komunita s vysokou úrovní bezpečnosti.
Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně a mírné klima.
Strategická poloha s blízkostí letiště Gibraltar (9,7 km).
Široká škála sportovních zařízení, včetně 11 golfových hřišť.
Krásné pláže jako Playa de La Alcaidesa a Playa de La Atunara.
Luxusní nemovitosti s průměrnou cenou 1,6 milionu EUR.
Blízkost mezinárodních škol a prestižních resortů jako Sotogrande.

Podle typu

New Build

1 nemovitosti

→

Byty

1 nemovitosti

→

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v La Alcaidesa je charakterizován luxusními rezidencemi a vilami, s aktuálně dostupnými 33 nemovitostmi. Ceny se pohybují od 280 000 EUR do 10 000 000 EUR, s průměrnou cenou 1 621 575 EUR. Mezi dostupné typy nemovitostí patří apartmány ve středním patře (7), penthousy (7), samostatné vily (5), nové developerské projekty (4) a apartmány v přízemí (3). K dispozici jsou také menší počty řadových domů, stavebních pozemků a budov, což odráží rozmanitost nabídky pro náročné kupující.

New Build (1) Byty (1)