בלה אלקידסה (קדיז, ספרד) מוצעים למכירה שני מגרשים ייחודיים לבנייה, כל אחד עם פרויקט וילה עם ארבעה חדרי שינה. מגרשים אלו, המציעים נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וגיברלטר, ממוקמים באזור מבוקש המשלב אורח חיים שליו עם נוחות עירונית. פרויקט זה מתאים לאנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול, או למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל מבטיח. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולרשת תחבורה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרשים אלו ממוקמים בקהילה מבוססת ומאובטחת בלה אלקידסה, ליד סוטוגרנדה. האזור מציע גישה נוחה דרך כביש החוף A-7, המבטיח קישוריות נוחה לערים ותשתיות סמוכות. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים לתושבים אורח חיים שליו על שפת הים.
מגרשים אלו מציעים הזדמנות מצוינת למי שרוצה לבנות את בית חלומותיו בהתאם להעדפותיו האישיות. כל מגרש כולל פרויקט לבית עם ארבעה חדרי שינה, שתוכנן למקסם את האור הטבעי, החללים הפתוחים והנופים המדהימים של הים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נוחה.
הפרויקט כולל עיצוב מודרני של וילה בת ארבעה חדרי שינה עבור כל מגרש. תוכניות הבנייה מתוכננות לשלב חומרים פרימיום וטכנולוגיות מתקדמות להשגת רמות מגורים גבוהות. הדגש מושם על חללים פתוחים, שפע של אור טבעי ונופים של הים, המבטיחים סביבת מגורים נוחה לתושבים עתידיים.
מגרשים אלו אינם כוללים בתים מוכנים ודורשים פיתוח נוסף לבניית הווילה. הפרויקט אינו כולל ריהוט או גימורים פנימיים. בנוסף, בעוד שהאזור שמסביב מציע שירותים טובים, שירותים מסוימים, ספציפיים ולא שגרתיים, עשויים לדרוש נסיעה לערים סמוכות.
מגרשים אלו אידיאליים עבור אלה המעוניינים לבנות בית יוקרתי מותאם אישית בקוסטה דל סול. הם מתאימים לאנשים המחפשים אורח חיים שליו אך רוצים גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולחנויות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים השקעה מבטיחה בנדל'ן, מגרשים אלו אטרקטיביים בשל מיקומם המעולה ופוטנציאל הצמיחה באזור. פרויקט זה מושלם למשפחות המעוניינות לבנות בית במיקום נוח, ליהנות מהאקלים הים תיכוני, עם גישה נוחה לגיברלטר ומלגה.
פרויקט הווילה המוצע כולל אדריכלות מודרנית וברמה הגבוהה ביותר, עם דגש על חללים פתוחים ואור טבעי. העיצוב כולל חדרי שינה מרווחים, מטבחים מאובזרים במלואם וגנים פרטיים עם בריכה. המפרט כולל חימום תת-רצפתי (בחדרי אמבטיה), מיזוג אוויר (קר/חם), תריסים חשמליים וחומרים איכותיים. תכונות אלו מבטיחות חווית מגורים נוחה ויוקרתית, המיועדת לענות על צרכי הרוכשים התובעניים ביותר.
המחיר למגרש מתחיל ב-450,000 אירו. כעת זמינים שני מגרשים, המציעים הזדמנויות מוגבלות לרוכשים המעוניינים לרכוש נכס באזור מבוקש זה. המחיר כולל את פרויקט הווילה המוצע בן ארבעה חדרי שינה, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית מכיוון שהוא משלב קרקע ועיצוב אדריכלי. על הרוכשים לברר לגבי תוכניות תשלום ספציפיות וכל עלויות נוספות אפשריות, כגון אישורי בנייה ועלויות בנייה.
לה אלקידסה היא אזור מגורים שקט הידוע בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. היא מציעה אורח חיים שליו, תוך שמירה על קרבה לשירותים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומסעדות וסופרמרקטים רבים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור ידוע בבנייה האיכותית שלו ובשכנים המכובדים שלו, הוא קרוב לסוטוגרנדה המפורסמת, עם גישה למגוון פעילויות ושירותים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות חוץ.
לה אלקידסה מוקפת ביופי טבעי, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. החופים, כמו פלאיה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), נמצאים במרחק של 900 מטרים בלבד. מגרשי גולף סמוכים כוללים את אלקאידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק'מ) ואת לה הסיאנדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק'מ). התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות ספורט ואפשרויות פנאי, כולל בריכות ומרכזי ספורט.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של המגרשים בלה אלקידסה, מדגישה את קרבתם לחופים, למגרשי גולף ולרשתות התחבורה הראשיות. היא מדגישה את האטרקטיביות של האזור כיעד מגורים ונופש.
לה אלקידסה ממוקמת במחוז קדיז, חלק מאזור אנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. היא שוכנת בצד המערבי של קוסטה דל סול וידועה בנופים המרהיבים שלה אל הים ומצר גיברלטר. הקרבה לגיברלטר מספקת גישה נוחה למטיילים בינלאומיים. מיקום זה מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על קרבה לערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה.
למגרשים מיקום אסטרטגי, במרחק של 880 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (182 מ') ובתי מרקחת (5.8 ק'מ) נמצאים במרחק הליכה. מרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה גיברלטר, נמצאים במרחק של 9.4 ק'מ בלבד. האזור מוגש על ידי 8 תחנות תחבורה ציבורית ב-9 קווים, מה שמקל על הנסיעות. עבור נהגים, הגישה לכביש המהיר A-7 (יציאה 124) מספקת חיבור קל לערים הסמוכות כמו מלגה ואלג'סירס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המספק כ-3,821 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, אידיאלי לפעילויות חוף וחוץ, בעוד שהחורפים מתונים. האזור כולל שטח מתון מתגלגל, בגובה 43 מטר מעל פני הים, ומציע תנאים נוחים ליהנות מנופים של ים והרים. השיפוע של 4.8% לכיוון החוף הופך אותו לנגיש ברגל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת לה אלקידסה. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), הממוקם במרחק של 880 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק'מ) ופלאיה דה לבנטה (Playa de Levante) (7.4 ק'מ), נגישים גם כן בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו אלקאידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק'מ) ולה הסיאנדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק'מ). בנוסף, קיימים מגוון מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידסה ממוקמת במחוז קדיז, חלק מאזור אנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. היא שוכנת בצד המערבי של קוסטה דל סול וידועה בנופים המרהיבים שלה אל הים ומצר גיברלטר. הקרבה לגיברלטר מספקת גישה נוחה למטיילים בינלאומיים. מיקום זה מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על קרבה לערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL896900
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספייר (החל מ-1,619,000 אירו), המגרשים בלה אלקידסה מציעים נקודות מחיר תחרותיות, במיוחד בהתחשב בנופים הימיים הייחודיים שלהם ובקרבתם לחוף. בעוד שסוטוגרנדה ידועה בשירותים המפותחים שלה ובמוניטין היוקרתי שלה, לה אלקידסה מציעה אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש סביבה פרטית יותר ושקטה יותר מבלי להתפשר על הנוחות. האזור מציע איזון בין יופי טבעי, פעילויות פנאי ומיקום אסטרטגי. במחיר של 450,000 אירו למגרש, הוא מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לבניית וילה יוקרתית בחוף קדיז המבוקש, במיוחד בהתחשב בפרויקט הבנייה המפורט הכלול.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
