V tej prodajni enoti na območju La Alcaidesa v provinci Cádiz se nahaja zemljišče za gradnjo s površino 1215 m². Projekt predvideva vili z do štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, z bivalno površino 465 m². Ta ponudba vključuje tudi projekt za sodobno vilo, kar kupcem omogoča prilagoditev zasnove ali začetek gradnje po že pripravljenem načrtu. Ciljna cena za parcelo s projektom je 450.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Alcaidesa, območju, ki ga zaznamujejo bližina plaž in golf igrišč. S svojo lego na rahlem vzpetini ponuja razglede na Sredozemsko morje in Gibraltar, hkrati pa omogoča dostop do mestnih dobrin v bližini.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi rezidenco po lastni meri ali nadaljevati z izvedbo sodobnega viličastega projekta. Projekt z možnostjo štirih spalnic ustreza potrebam večjih gospodinjstev ali tistih, ki iščejo dodatne prostore za goste ali delo.
Projekt je v fazi prodaje zemljišča z vključenim gradbenim projektom za vilo. Kupci lahko začnejo z gradnjo na podlagi priloženega načrta ali v sodelovanju z arhitekti po meri prilagodijo zasnovo. Končanje gradnje bo odvisno od izbire gradbenega načrta in postopkov pridobivanja dovoljenj.
Ta ponudba vključuje gradbeno zemljišče in projekt vili, ne pa končane nepremičnine. Plaža je v bližini, vendar so za neposreden dostop do nekaterih plaž morda potrebna vozila. V okolici, ki je primerna za golf, ni neposrednega dostopa do igrišč izven določenih območij.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za izgradnjo doma po meri na prestižni lokaciji. Investitorji, ki želijo ustvariti nepremičnino z visokim potencialom, bodo našli to priložnost zanimivo zaradi naprednega koncepta vile in privlačne soseske. Posamezniki ali družine, ki cenijo bližino plaž in golf igrišč ter uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. S skoraj 3800 sončnimi urami letno in zmernim podnebjem je ta regija idealna za tiste, ki želijo pobegniti v sončno okolje ali iskati novo stalno prebivališče v Španiji. Projekt je namenjen tistim, ki si želijo sodobnega dizajna, visokokakovostnih materialov in razgledov, hkrati pa želijo imeti nadzor nad končnim videzom in funkcionalnostjo svojega doma.
Priloženi projekt za vilo predvideva sodobno arhitekturo prvega razreda, ki poudarja odprte bivalne prostore in obilico naravne svetlobe. Vile bodo opremljene s štirimi prostornimi spalnicami, ki zagotavljajo udobje in zasebnost. Kuhinje bodo zasnovane kot odprti prostori, povezani z dnevnim prostorom, kar spodbuja sodobno družabno življenje. Specifikacije vključujejo talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave (toplo in hladno), električne zavese ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Uporabljeni bodo visokokakovostni materiali po celotnem objektu. Varnost bo zagotovljena z varnostnimi vrati in prednameščenim alarmnim sistemom, predvideni pa so tudi integrirani TV, telefon in telekomunikacijski priključki.
Na voljo sta dve gradbeni zemljišči, vsako s ceno 450.000 EUR. Cena vključuje projekt za luksuzno vilo s štirimi spalnicami. Ti projekti so zasnovani tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in ponujajo poglede na morje in gorovje. Ta oblika ponudbe omogoča prilagodljivost pri gradnji, bodisi z uporabo priloženega projekta ali z razvojem lastne zasnove. Razpoložljivost je omejena na ti dve parceli, kar povečuje njuno ekskluzivnost na trgu.
La Alcaidesa je znana po svoji elitni in zaprti skupnosti v provinci Cádiz, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do obalnih dobrin. Območje je privlačno za ljubitelje golfa, saj je obdano z nekaterimi najlepšimi igrišči v južni Španiji. Bližina plaž in več kot 300 sončnih dni na leto omogočata celoletno uživanje na prostem. Ta lokacija ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih storitev, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo rafiniran življenjski slog. Zaradi svoje lege na vzpetini ponuja izpostavljena zemljišča panoramske poglede, ki izboljšujejo bivalno izkušnjo.
La Alcaidesa se nahaja v pokrajini Cádiz, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Območje slovi po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar omogoča širok spekter rekreativnih aktivnosti. V bližini je na voljo več restavracij (5 v radiju 2 km), lekarna (5.8 km) in zdravstveni center (6.4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v okolici je območje tudi primerno za družine. Turistična infrastruktura z 7 hoteli in 1017 ležišči kaže na priljubljenost regije. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je podnebje prijetno skozi vse leto, z 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Zemljišče se nahaja v La Alcaidesa, obalnem naselju v provinci Cádiz. Njegova lega zagotavlja bližino plaž in golf igrišč, obenem pa omogoča dostop do regionalne infrastrukture. Ta strateška pozicija ponuja kombinacijo mirnega življenja in povezanosti z okoliškimi mestnimi središči.
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Geografsko je blizu meje z Gibraltarjem (približno 10 km letalske razdalje), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in britanskega čezmorskega ozemlja. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in marinah. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (88 km letalske razdalje).
Lokacija ponuja dobro povezanost z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov, medtem ko sta plaži Playa de La Atunara in Playa de Levante oddaljeni 3.3 km oziroma 7.4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 9.4 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Najbližji supermarket je oddaljen le 182 metrov, zdravstveni dom pa 6.4 km. Golf igrišča, kot so Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort, so v radiju 1.3 km. Z 9 linijami javnega prevoza in 8 postajami v bližini je zagotovljena tudi mobilnost. EV polnilnica je dosegljiva v 5.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z največjimi vrednostmi med 12 °C in 25 °C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.821, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije, 43 metrov nad morsko gladino, ter zmerna naklonina do plaže (4,8 %) prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi je Playa de La Alcaidesa najbližja, oddaljena le 880 metrov. Nadaljnje plaže, kot sta Playa de La Atunara (3.3 km) in Playa de Levante (7.4 km), nudijo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Regija je raj za golfiste z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Alcaidesa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi številne druge športne aktivnosti in objekti, kot so javni bazeni in športni centri, ki jih je skupaj 66 v regiji.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Geografsko je blizu meje z Gibraltarjem (približno 10 km letalske razdalje), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in britanskega čezmorskega ozemlja. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in marinah. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (88 km letalske razdalje).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL896900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje La Alcaidesa predstavlja privlačno alternativo drugim lokacijam na Costa del Sol, kot je na primer Sotogrande, kjer so cene nepremičnin pogosto višje. Projekt Adel San Roque v Sotogrande se začne pri 536.000 EUR, medtem ko Serenity Golf Homes doseže 549.000 EUR. Sphere, še en projekt v Sotogrande, je bistveno dražji, z začetno ceno 1.619.000 EUR. V primerjavi s temi dražjimi možnostmi ponuja La Alcaidesa konkurenčno ceno za zemljišče s projektom, ki še vedno omogoča izgradnjo luksuzne nepremičnine. Blizu La Alcaidesa leži tudi Gvadalkivirski zaliv, ki ponuja drugačno obalno izkušnjo z manj turističnim obremenjevanjem v primerjavi z nekaterimi deli zahodne obale. Ta regija se ponaša z bogato zgodovino, vključno z bližino Jereza de la Frontera, ki je znan po svojem vinu in konjih. Medtem ko območja kot je Marbella na jugu Costa del Sol nudijo več mestnega utripa in luksuznih nakupovalnih možnosti, La Alcaidesa cilja na tiste, ki iščejo bolj umirjeno okolje s poudarkom na golfu in naravnih lepotah, hkrati pa ohranjajo dobro povezanost z letališči in drugimi ključnimi destinacijami.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
