Ta gradbena parcela v La Alcaidesa, v provinci Cádiz, ponuja redko priložnost za razvoj nepremičnine v zaželeni obalni regiji. S svojo strateško lego, bližino plaž in golf igrišč ter potrjeno privlačnostjo območja predstavlja pomembno ponudbo za tiste, ki želijo ustvariti dom ali naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Andaluzije. Območje slovi po svoji varnosti in ekskluzivnosti, kar zagotavlja mirno in visoko kakovostno življenjsko okolje za prihodnje lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v La Alcaidesa, ekskluzivnem ograjenem naselju blizu Sotogrande. Lokacija ponuja ugodno bližino plaž, restavracij in trgovin, vse na dosegu hoje. Mir in zasebnost sta zagotovljena, hkrati pa je dostop do glavnih prometnih poti enostaven, kar omogoča dobro povezanost z okoliškimi mesti in infrastrukturo.
Parcela je idealna za gradnjo vile po meri, ki ustreza najzahtevnejšim življenjskim željam. S 1235 m² ponuja dovolj prostora za zasebni vrt in zunanjo bivalno površino. Obstoj industrijskih standardov za gradnjo, vključno z višinskimi omejitvami in mejami oddaljenosti, zagotavlja skladnost z okoliško arhitekturo ter omogoča prihodnjim lastnikom, da izkoristijo potencial zemljišča.
Ta parcela predstavlja priložnost za novo gradnjo v že uveljavljeni soseski La Alcaidesa. Z omejeno ponudbo zemljišč za gradnjo v tej ekskluzivni soseski je to redka priložnost. Pričakuje se, da bo gradnja potekala v skladu z regionalnimi predpisi, kar zagotavlja strukturiran pristop k razvoju nepremičnin v tej prestižni soseski, ki spodbuja trajnost in estetsko celovitost.
Projekt ne ponuja obstoječih struktur ali stanovanj, saj gre za gradbeno parcelo. Določbe o najmanjši oddaljenosti od javnih in zasebnih mej, skupaj z omejitvami višine in števila nadstropij, zahtevajo skrbno načrtovanje gradnje. Energetska izkaznica in kadastrske reference niso vključene v te podatke, kar je standardna praksa za gradbena zemljišča.
Ta gradbena parcela je idealna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v prestižni in varnostno naravnani soseski. Če iščete življenjski slog, ki združuje bližino narave, kot so plaže in golf igrišča, z udobjem dostopa do mestnih storitev, je ta parcela odlična izbira. Je tudi privlačna priložnost za vlagatelje, ki prepoznavajo omejeno ponudbo gradbenih zemljišč v tej zelo iskani regiji in želijo izkoristiti potencial rasti nepremičninskega trga. Tisti, ki cenijo zasebnost, varnost in želijo živeti v okolju z visokim standardom, bodo v tej lokaciji našli svoje idealno okolje za gradnjo.
Ta gradbena parcela ponuja prazno platno za ustvarjanje vrhunske nepremičnine. Čeprav specifični zaključni materiali in tehnični načrti niso določeni, narava lokacije v La Alcaidesa nakazuje pričakovanje visoke kakovosti gradnje in končne obdelave. Okoliške nepremičnine in razvojne smernice v regiji običajno poudarjajo uporabo kakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik. S 1235 m² zemljišča je prostor za ustvarjanje prostorne vile z zasebnim vrtom, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da izberejo končne obdelave, ki ustrezajo njihovim estetskim željam in življenjskemu slogu. Potencial za morski razgled in bližina igrišč za golf dodatno prispevata k privlačnosti kakovostnega doma.
Ta gradbena parcela je na voljo za ceno 395.000 €. S 1235 m² ponuja obsežen prostor za razvoj. Trenutno je v prodaji omejeno število gradbenih parcel v La Alcaidesa, kar poudarja ekskluzivnost te ponudbe. Cena odraža želeno lokacijo in potencial za gradnjo luksuzne vile. Dodatni stroški, kot so davki in pristojbine, niso vključeni v navedeno ceno, kar je treba upoštevati pri celotni naložbeni oceni.
La Alcaidesa, ki se nahaja v provinci Cádiz, ponuja bogat življenjski slog, ki združuje bližino plaže s priročnostjo mestnih storitev. Območje je znano po svoji varnosti in mirni soseski, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo zasebnost in kakovost življenja. Dnevni ritem v La Alcaidesa se vrti okoli uživanja v sončnem podnebju, dostopa do odličnih igrišč za golf in preprostega dostopa do plaž. Vsakdanje življenje vključuje sprehode po urejenih ulicah, obisk bližnjih restavracij in uživanje v čudovitih razgledih. Naraščajoče število prebivalcev in turizma kaže na stalno priljubljenost regije, hkrati pa ohranja občutek mirne soseske, ki je odmaknjena od vrveža večjih mest.
La Alcaidesa je dobro vzpostavljena, ograjena soseska, ki ponuja mirno okolje blizu obale. Dnevno življenje je zaznamovano s priročnostjo, saj so bistvene storitve, kot so supermarketi (182 m), lekarne (5,8 km) in zdravstveni domovi (6,4 km), lahko dostopni. Bližina plaže La Alcaidesa (880 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) v bližini. Infrastruktura vključuje 8 postaj javnega prevoza, ki zagotavljajo povezljivost, čeprav je za popolno izkoriščanje prednosti regije priporočljiva osebna mobilnost. S 3.821 sončnimi urami letno je okolje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ta parcela v La Alcaidesa se nahaja v južni Španiji, v regiji Andaluzija, provinca Cádiz. Bližina Sredozemskega morja in strateška lega v bližini letališča Gibraltar ter luksuznega območja Sotogrande poudarjajo njeno privlačnost za mednarodne kupce.
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu ekskluzivnega območja Sotogrande. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obalnega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov in letališč. Medtem ko je provincialno središče Cádiz oddaljeno, regija ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina Gibraltarske ožine in Maroka dodaja strateški pomen tej lokaciji. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar ga uvršča med najbolj zaželene destinacije v Andaluziji.
Lokacija v La Alcaidesa zagotavlja odlično povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in udobji. Plaža La Alcaidesa je oddaljena le 880 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 10 km (hemelsbreed), medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 88 km (hemelsbreed). Supermarket je na dosegu 182 m, kar zagotavlja vsakodnevno priročnost. Golf igrišča, kot sta Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort, sta v krogu 1,3 km. Območje je dobro pokrito z 9 linijami javnega prevoza in 8 postajami, kar olajša potovanja po regiji, čeprav je avtomobil priporočljiv za popolno izkoriščanje vseh dosegljivih znamenitosti in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla, sončna poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 25 °C. Območje prejme impresivnih 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem, vključno s štirimesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode običajno 20 °C ali višja. Lokacija na nadmorski višini 43 metrov nad morsko gladino in z zmernim naklonom 4,8 % proti plaži zagotavlja prijetno klimo in razglede, brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 m, kar omogoča enostaven dostop do obale in vodnih aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo vrhunska igrišča, vključno z Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Športni centri in bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (0,3 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, kar skupaj s 66 športnimi objekti v širši regiji zadovoljuje različne interese.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu ekskluzivnega območja Sotogrande. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obalnega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov in letališč. Medtem ko je provincialno središče Cádiz oddaljeno, regija ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina Gibraltarske ožine in Maroka dodaja strateški pomen tej lokaciji. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar ga uvršča med najbolj zaželene destinacije v Andaluziji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL416036
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v sosednjem Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od €536.000) ali Serenity Golf Homes (od €549.000), ponuja ta gradbena parcela v La Alcaidesa ceno od 395.000 € za 1235 m². Medtem ko so omenjeni projekti morda dokončane vile ali apartmaji, ta ponudba predstavlja priložnost za samostojno gradnjo v ekskluzivnem okolju. Cene v Sotogrande, ki se dvigajo do 1.619.000 € (Sphere), odražajo višji cenovni razred luksuznih nepremičnin, medtem ko La Alcaidesa ponuja malo drugačno, a še vedno zelo privlačno lokacijo z bolj dostopno vstopno točko za gradbeno zemljišče. Omejena ponudba gradbenih parcel v La Alcaidesa, v kombinaciji z bližino plaže in golf igrišč, jo uvršča med redke in privlačne naložbe v regiji, ki ponuja potencial za razvoj po meri v primerjavi z že zgrajenimi enotami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
