Ovaj projekt se nalazi u La Alcaidesa, ekskluzivnom zatvorenom naselju u blizini Sotogrande (Sotogrande) u provinciji Cádiz (Cádiz). Zemljište površine 1235 m² nudi izvrsnu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji, blizini golf terena i plaža, te prekrasnim pogledima. La Alcaidesa kombinira mir i udobnost s razvijenom infrastrukturom i blizinom glavnih prometnih pravaca, što ga čini idealnim izborom za one koji traže životni stil na južnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u La Alcaidesa, mirnom području poznatom po blizini plaža i golf terena. Područje nudi pogodnosti urbanog okruženja, istovremeno omogućujući uživanje u prirodnim ljepotama okolice. Blizina trgovina i restorana dodaje udobnost svakodnevnom životu.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi dom po mjeri. Velika površina pruža dovoljno prostora za dizajniranje doma koji odgovara individualnim ukusima i potrebama. Blizina golf terena i plaža stvara idealno okruženje za aktivan životni stil.
Ovo je građevinsko zemljište koje nudi mogućnost izgradnje potpuno novog stambenog objekta. Plan zemljišta omogućuje izgradnju kuće do tri kata (prizemlje + 2) s maksimalnom visinom od 9,50 m. Površina zemljišta je 1235 m², s maksimalnim postotkom zauzetosti od 40%, pružajući dovoljno prostora za projektiranje.
Ograničenja gradnje na ovom zemljištu uključuju: minimalni odmak od javnih granica 6,00 m, minimalni odmak od privatnih granica 3,00 m. Maksimalan broj katova je tri. Postotak zauzetosti zemljišta ograničen je na 40%.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom i praktičnom okruženju. Privući će one koji cijene blizinu plaža, golf terena i raznih sadržaja. Također je izvrstan izbor za međunarodne kupce koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište u živopisnoj zajednici. Snažan obujam transakcija nekretninama u regiji i njegova turistička atraktivnost ukazuju na njegov investicijski potencijal.
Stanje zemljišta ocijenjeno je kao 'Izvrsno', pružajući čvrst temelj za izgradnju visokokvalitetnog stambenog objekta. Iako nema detaljnih informacija o završnim obradama ili materijalima, ugled područja i građevinska površina nude priliku za izgradnju moderne, dobro opremljene kuće. Potencijalni kupci mogu odabrati materijale i završne obrade koji odgovaraju njihovim standardima tijekom procesa projektiranja i izgradnje. Dostupnost komunalnih usluga kao što su električna energija i pitka voda osigurava udobnost izgradnje i stanovanja.
S početnom cijenom od 395.000 €, ovo zemljište nudi atraktivnu priliku za posjedovanje nekretnine u traženom području provincije Cádiz (Cádiz). Površina od 1235 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostranog stambenog objekta. Ograničena ponuda građevinskih zemljišta u La Alcaidesa čini ovu nekretninu atraktivnom investicijom. Maksimalni dopušteni postotak zauzetosti je 40% površine zemljišta, što znači da se može izgraditi prilično velika kuća s dovoljno vanjskog prostora.
Način života u La Alcaidesa (La Alcaidesa) kombinira luksuz, mir i udobnost. To je zatvorena zajednica koja nudi visok stupanj privatnosti i sigurnosti, a istovremeno je u neposrednoj blizini svjetskih trgovačkih centara, restorana i golf terena. Područje je obasjano suncem, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i preko 3800 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina plaže, samo 900 metara hoda, čini život uz obalu stvarnošću. Unatoč gustoći naseljenosti u okolnim područjima, La Alcaidesa ostaje mirna oaza na 43 metra nadmorske visine, doprinoseći prekrasnim pogledima.
Okolica La Alcaidesa (La Alcaidesa) je živahna, nudi širok spektar pogodnosti i rekreativnih aktivnosti. S plažom udaljenom samo 900 metara i nekoliko golf terena, uključujući Alcadeisa Links i La Hacienda Links, na manje od 1,5 km, postoji mnogo mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. 5 obližnjih restorana i 1 ljekarna zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove, uključujući 13 osnovnih i 5 srednjih škola, pružaju dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. Blizina zračne luke Malaga (AGP) na oko 88 km i zračne luke Gibraltar (GIB) na oko 10 km osigurava prikladan zračni prijevoz. 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica olakšavaju kretanje po području.
Karta prikazuje lokaciju La Alcaidesa (La Alcaidesa), luksuzne zajednice u provinciji Cádiz (Cádiz). Naglašava stratešku lokaciju zemljišta u blizini plaža, golf terena i glavnih prometnih pravaca poput autoceste A-7. Karta također prikazuje sadržaje u okolici, uključujući trgovine, restorane i škole.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) nalazi se na južnoj obali provincije Cádiz (Cádiz), kao dio regije Andaluzije. Nalazi se u blizini poznatog područja Sotogrande (Sotogrande), poznatog po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Područje koristi svoju poziciju kao dio popularne turističke destinacije na južnoj obali Španjolske. Populacija regije iznosi oko 34.310 (procjena za 2025.) i ima 1017 hotelskih kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost.
Zemljište ima izvrsnu lokaciju, samo 880 metara od plaže Playa de La Alcaidesa. Najbliži supermarket (182 m) i ljekarna (5,8 km), kao i drugi sadržaji poput restorana i zdravstvenih centara, lako su dostupni. Za golf entuzijaste, golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se u krugu od 1,3 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 9,4 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 10 km, osiguravajući dobre zračne veze. 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica olakšavaju kretanje po području.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, koja varira između 12°C i 25°C. Preko 3800 sunčanih sati godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Područje ima 4-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode od najmanje 20°C. Zemljište se nalazi na 43 metra nadmorske visine, nudeći mirne prirodne krajolike. Relativno blag nagib (4,8%) prema plaži udaljenoj 900 metara olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Alcaidesa (La Alcaidesa) je okružena s nekoliko plaža, od kojih je najistaknutija Playa de La Alcaidesa, udaljena samo 880 metara. Druge plaže, poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), nude različita obalna iskustva. Područje također ima nekoliko golf terena, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Osim toga, postoji 66 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske terene, koji stanovnicima nude širok izbor rekreacijskih mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) nalazi se na južnoj obali provincije Cádiz (Cádiz), kao dio regije Andaluzije. Nalazi se u blizini poznatog područja Sotogrande (Sotogrande), poznatog po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Područje koristi svoju poziciju kao dio popularne turističke destinacije na južnoj obali Španjolske. Populacija regije iznosi oko 34.310 (procjena za 2025.) i ima 1017 hotelskih kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL416036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima u Sotogrande (Sotogrande), ovo zemljište u La Alcaidesa (La Alcaidesa) nudi atraktivnu cijenu. Na primjer, Adel San Roque počinje od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, dok Sphere doseže 1.619.000 €. Iako ovi projekti mogu nuditi postojeće ili u izgradnji stambene objekte, ovo zemljište u La Alcaidesa pruža jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine po pristupačnijoj cijeni. Sama La Alcaidesa smatra se luksuznim naseljem, s blizinom golf terena i plaža, nudeći stil života sličan Sotograndeu, ali po pristupačnijoj cijeni, što ga čini atraktivnim izborom za pametne investitore koji traže andaluzijski obalni stil života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
