Šis projektas yra La Alcaidesa, prestižiniame uždarame rajone netoli Sotogrande (Sotogrande), Kadiso (Cádiz) provincijoje. 1235 m² ploto sklypas siūlo puikią galimybę pastatyti jūsų svajonių namus. Šis rajonas garsėja patogia lokacija, artumu prie golfo aikštynų ir paplūdimių bei nuostabiais vaizdais. La Alcaidesa sujungia ramybę ir patogumą su išvystyta infrastruktūra ir artumu prie pagrindinių transporto arterijų, todėl yra ideali vieta ieškantiems gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Alcaidesa, ramioje vietovėje, žinomoje dėl artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Rajonas siūlo miesto aplinkos patogumus, kartu leidžiant mėgautis supančio kraštovaizdžio gamtos grožiu. Artumas prie parduotuvių ir restoranų padidina kasdienį komfortą.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori statytis individualų namą. Didelis plotas suteikia pakankamai erdvės namo projektavimui, atitinkančiam individualius skonius ir poreikius. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių sukuria idealią aplinką aktyviam gyvenimo būdui.
Tai yra statybai tinkamas sklypas, siūlantis galimybę pastatyti visiškai naują būstą. Sklypo planavimas leidžia statyti iki trijų aukštų namą (pirmas aukštas + 2) su maksimaliu 9,50 m aukščiu. Sklypo plotas yra 1235 m², o maksimalus užstatymo tankumas yra 40%, suteikiant pakankamai erdvės projektavimui.
Šio sklypo statybos apribojimai apima: minimalų atstumą nuo viešųjų ribų 6,00 m, minimalų atstumą nuo privačių ribų 3,00 m. Maksimalus aukštų skaičius yra trys. Sklypo užstatymo tankumas ribojamas iki 40%.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statytis individualų namą ramioje ir patogioje aplinkoje. Jis pritrauks tuos, kurie vertina artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Tai taip pat puikus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos gyvybingoje bendruomenėje. Regiono stiprus nekilnojamojo turto sandorių skaičius ir jo turistinis patrauklumas rodo jo investicinį potencialą.
Sklypo būklė įvertinta kaip 'Puiki', suteikianti tvirtą pagrindą kokybiškam būstui statyti. Nors nėra konkrečių detalių apie apdailą ar medžiagas, rajono reputacija ir užstatoma plėtra suteikia galimybę statyti modernų, gerai įrengtą namą. Potencialūs pirkėjai gali rinktis medžiagas ir apdailą, atitinkančią jų standartus projektavimo ir statybos metu. Elektros ir geriamojo vandens tiekimo prieinamumas užtikrina statybos ir gyvenimo patogumą.
Pradinė kaina 395 000 EUR, šis sklypas siūlo patrauklią galimybę įsigyti nekilnojamojo turto populiariame Kadiso (Cádiz) provincijos rajone. 1235 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės erdviai gyvenamajai patalpai statyti. Ribotas statybai tinkamų sklypų pasiūla La Alcaidesa daro šį turtą patraukliu investiciniu pasirinkimu. Didžiausias leidžiamas užstatymo plotas yra 40% sklypo ploto, o tai reiškia, kad galima pastatyti gana didelį namą su pakankamai lauko erdve.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) gyvenimo būdas derina prabangą, ramybę ir patogumą. Tai yra uždara bendruomenė, siūlanti aukštą privatumo ir saugumo lygį, tuo pačiu būdama arti pasaulinio lygio parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų. Regionas yra apšviestas saulės, metinė vidutinė temperatūra yra 18,3°C ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato malonumams. Artumas prie paplūdimio, vos 900 metrų pėsčiomis, paverčia pajūrio gyvenimą realybe. Nepaisant aplinkinių rajonų gyventojų tankumo, La Alcaidesa išlieka ramia oaze 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie nuostabių vaizdų.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) apylinkės yra gyvos, siūlančios platų paslaugų ir laisvalaikio veiklų spektrą. Paplūdimys vos už 900 metrų, o keli golfo laukai, įskaitant Alcadeisa Links ir La Hacienda Links, mažiau nei 1,5 km atstumu, suteikia daugybę galimybių lauko entuziastams. 5 artimiausi restoranai ir 1 vaistinė patenkina kasdienius poreikius. Švietimo įstaigos, įskaitant 13 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, suteikia geras švietimo galimybes šeimoms. Artumas prie Malagos (AGP) oro uosto, maždaug 88 km, ir Gibraltaro (GIB) oro uosto, maždaug 10 km, užtikrina patogų susisiekimą lėktuvu. 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės palengvina susisiekimą rajone.
Žemėlapis rodo La Alcaidesa (La Alcaidesa) vietą, prabangų rajoną Kadiso (Cádiz) provincijoje. Jis pabrėžia sklypo strateginę lokaciją netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis. Žemėlapyje taip pat pavaizduotos apylinkių paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) yra įsikūrusi pietinėje Kadiso (Cádiz) provincijos pakrantėje, priklausanti Andalūzijos regionui. Jis yra netoli garsiojo Sotogrande (Sotogrande) rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Rajonas naudingas dėl savo padėties kaip populiarios Ispanijos pietinės pakrantės turizmo vietos dalies. Rajono gyventojų skaičius yra apie 34 310 (2025 m. prognozė), o viešbučių lovų skaičius yra 1017, o tai rodo jo populiarumą.
Sklypas turi puikią lokaciją vos už 880 metrų nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Artimiausias prekybos centras (182 m) ir vaistinė (5,8 km), taip pat kitos paslaugos, pvz., restoranai ir sveikatos centrai, yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort yra iki 1,3 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra 9,4 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) maždaug 10 km, užtikrinant gerą susisiekimą lėktuvu. 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės palengvina susisiekimą rajone.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, svyruojanti nuo 12°C iki 25°C. Daugiau nei 3800 saulės valandų per metus daro jį idealiu vieta lauko veikloms ištisus metus. Regione yra 4 mėnesių maudymosi sezonas, kurio vandens temperatūra siekia bent 20°C. Sklypas yra 43 metrus virš jūros lygio, siūlantis ramų gamtovaizdį. Santykinai švelnus nuolydis (4,8%) link 900 metrų atstumu esančio paplūdimio palengvina pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Alcaidesa (La Alcaidesa) yra apsupta kelių paplūdimių, iš kurių žymiausias yra Playa de La Alcaidesa, esantis vos už 880 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), siūlo skirtingas pakrantės patirtis. Rajone taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Be to, yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant baseinus ir sporto aikšteles, siūlantys gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) yra įsikūrusi pietinėje Kadiso (Cádiz) provincijos pakrantėje, priklausanti Andalūzijos regionui. Jis yra netoli garsiojo Sotogrande (Sotogrande) rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Rajonas naudingas dėl savo padėties kaip populiarios Ispanijos pietinės pakrantės turizmo vietos dalies. Rajono gyventojų skaičius yra apie 34 310 (2025 m. prognozė), o viešbučių lovų skaičius yra 1017, o tai rodo jo populiarumą.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Vidutinis
Ref: VL416036
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais Sotogrande (Sotogrande), šis sklypas La Alcaidesa (La Alcaidesa) siūlo patrauklią kainą. Pavyzdžiui, Adel San Roque prasideda nuo 536 000 €, Serenity Golf Homes nuo 549 000 €, o Sphere siekia 1 619 000 €. Nors šie projektai gali pasiūlyti esamus ar statomus būstus, šis sklypas La Alcaidesa suteikia unikalią galimybę statytis individualų būstą už prieinamesnę kainą. Pati La Alcaidesa laikoma prabangia bendruomene, su golfo aikštynais ir paplūdimiais, siūlančia panašų gyvenimo būdą kaip Sotogrande, tačiau už prieinamesnę kainą, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas protingiems investuotojams, ieškantiems Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
