Този проект се намира в La Alcaidesa, престижен затворен комплекс близо до Sotogrande (Sotogrande) в провинция Кадис (Cádiz). Парцелът с площ 1235 m² предлага отлична възможност за построяване на мечтания дом. Районът е известен с удобно си местоположение, близостта до голф игрища и плажове, както и с великолепни гледки. La Alcaidesa съчетава спокойствие и удобство с развита инфраструктура и близост до основни транспортни артерии, което го прави идеален избор за тези, които търсят начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в La Alcaidesa, спокоен район, известен с близостта си до плажове и голф игрища. Районът предлага удобствата на градска среда, като същевременно позволява да се насладите на природната красота на околността. Близостта до магазини и ресторанти добавя удобство към ежедневието.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят къща по поръчка. Голямата площ осигурява достатъчно място за проектиране на дом, който отговаря на индивидуалните вкусове и нужди. Близостта до голф игрища и плажове създава идеална среда за активен начин на живот.
Това е парцел за строеж, предлагащ възможност за изграждане на изцяло нов жилищен имот. Планировката на парцела позволява изграждането на къща до три етажа (партер + 2) с максимална височина 9,50 м. Площта на парцела е 1235 m², с максимален коефициент на застрояване 40%, осигурявайки достатъчно място за проектиране.
Ограниченията за строеж на този парцел включват: минимално отстояние от публични граници 6,00 м, минимално отстояние от частни граници 3,00 м. Максималният брой етажи е три. Коефициентът на застрояване е ограничен до 40%.
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които търсят изграждането на персонализиран дом в спокойна и удобна среда. Той ще привлече тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и различни удобства. Това е също отличен избор за международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство в оживена общност. Силният обем на сделките с недвижими имоти в региона и неговата туристическа привлекателност показват инвестиционния му потенциал.
Състоянието на парцела е оценено като 'Отлично', осигурявайки солидна основа за изграждане на висококачествено жилище. Въпреки че няма конкретни подробности за покрития или материали, репутацията на района и застрояемата площ предлагат възможност за изграждане на модерна, добре оборудвана къща. Потенциалните купувачи могат да избират материали и покрития, които отговарят на техните стандарти по време на процеса на проектиране и строителство. Наличието на комунални услуги като електричество и питейна вода осигурява удобство при строителството и обитаването.
С начална цена от 395 000 евро, този парцел предлага атрактивна възможност за притежание на имот в търсен район на провинция Кадис (Cádiz). Площта от 1235 m² предоставя достатъчно пространство за изграждане на просторно жилище. Ограниченото предлагане на парцели за строеж в La Alcaidesa прави този имот атрактивна инвестиция. Максимално допустимият коефициент на застрояване е 40% от площта на парцела, което означава, че може да бъде построена доста голяма къща с достатъчно външно пространство.
Начинът на живот в La Alcaidesa (La Alcaidesa) съчетава лукс, спокойствие и удобство. Това е затворен комплекс, предлагащ високо ниво на уединение и сигурност, като същевременно е в непосредствена близост до световни магазини, ресторанти и голф игрища. Районът е огрян от слънце, със средна годишна температура от 18,3°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до плажа, само на 900 метра пеша, превръща крайбрежния живот в реалност. Въпреки гъстотата на населението в околните райони, La Alcaidesa остава спокоен оазис на 43 метра надморска височина, допринасяйки за великолепни гледки.
Околността на La Alcaidesa (La Alcaidesa) е оживена, предлагаща широка гама от удобства и възможности за отдих. С плажа само на 900 метра и няколко голф игрища, включително Alcadeisa Links и La Hacienda Links, на по-малко от 1,5 км разстояние, има много възможности за любителите на открито. 5-те близки ресторанта и 1 аптека задоволяват ежедневните нужди. Образователните институции, включващи 13 начални и 5 средни училища, предлагат добри образователни възможности за семействата. Близостта до летище Малага (AGP) на около 88 км и летище Гибралтар (GIB) на около 10 км осигурява удобни въздушни връзки. 9 линии на градския транспорт и 8 автобусни спирки улесняват придвижването в района.
Картата показва местоположението на La Alcaidesa (La Alcaidesa), луксозна общност в провинция Кадис (Cádiz). Тя подчертава стратегическото местоположение на парцела близо до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии като магистрала A-7. Картата също така показва удобствата в околността, включително магазини, ресторанти и училища.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) се намира на южното крайбрежие на провинция Кадис (Cádiz), като част от региона Андалусия. Намира се в близост до известния район Sotogrande (Sotogrande), известен със своя луксозен начин на живот и удобства. Районът се възползва от позицията си като част от популярна туристическа дестинация по южното крайбрежие на Испания. Населението на района е около 34 310 (прогноза за 2025 г.) и има 1017 хотелски легла, което показва неговата популярност.
Парцелът се радва на отлично местоположение, само на 880 метра от плажа Playa de La Alcaidesa. Най-близкият супермаркет (182 м) и аптека (5,8 км), както и други удобства като ресторанти и здравни центрове, са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрищата Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на разстояние до 1,3 км. Летище Малага (AGP) е на 9,4 км, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 10 км, осигурявайки добри въздушни връзки. 9 линии на градския транспорт и 8 автобусни спирки улесняват придвижването в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 25°C. Над 3800 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито през цялата година. Районът има 4-месечен сезон за плуване, с температура на водата поне 20°C. Парцелът се намира на 43 метра надморска височина, предлагайки спокойна природна обстановка. Сравнително лекият наклон (4,8%) към плажа на 900 метра улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Alcaidesa (La Alcaidesa) е заобиколена от няколко плажа, като най-забележителният е Playa de La Alcaidesa, само на 880 метра. Други плажове, като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), предлагат различни крайбрежни преживявания. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Освен това има 66 спортни съоръжения, включително басейни и спортни площадки, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) се намира на южното крайбрежие на провинция Кадис (Cádiz), като част от региона Андалусия. Намира се в близост до известния район Sotogrande (Sotogrande), известен със своя луксозен начин на живот и удобства. Районът се възползва от позицията си като част от популярна туристическа дестинация по южното крайбрежие на Испания. Населението на района е около 34 310 (прогноза за 2025 г.) и има 1017 хотелски легла, което показва неговата популярност.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL416036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Sotogrande (Sotogrande), този парцел в La Alcaidesa (La Alcaidesa) предлага атрактивна цена. Например, Adel San Roque започва от 536 000 евро, Serenity Golf Homes от 549 000 евро, докато Sphere достига 1 619 000 евро. Въпреки че тези проекти може да предлагат съществуващи или строими жилища, този парцел в La Alcaidesa предоставя уникална възможност за изграждане на персонализиран имот на по-достъпна цена. Самият La Alcaidesa се счита за луксозен комплекс, с близостта си до голф игрища и плажове, предлагащ начин на живот, подобен на Sotogrande, но на по-достъпна цена, което го прави привлекателен избор за разумни инвеститори, търсещи андалузки крайбрежен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
