Цей проект розташований в Ла Алькаідеса (La Alcaidesa), престижному закритому комплексі поблизу Сотогранде (Sotogrande) в провінції Кадіс (Cádiz). Ділянка площею 1235 м² пропонує чудову можливість для будівництва будинку вашої мрії. Район відомий своїм зручним розташуванням, близькістю до полів для гольфу та пляжів, а також чудовими краєвидами. Ла Алькаідеса поєднує спокій та зручність з розвиненою інфраструктурою та близькістю до основних транспортних магістралей, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спосіб життя на південному узбережжі Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ла Алькаідеса (La Alcaidesa), тихому районі, відомому своєю близькістю до пляжів та полів для гольфу. Район пропонує зручності міського середовища, водночас дозволяючи насолоджуватися природною красою околиць. Близькість до магазинів та ресторанів додає зручності повсякденному життю.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок. Велика площа забезпечує достатньо простору для проектування будинку, який відповідає індивідуальним смакам та потребам. Близькість до полів для гольфу та пляжів створює ідеальне середовище для активного способу життя.
Це забудовна ділянка, що пропонує можливість побудови абсолютно нового житла. Планування ділянки дозволяє будівництво будинку до трьох поверхів (перший поверх + 2) з максимальною висотою 9,50 м. Площа ділянки становить 1235 м², з максимальною забудовою 40%, що забезпечує достатньо простору для проектування.
Обмеження будівництва на цій ділянці включають: мінімальне віддалення від громадських меж 6,00 м, мінімальне віддалення від приватних меж 3,00 м. Максимальна кількість поверхів - три. Коефіцієнт забудови обмежений 40%.
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок у спокійному та зручному середовищі. Вона привабить тих, хто цінує близькість до пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Це також чудовий вибір для міжнародних покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійне місце проживання в жвавій громаді. Сильний обсяг угод з нерухомістю в регіоні та його туристична привабливість вказують на його інвестиційний потенціал.
Стан ділянки оцінений як 'Відмінний', забезпечуючи міцну основу для будівництва якісного житла. Хоча конкретні деталі щодо оздоблення чи матеріалів відсутні, репутація району та забудовна площа пропонують можливість побудови сучасного, добре обладнаного будинку. Потенційні покупці можуть вибрати матеріали та оздоблення, що відповідають їхнім стандартам, під час процесу проектування та будівництва. Наявність комунальних послуг, таких як електрика та питна вода, забезпечує зручність будівництва та проживання.
З початковою ціною 395 000 євро, ця ділянка пропонує привабливу можливість володіти нерухомістю в популярному районі провінції Кадіс (Cádiz). Площа 1235 м² забезпечує достатньо простору для будівництва просторого житла. Обмежена пропозиція забудовних ділянок в Ла Алькаідеса робить цю нерухомість привабливою інвестицією. Максимально дозволений коефіцієнт забудови становить 40% площі ділянки, що означає, що можна побудувати досить великий будинок з достатнім зовнішнім простором.
Спосіб життя в Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) поєднує розкіш, спокій і зручність. Це закрита спільнота, яка пропонує високий рівень приватності та безпеки, будучи водночас поблизу світового класу магазинів, ресторанів та полів для гольфу. Район залитий сонцем, із середньою річною температурою 18,3°C та понад 3800 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Близькість до пляжу, лише 900 метрів пішки, робить прибережне життя реальністю. Незважаючи на щільність населення в навколишніх районах, Ла Алькаідеса залишається спокійним оазисом на висоті 43 метри над рівнем моря, що сприяє чудовим краєвидам.
Околиці Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) є жвавими, пропонуючи широкий спектр зручностей та рекреаційних заходів. З пляжем лише за 900 метрів та кількома полями для гольфу, включаючи Alcadeisa Links та La Hacienda Links, менш ніж за 1,5 км, є безліч можливостей для любителів активного відпочинку. 5 сусідніх ресторанів та 1 аптека задовольняють щоденні потреби. Освітні заклади, включаючи 13 початкових та 5 середніх шкіл, надають хороші освітні можливості для сімей. Близькість до аеропорту Малаги (AGP) близько 88 км та аеропорту Гібралтар (GIB) близько 10 км забезпечує зручне авіасполучення. 9 маршрутів громадського транспорту та 8 автобусних зупинок полегшують пересування в районі.
Карта показує розташування Ла Алькаідеса (La Alcaidesa), розкішної громади в провінції Кадіс (Cádiz). Вона підкреслює стратегічне розташування ділянки поблизу пляжів, полів для гольфу та основних транспортних магістралей, таких як шосе A-7. На карті також показано зручності в околицях, включаючи магазини, ресторани та школи.
Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) розташована на південному узбережжі провінції Кадіс (Cádiz), як частина регіону Андалусія. Вона знаходиться неподалік від відомого району Сотогранде (Sotogrande), відомого своїм розкішним способом життя та зручностями. Регіон виграє від свого положення як частина популярного туристичного напрямку на південному узбережжі Іспанії. Оціночна чисельність населення регіону становить 34 310 осіб (прогноз на 2025 рік) і 1017 готельних ліжок, що свідчить про його популярність.
Ділянка має чудове розташування, лише за 880 метрів від пляжу Playa de La Alcaidesa. Найближчий супермаркет (182 м) та аптека (5,8 км), а також інші зручності, такі як ресторани та медичні центри, легко доступні. Для любителів гольфу, поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться в межах 1,3 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 9,4 км, тоді як аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно 10 км, забезпечуючи хороше авіасполучення. 9 маршрутів громадського транспорту та 8 автобусних зупинок полегшують пересування в районі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,3°C, що коливається від 12°C до 25°C. Понад 3800 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку протягом усього року. У регіоні 4-місячний сезон для купання з температурою води щонайменше 20°C. Ділянка розташована на висоті 43 метри над рівнем моря, пропонуючи спокійні природні пейзажі. Відносно пологий схил (4,8%) до пляжу на відстані 900 метрів полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) оточена кількома пляжами, найвизначнішим з яких є Playa de La Alcaidesa, розташований лише за 880 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км), пропонують різноманітні прибережні враження. Регіон також має кілька полів для гольфу, включаючи Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Крім того, є 66 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні майданчики, що пропонують мешканцям широкий вибір можливостей для відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) розташована на південному узбережжі провінції Кадіс (Cádiz), як частина регіону Андалусія. Вона знаходиться неподалік від відомого району Сотогранде (Sotogrande), відомого своїм розкішним способом життя та зручностями. Регіон виграє від свого положення як частина популярного туристичного напрямку на південному узбережжі Іспанії. Оціночна чисельність населення регіону становить 34 310 осіб (прогноз на 2025 рік) і 1017 готельних ліжок, що свідчить про його популярність.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL416036
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Сотогранде (Sotogrande), ця ділянка в Ла Алькаідеса (La Alcaidesa) пропонує привабливу ціну. Наприклад, Adel San Roque починається від 536 000 євро, Serenity Golf Homes - від 549 000 євро, тоді як Sphere досягає 1 619 000 євро. Хоча ці проекти можуть пропонувати існуюче або будівництво житла, ця ділянка в Ла Алькаідеса надає унікальну можливість побудувати індивідуальне житло за більш доступною ціною. Сама Ла Алькаідеса вважається розкішним комплексом, з близькістю до полів для гольфу та пляжів, що пропонує спосіб життя, подібний до Сотогранде, але за більш доступною ціною, що робить її привабливим вибором для розумних інвесторів, які шукають андалузький прибережний спосіб життя.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
