Ez a projekt La Alcaidesa-ban található, egy Cádiz (Cádiz) tartományban lévő, Sotogrande (Sotogrande) közelében fekvő, előkelő, zárt lakóparkban. Az 1235 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának felépítésére. A terület kedvező elhelyezkedéséről, golfpályákhoz és strandokhoz való közelségéről, valamint lenyűgöző kilátásáról ismert. La Alcaidesa a nyugalom és a kényelem ötvözete, fejlett infrastruktúrával és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelséggel, így ideális választás mindazok számára, akik Spanyolország déli partvidékének életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Alcaidesa-ban található, egy csendes környéken, amely közelségéről ismert a strandokhoz és golfpályákhoz. A terület városias környezet kényelmét kínálja, miközben élvezheti a környező vidék természeti szépségeit. Az üzletek és éttermek közelsége növeli a mindennapi kényelmet.
Ez a telek tökéletes azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni. A nagy terület elegendő helyet biztosít egy olyan otthon tervezéséhez, amely megfelel az egyéni ízlésnek és igényeknek. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség ideális környezetet teremt az aktív életmódhoz.
Ez egy beépíthető telek, amely teljesen új lakóingatlan építésének lehetőségét kínálja. A telek elrendezése lehetővé teszi egy legfeljebb háromszintes (földszint + 2) ház építését, maximális magassága 9,50 méter. A telek területe 1235 m², 40%-os beépítési aránnyal, elegendő helyet biztosítva a tervezéshez.
A telekre vonatkozó építési korlátozások a következők: minimális visszahúzódás az utcafronttól 6,00 m, a szomszédos telkek határától 3,00 m. Maximális emeletszám három. A telek 40%-os beépítettséggel korlátozott.
Ez a telek ideális egyének vagy családok számára, akik egyedi házat szeretnének építeni egy nyugodt és kényelmes környezetben. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelségét. Ez egy kiváló választás a nemzetközi vásárlók számára is, akik üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek egy élénk közösségben. A régió erős ingatlanforgalmi adatai és turisztikai vonzereje befektetési potenciálját jelzik.
A telek állapota 'kiváló'-nak minősül, ami szilárd alapot teremt egy magas színvonalú lakóingatlan építéséhez. Bár nincsenek konkrét részletek a kivitelezésről vagy az anyagokról, a terület presztízse és a beépíthető terület lehetőséget kínál egy modern, jól felszerelt ház felépítésére. A potenciális vásárlók a tervezési és építési folyamat során kiválaszthatják a szabványaiknak megfelelő anyagokat és kivitelezést. Az olyan közművek, mint az elektromos áram és az ivóvíz rendelkezésre állása, biztosítják az építkezés és a lakhatás kényelmét.
A 395 000 €-s induló árral ez a telek vonzó lehetőséget kínál ingatlan birtoklására a népszerű Cádiz (Cádiz) tartományban. Az 1235 m²-es telek bőséges teret biztosít egy tágas lakóingatlan építéséhez. A La Alcaidesa-ban a beépíthető telkek korlátozott kínálata vonzó befektetéssé teszi ezt az ingatlant. Az engedélyezett maximális beépítési arány a telek területének 40%-a, ami azt jelenti, hogy meglehetősen nagy ház építhető, elegendő kültéri területtel.
A La Alcaidesa-i (La Alcaidesa) életstílus a luxust, a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. Ez egy zárt közösség, amely magas szintű magánéletet és biztonságot kínál, miközben a világklasszis üzletek, éttermek és golfpályák közelében található. A terület bőséges napfényben részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, és több mint 3800 óra napsütéssel évente, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A strand mindössze 900 méteres sétatávolságra van, így a tengerparti élet valósággá válik. A környező területek népsűrűsége ellenére La Alcaidesa 43 méteres tengerszint feletti magasságban nyugodt oázis marad, amely hozzájárul a gyönyörű kilátáshoz.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) környéke élénk, számos kényelmi szolgáltatást és szabadidős lehetőséget kínál. A mindössze 900 méterre lévő stranddal és a több golfpályával, köztük az Alcadeisa Links-szel és a La Hacienda Links-szel, amelyek 1,5 km-nél rövidebb távolságra vannak, rengeteg lehetőség kínálkozik a szabadtéri sportok kedvelői számára. Az 5 közeli étterem és 1 gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket. Az oktatási intézmények, köztük 13 általános és 5 középiskola, jó oktatási lehetőségeket biztosítanak a családok számára. A Málaga repülőtértől (AGP) való kb. 88 km-re és a Gibraltar repülőtértől (GIB) való kb. 10 km-re lévő távolság kényelmes légi összeköttetést biztosít. 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a környéken.
A térkép La Alcaidesa (La Alcaidesa) helyét mutatja, amely Cádiz (Cádiz) tartomány egyik előkelő közössége. Kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák és olyan fő közlekedési útvonalak közelében, mint az A-7 autópálya. A térkép a környező létesítményeket is ábrázolja, beleértve az üzleteket, éttermeket és iskolákat.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) Cádiz (Cádiz) tartomány déli partján található, Andalúzia régiójának részeként. A híres Sotogrande (Sotogrande) terület közelében fekszik, amely előkelő életmódjáról és létesítményeiről ismert. A régió Spanyolország déli partvidékének népszerű turisztikai célpontjaként profitál helyzetéből. A régió becsült lakossága 34 310 fő (2025-ös becslés), és 1017 szállodai ágy található, ami népszerűségét jelzi.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 880 méterre a Playa de La Alcaidesa strandtól. A legközelebbi szupermarket (182 m) és gyógyszertár (5,8 km), valamint más létesítmények, például éttermek és egészségügyi központok könnyen elérhetők. A golfrajongók számára az Alcadeisa Links és a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km-en belül található. A Málaga repülőtér (AGP) 9,4 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 10 km-re található, jó légikikötő-kapcsolatokat biztosítva. A 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, 12°C és 25°C között ingadozik. Évente több mint 3800 óra napsütéssel ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A régióban 4 hónapos fürdőzési szezon van, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel. A telek 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, nyugodt természeti tájakat kínálva. A strandhoz vezető viszonylag enyhe lejtő (4,8%) megkönnyíti a hozzáférést a 900 méteres távolságon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa-t (La Alcaidesa) több strand övezi, közülük a legfigyelemreméltóbb a Playa de La Alcaidesa, amely mindössze 880 méterre található. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km), különböző tengerparti élményeket kínálnak. A területen több golfpálya is található, köztük az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Ezenkívül 66 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve úszómedencéket és sportpályákat, széles körű rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) Cádiz (Cádiz) tartomány déli partján található, Andalúzia régiójának részeként. A híres Sotogrande (Sotogrande) terület közelében fekszik, amely előkelő életmódjáról és létesítményeiről ismert. A régió Spanyolország déli partvidékének népszerű turisztikai célpontjaként profitál helyzetéből. A régió becsült lakossága 34 310 fő (2025-ös becslés), és 1017 szállodai ágy található, ami népszerűségét jelzi.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL416036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Sotogrande-i (Sotogrande) projektekkel összehasonlítva, a La Alcaidesa-i (La Alcaidesa) telek vonzó árképzést kínál. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól indul, míg a Sphere 1 619 000 euróig terjed. Bár ezek a projektek meglévő vagy építés alatt álló lakóingatlanokat kínálhatnak, ez a La Alcaidesa-i telek egyedülálló lehetőséget kínál egyedi ingatlan építésére megfizethetőbb áron. La Alcaidesa maga is előkelő közösségnek számít, golfpályákhoz és strandokhoz való közelségével, hasonló életstílust kínálva, mint Sotogrande, de kedvezőbb áron, így vonzó választás az andalúziai tengerparti életstílust kereső okos befektetők számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
