이 프로젝트는 카디스(Cádiz) 주에 위치한 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 있으며, 소토그란데(Sotogrande) 근처의 고급 게이트 커뮤니티입니다. 1235㎡의 이 부지는 꿈에 그리던 집을 지을 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 지역은 편리한 위치, 골프 코스와 해변과의 근접성, 그리고 멋진 전망으로 유명합니다. 라 알카이데사는 발전된 인프라와 주요 교통망과의 근접성을 통해 평온함과 편리함을 결합하여, 스페인 남부 해안 생활 방식을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 해변과 골프 코스에 가까운 조용한 지역인 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 위치합니다. 이 지역은 도시 환경의 편리함을 제공하는 동시에 주변 지역의 자연적 아름다움을 즐길 수 있도록 합니다. 상점과 레스토랑과의 근접성은 일상 생활에 편리함을 더합니다.
이 부지는 맞춤형 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 넓은 면적은 개인의 취향과 요구에 맞는 집을 디자인할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 활동적인 라이프스타일에 이상적인 환경을 조성합니다.
이것은 완전히 새로운 주거용 건물을 지을 수 있는 가능성을 제공하는 건축 가능한 부지입니다. 부지 계획은 최대 9.50m 높이의 3층(지상층+2) 주택 건설을 허용합니다. 부지 면적은 1235㎡이며, 최대 40%의 토지 점유율로 설계 공간을 충분히 제공합니다.
이 부지의 건축 제한 사항에는 공공 경계선으로부터 최소 6.00m, 사적 경계선으로부터 최소 3.00m의 후퇴 거리가 포함됩니다. 최대 층수는 3개입니다. 부지 점유율은 40%로 제한됩니다.
이 부지는 조용하고 편리한 환경에서 맞춤형 집을 짓고자 하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 또한 활기찬 커뮤니티에서 별장이나 영구 거주지를 찾는 국제 구매자에게 훌륭한 선택입니다. 이 지역의 강력한 부동산 거래량과 관광 매력은 투자 잠재력을 시사합니다.
부지의 상태는 '우수'로 평가되어 고품질 거주지를 건설할 수 있는 견고한 기반을 제공합니다. 특정 마감재나 재료에 대한 자세한 정보는 없지만, 이 지역의 명성과 건축 가능한 면적은 현대적이고 잘 갖춰진 집을 지을 기회를 제공합니다. 잠재적 구매자는 설계 및 건설 과정에서 자신의 기준을 충족하는 재료와 마감재를 선택할 수 있습니다. 전기 및 식수와 같은 유틸리티의 가용성은 건설 및 생활의 편리함을 보장합니다.
395,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 부지는 카디스(Cádiz) 주의 인기 지역에서 부동산을 소유할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. 1235㎡의 부지 면적은 넓은 거주 공간을 건설할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 라 알카이데사에서 건축 가능한 부지의 제한된 공급은 이 부동산을 매력적인 투자 대상으로 만듭니다. 허용되는 최대 토지 점유율은 부지 면적의 40%이며, 이는 상당한 크기의 집과 충분한 야외 공간을 건설할 수 있음을 의미합니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)에서의 라이프스타일은 럭셔리함, 평온함, 그리고 편리함을 결합합니다. 이곳은 세계적인 상점, 레스토랑, 골프 코스와 가까우면서도 높은 수준의 프라이버시와 보안을 제공하는 게이트 커뮤니티입니다. 연평균 기온 18.3°C, 연간 3800시간 이상의 일조량으로 햇볕이 풍부한 이 지역은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 불과 900미터 거리에 있는 해변은 해변 생활을 현실로 만듭니다. 주변 지역의 인구 밀도에도 불구하고, 라 알카이데사는 해발 43미터의 평온한 오아시스로 남아 있으며, 멋진 풍경에 기여합니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa) 주변 환경은 활기차며, 다양한 편의 시설과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 해변까지 불과 900미터, Alcadeisa Links와 La Hacienda Links를 포함한 여러 골프 코스까지 1.5km 미만이므로 야외 활동 애호가들에게는 충분한 기회가 있습니다. 가까운 5개의 레스토랑과 1개의 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 13개의 초등학교와 5개의 중학교를 포함한 교육 기관은 가족에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 88km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 10km의 근접성은 편리한 항공 연결을 보장합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장은 이 지역에서의 이동을 용이하게 합니다.
지도는 카디스(Cádiz) 주의 고급 커뮤니티인 La Alcaidesa(La Alcaidesa)의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 해변, 골프 코스, 그리고 A-7 고속도로와 같은 주요 교통로에 대한 부지의 전략적 위치를 강조합니다. 지도에는 상점, 레스토랑, 학교를 포함한 주변 편의 시설도 표시되어 있습니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 안달루시아 지역의 일부인 카디스(Cádiz) 주의 남부 해안에 위치합니다. 고급 라이프스타일과 편의 시설로 유명한 유명한 소토그란데(Sotogrande) 지역 근처에 있습니다. 이 지역은 스페인 남부 해안의 인기 있는 관광지로서의 지위를 활용합니다. 이 지역의 추정 인구는 34,310명(2025년 예측)이며, 1017개의 호텔 침대가 있어 그 인기를 보여줍니다.
이 부지는 Playa de La Alcaidesa 해변까지 불과 880미터 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(182m)과 약국(5.8km), 그리고 레스토랑 및 의료 센터와 같은 기타 편의 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Alcadeisa Links와 La Hacienda Links Golf Resort는 1.3km 이내에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 9.4km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 10km 떨어져 있어 양호한 항공 연결을 제공합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장은 이 지역에서의 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 연평균 기온 18.3°C, 12°C에서 25°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3800시간 이상의 풍부한 햇볕은 연중 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 이 지역에는 수온이 최소 20°C인 4개월의 수영 시즌이 있습니다. 이 부지는 해발 43미터 높이에 위치하며, 평온한 자연 경관을 제공합니다. 해변까지의 비교적 완만한 경사(4.8%)는 900미터 거리에서 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 여러 해변으로 둘러싸여 있으며, 가장 눈에 띄는 것은 불과 880미터 떨어진 Playa de La Alcaidesa입니다. Playa de La Atunara(3.3km) 및 Playa de Levante(7.4km)와 같은 다른 해변은 다양한 해안 경험을 제공합니다. 이 지역에는 Alcadeisa Links(1.1km) 및 La Hacienda Links Golf Resort(1.3km)를 포함한 여러 골프 코스도 있습니다. 또한, 수영장과 스포츠 코트를 포함한 66개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 안달루시아 지역의 일부인 카디스(Cádiz) 주의 남부 해안에 위치합니다. 고급 라이프스타일과 편의 시설로 유명한 유명한 소토그란데(Sotogrande) 지역 근처에 있습니다. 이 지역은 스페인 남부 해안의 인기 있는 관광지로서의 지위를 활용합니다. 이 지역의 추정 인구는 34,310명(2025년 예측)이며, 1017개의 호텔 침대가 있어 그 인기를 보여줍니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
보통
Ref: VL416036
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이웃한 소토그란데(Sotogrande) 지역 프로젝트와 비교했을 때, 라 알카이데사(La Alcaidesa)의 이 부지는 매력적인 가격대를 제공합니다. 예를 들어, Adel San Roque은 536,000유로부터, Serenity Golf Homes는 549,000유로부터 시작하는 반면, Sphere는 1,619,000유로에 달합니다. 이러한 프로젝트들은 기존 주택이나 건설 중인 주택을 제공할 수 있지만, 라 알카이데사의 이 부지는 더 저렴한 가격으로 맞춤형 부동산을 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 라 알카이데사 자체는 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명한 고급 커뮤니티로 간주되며, 소토그란데와 유사한 라이프스타일을 더 저렴한 비용으로 제공하여, 안달루시아 해안 라이프스타일을 추구하는 현명한 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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