यह प्रोजेक्ट ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) में स्थित है, जो कैडिज़ (Cádiz) प्रांत में सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के पास एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय है। 1235 वर्ग मीटर का यह भूखंड आपके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता, और शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है। ला अल्काइडिसा शांति और सुविधा को विकसित बुनियादी ढांचे और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता के साथ जोड़ता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट के जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) में स्थित है, जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट एक शांत क्षेत्र है। यह क्षेत्र आसपास की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेते हुए शहरी वातावरण की सुविधाएँ प्रदान करता है। दुकानों और रेस्तरां से निकटता दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। विशाल क्षेत्र व्यक्तिगत स्वादों और जरूरतों को पूरा करने वाले घर को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता एक सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श वातावरण बनाती है।
यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, जो पूरी तरह से नया आवास बनाने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड की योजना अधिकतम 9.50 मीटर की ऊंचाई के साथ तीन मंजिल (भू तल + 2) तक के घर के निर्माण की अनुमति देती है। भूखंड का क्षेत्रफल 1235 वर्ग मीटर है, जिसमें 40% का अधिकतम भूखंड कब्जा अनुपात है, जो डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस भूखंड पर निर्माण प्रतिबंधों में शामिल हैं: सार्वजनिक सीमाओं से न्यूनतम 6.00 मीटर की दूरी, निजी सीमाओं से न्यूनतम 3.00 मीटर की दूरी। अधिकतम मंजिलों की संख्या तीन है। भूखंड पर अधिकतम कब्जा 40% तक सीमित है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत और सुविधाजनक वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करेगा जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। यह एक जीवंत समुदाय में अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है। क्षेत्र में मजबूत रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा और इसकी पर्यटन अपील इसके निवेश क्षमता का संकेत देते हैं।
भूखंड की स्थिति को 'उत्कृष्ट' दर्जा दिया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। हालांकि फिनिश या सामग्री के बारे में कोई विशिष्ट विवरण नहीं है, क्षेत्र की प्रतिष्ठा और निर्माण योग्य क्षेत्र एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर बनाने का अवसर प्रदान करते हैं। संभावित खरीदार डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया के दौरान अपने मानकों को पूरा करने वाली सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं। बिजली और पीने योग्य पानी जैसी उपयोगिताओं की उपलब्धता निर्माण और रहने की सुविधा सुनिश्चित करती है।
395,000 € की शुरुआती कीमत पर, यह भूखंड कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के एक लोकप्रिय क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। 1235 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल निवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ला अल्काइडिसा में निर्माण योग्य भूखंडों की सीमित आपूर्ति इस संपत्ति को एक आकर्षक निवेश बनाती है। अनुमत अधिकतम भूखंड कब्जा अनुपात भूखंड क्षेत्र का 40% है, जिसका अर्थ है कि पर्याप्त बाहरी स्थान के साथ काफी बड़ा घर बनाया जा सकता है।
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) में जीवन शैली विलासिता, शांति और सुविधा का एक संयोजन प्रदान करती है। यह एक गेटेड समुदाय है जो उच्च स्तर की गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करता है, जबकि विश्व स्तरीय दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स के करीब भी है। यह क्षेत्र धूप में नहाया हुआ है, जिसमें 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। केवल 900 मीटर की पैदल दूरी पर समुद्र तट की निकटता समुद्र तटीय जीवन को वास्तविकता बनाती है। आसपास के क्षेत्रों में जनसंख्या घनत्व के बावजूद, ला अल्काइडिसा समुद्र तल से 43 मीटर की ऊंचाई पर एक शांत नखलिस्तान बना हुआ है, जो शानदार दृश्यों में योगदान देता है।
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) के आसपास का क्षेत्र जीवंत है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर और Alcadeisa Links और La Hacienda Links सहित कई गोल्फ कोर्स 1.5 किमी से कम दूरी पर होने के कारण, बाहरी उत्साही लोगों के लिए प्रचुर अवसर हैं। पास के 5 रेस्तरां और 1 फार्मेसी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 13 प्राथमिक विद्यालयों और 5 माध्यमिक विद्यालयों सहित शैक्षिक संस्थान, परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 88 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 10 किमी की निकटता सुविधाजनक हवाई संपर्क सुनिश्चित करती है। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं।
मानचित्र कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के एक प्रतिष्ठित समुदाय, La Alcaidesa (La Alcaidesa) का स्थान दिखाता है। यह A-7 फ्रीवे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट भूखंड के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र में दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित आसपास की सुविधाओं को भी दर्शाया गया है।
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो अंदालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोटो ग्रांडे (Sotogrande) क्षेत्र के करीब स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में अपनी स्थिति से लाभान्वित होता है। क्षेत्र की अनुमानित जनसंख्या 34,310 (2025 का अनुमान) है और इसमें 1017 होटल बेड हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाते हैं।
यह भूखंड Playa de La Alcaidesa समुद्र तट से केवल 880 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (182 मीटर) और फार्मेसी (5.8 किमी), साथ ही रेस्तरां और स्वास्थ्य केंद्रों जैसी अन्य सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Alcadeisa Links और La Hacienda Links Golf Resort 1.3 किमी के दायरे में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 9.4 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 10 किमी दूर है, जो अच्छी हवाई कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जो 12°C से 25°C के बीच होती है। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। क्षेत्र में 4 महीने का तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C होता है। यह भूखंड समुद्र तल से 43 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शांत प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करता है। 900 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट तक अपेक्षाकृत हल्की ढलान (4.8%) पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) कई समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जिनमें सबसे उल्लेखनीय Playa de La Alcaidesa है, जो केवल 880 मीटर दूर है। Playa de La Atunara (3.3 किमी) और Playa de Levante (7.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट विभिन्न तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में Alcadeisa Links (1.1 किमी) और La Hacienda Links Golf Resort (1.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, स्विमिंग पूल और खेल के मैदानों सहित 66 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को अवकाश के व्यापक विकल्प प्रदान करती हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो अंदालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोटो ग्रांडे (Sotogrande) क्षेत्र के करीब स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में अपनी स्थिति से लाभान्वित होता है। क्षेत्र की अनुमानित जनसंख्या 34,310 (2025 का अनुमान) है और इसमें 1017 होटल बेड हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाते हैं।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
मध्यम
Ref: VL416036
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोस के सोटो ग्रांडे (Sotogrande) के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, ला अल्काइडिसा (La Alcaidesa) का यह भूखंड आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Adel San Roque €536,000 से शुरू होता है, Serenity Golf Homes €549,000 से शुरू होता है, जबकि Sphere €1,619,000 तक जाता है। जबकि ये प्रोजेक्ट मौजूदा या निर्माणाधीन आवास प्रदान कर सकते हैं, ला अल्काइडिसा का यह भूखंड अधिक सुलभ कीमत पर एक कस्टम संपत्ति बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। ला अल्काइडिसा स्वयं गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के साथ एक लक्जरी समुदाय माना जाता है, जो सोटो ग्रांडे के समान जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन अधिक किफायती लागत पर, जिससे यह स्पेनिश तट की जीवन शैली की तलाश करने वाले समझदार निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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