Bu proje, Cádiz eyaletindeki (Cádiz) La Alcaidesa'da yer almaktadır; burası Sotogrande'ye (Sotogrande) yakın, seçkin ve güvenli bir sitedir. 1235 m²'lik arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. Bölge, elverişli konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ve muhteşem manzaralarıyla bilinir. La Alcaidesa, gelişmiş altyapısı ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı ile hem huzuru hem de kolaylığı bir araya getirerek, İspanya'nın güney sahillerindeki yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen sakin bir topluluk olan La Alcaidesa'da yer almaktadır. Bölge, çevredeki doğal güzelliklerin tadını çıkarırken kentsel bir ortamın rahatlığını sunar. Mağaza ve restoranlara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu arsa, özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Geniş alan, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre bir ev tasarlamak için yeterli alan sağlar. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için ideal bir ortam yaratır.
Bu, yepyeni bir konut inşa etme imkanı sunan, inşa edilebilir bir arsadır. Arazi planı, maksimum 9,50 m yüksekliğe sahip, üç kata (zemin kat + 2) kadar bir ev inşa edilmesine izin vermektedir. Arsanın alanı 1235 m²'dir ve %40'lık bir arazi kullanım oranı ile tasarım için yeterli alan sunar.
Bu arsada inşaat kısıtlamaları şunları içerir: kamu sınırlarına minimum 6,00 m, özel sınırlara minimum 3,00 m çekme mesafesi. Maksimum kat sayısı üçtür. Arsa kullanım oranı %40 ile sınırlıdır.
Bu arsa, sakin ve elverişli bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı takdir edenler burayı çekici bulacaktır. Ayrıca, canlı bir toplulukta tatil evi veya kalıcı konut arayan uluslararası alıcılar için harika bir seçenektir. Bölgedeki güçlü gayrimenkul işlem hacmi ve turizm popülerliği, yatırım potansiyelini göstermektedir.
Arsanın durumu 'Mükemmel' olarak derecelendirilmiştir ve yüksek kaliteli bir konut inşa etmek için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Belirli kaplamalar veya malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi olmasa da, bölgenin itibarı ve inşa edilebilir alan, modern ve iyi donanımlı bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, tasarım ve inşaat sürecinde standartlarına uygun malzeme ve kaplamaları seçebilirler. Elektrik ve içme suyu gibi hizmetlerin mevcut olması, inşaat ve yaşam kolaylığı sağlar.
395.000 €'dan başlayan fiyatıyla bu arsa, Cádiz eyaletindeki (Cádiz) popüler bir bölgede mülk sahibi olmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. 1235 m²'lik arsa alanı, geniş bir konut inşa etmek için bolca alan sağlar. La Alcaidesa'daki sınırlı sayıda inşa edilebilir arsa, bu mülkü cazip bir yatırım haline getirmektedir. İzin verilen maksimum inşaat alanı arsa alanının %40'ıdır, bu da bol miktarda dış mekan alanı ile oldukça büyük bir ev inşa edilebileceği anlamına gelir.
La Alcaidesa'daki yaşam tarzı, lüksü, huzuru ve rahatlığı birleştirir. Yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sunan kapalı bir topluluktur ve aynı zamanda dünya standartlarında mağazalara, restoranlara ve golf sahalarına yakındır. Yıllık ortalama 18,3°C sıcaklık ve 3800 saatin üzerinde yıllık güneş ışığı ile bölge bol güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Plaja sadece 900 metre yürüme mesafesinde olması, sahilde yaşamı gerçeğe dönüştürür. Çevre bölgelerdeki nüfus yoğunluğuna rağmen, La Alcaidesa deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte sakin bir vaha olarak kalır ve bu da muhteşem manzaralara katkıda bulunur.
La Alcaidesa çevresi canlıdır ve çeşitli olanaklar ve eğlence seçenekleri sunar. Plaja sadece 900 metre uzaklıkta ve Alcadeisa Links ile La Hacienda Links dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına 1,5 km'den daha az mesafede olması, açık hava meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Yakın çevredeki 5 restoran ve 1 eczane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile bölge, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 88 km ve Cebelitarik Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 10 km mesafede olması, hava yoluyla ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Cádiz eyaletindeki (Cádiz) seçkin bir topluluk olan La Alcaidesa'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve A-7 otoyolu gibi ana ulaşım yollarına yakınlığının stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca mağazalar, restoranlar ve okullar gibi çevredeki olanakları da göstermektedir.
La Alcaidesa, Endülüs bölgesinin bir parçası olarak Cádiz eyaletinin (Cádiz) güney kıyısında yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen ünlü Sotogrande (Sotogrande) bölgesine yakındır. Bölge, İspanya'nın güney kıyısındaki popüler bir turizm destinasyonunun bir parçası olmanın avantajlarından yararlanmaktadır. Bölgenin tahmini nüfusu 34.310 (2025) ve 1017 otel yatağı bulunmaktadır, bu da popülerliğini göstermektedir.
Arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (182 m) ve eczane (5,8 km), ayrıca restoranlar ve sağlık merkezleri gibi diğer olanaklar kolayca erişilebilir mesafededir. Golf tutkunları için Alcadeisa Links ve La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km mesafededir. Malaga Havaalanı (AGP) 9,4 km, Cebelitarik Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 10 km uzaklıktadır, bu da iyi hava bağlantıları sağlar. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağının bulunması, dolaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklığa sahip, 12°C ile 25°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3800 saatin üzerinde güneş ışığı alması, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer olmasını sağlar. Bölgede, su sıcaklığının en az 20°C olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alır ve bölgenin sakin doğal güzelliğinin tadını çıkarır. Plaja olan nispeten hafif eğim (4,8%), 900 metre mesafeden kolayca ulaşılmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Alcaidesa'nın yakınında, en dikkat çekici olanı sadece 880 metre uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa olmak üzere birçok plaj bulunmaktadır. Playa de La Atunara (3,3 km) ve Playa de Levante (7,4 km) gibi diğer plajlar farklı kıyı deneyimleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, yüzme havuzları ve spor alanları da dahil olmak üzere 66 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Endülüs bölgesinin bir parçası olarak Cádiz eyaletinin (Cádiz) güney kıyısında yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen ünlü Sotogrande (Sotogrande) bölgesine yakındır. Bölge, İspanya'nın güney kıyısındaki popüler bir turizm destinasyonunun bir parçası olmanın avantajlarından yararlanmaktadır. Bölgenin tahmini nüfusu 34.310 (2025) ve 1017 otel yatağı bulunmaktadır, bu da popülerliğini göstermektedir.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
Ref: VL416036
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa'daki bu arsa, Sotogrande'deki (Sotogrande) komşu projelere kıyasla cazip bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan başlarken, Sphere 1.619.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Bu projeler mevcut veya inşa halinde konutlar sunarken, La Alcaidesa'daki bu arsa daha uygun bir fiyata özel bir mülk inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. La Alcaidesa'nın kendisi, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile lüks bir topluluk olarak kabul edilir ve Sotogrande'ye benzer bir yaşam tarzı sunar, ancak daha uygun bir fiyata, bu da onu Endülüs kıyısındaki yaşam tarzını arayan akıllı yatırımcılar için çekici bir seçenek haline getirir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
