Tento projekt sa nachádza v La Alcaidesa, prestížnej uzavretej komunite neďaleko Sotogrande (Sotogrande) v provincii Cádiz (Cádiz). Pozemok s rozlohou 1235 m² ponúka vynikajúcu príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ako aj nádhernými výhľadmi. La Alcaidesa spája pokoj a pohodlie s rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou hlavných dopravných trás, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v La Alcaidesa, pokojnej oblasti známej svojou blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Oblasť ponúka pohodlie mestského prostredia, pričom zároveň umožňuje vychutnať si prírodné krásy okolia. Blízkosť obchodov a reštaurácií zvyšuje každodenné pohodlie.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru. Veľká plocha poskytuje dostatok priestoru na návrh domu, ktorý zodpovedá individuálnym vkusu a potrebám. Blízkosť golfových ihrísk a pláží vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl.
Toto je stavebný pozemok, ktorý ponúka možnosť výstavby úplne nového bývania. Rozloženie pozemku umožňuje výstavbu domu až do troch podlaží (prízemie + 2) s maximálnou výškou 9,50 m. Rozloha pozemku je 1235 m², s maximálnym zastavaním 40%, čo poskytuje dostatok priestoru na projektovanie.
Obmedzenia výstavby na tomto pozemku zahŕňajú: minimálne vzdialenosti od verejných hraníc 6,00 m, minimálne vzdialenosti od súkromných hraníc 3,00 m. Maximálny počet podlaží sú tri. Zastavanosť pozemku je obmedzená na 40%.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť prispôsobený domov v pokojnom a pohodlnom prostredí. Pritiahne tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Je to tiež skvelá voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v živej komunite. Silný objem realitných transakcií v regióne a jeho turistická atraktivita naznačujú jeho investičný potenciál.
Stav pozemku je hodnotený ako 'Výborný', čo poskytuje pevný základ pre výstavbu kvalitného bývania. Hoci neexistujú žiadne konkrétne podrobnosti o povrchových úpravách alebo materiáloch, reputácia oblasti a zastaviteľná plocha ponúkajú príležitosť na vybudovanie moderného, dobre vybaveného domu. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať materiály a povrchové úpravy, ktoré spĺňajú ich štandardy počas procesu návrhu a výstavby. Dostupnosť inžinierskych sietí, ako je elektrina a pitná voda, zaisťuje pohodlie pri výstavbe a bývaní.
S počiatočnou cenou 395 000 €, tento pozemok ponúka atraktívnu príležitosť na vlastníctvo nehnuteľnosti v žiadanej oblasti provincie Cádiz (Cádiz). Rozloha 1235 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného bývania. Obmedzená ponuka stavebných pozemkov v La Alcaidesa robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu. Maximálna povolená zastavanosť je 40% plochy pozemku, čo znamená, že je možné postaviť pomerne veľký dom s dostatkom vonkajšieho priestoru.
Životný štýl v La Alcaidesa (La Alcaidesa) kombinuje luxus, pokoj a pohodlie. Je to uzatvorená komunita, ktorá ponúka vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti, pričom je zároveň v bezprostrednej blízkosti svetových obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk. Oblasť je zaliata slnkom, s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Blízkosť pláže, len 900 metrov pešo, robí život pri pobreží realitou. Napriek hustote zaľudnenia v okolitých oblastiach, La Alcaidesa zostáva pokojnou oázou vo výške 43 metrov nad morom, čo prispieva k nádherným výhľadom.
Okolie La Alcaidesa (La Alcaidesa) je živé, ponúka širokú škálu vybavenia a rekreačných aktivít. S plážou vzdialenou len 900 metrov a niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Alcadeisa Links a La Hacienda Links, do 1,5 km, existuje mnoho príležitostí pre outdoorových nadšencov. 5 blízkych reštaurácií a 1 lekáreň uspokojuje každodenné potreby. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 13 základných a 5 stredných škôl, poskytujú dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. Blízkosť letiska Malaga (AGP) vo vzdialenosti približne 88 km a letiska Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 10 km zaisťuje pohodlné letecké spojenie. 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok uľahčujú pohyb v oblasti.
Mapa ukazuje polohu La Alcaidesa (La Alcaidesa), luxusného komunitného centra v provincii Cádiz (Cádiz). Zdôrazňuje strategickú polohu pozemku v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných tepien, ako je diaľnica A-7. Mapa tiež zobrazuje vybavenie v okolí, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza na južnom pobreží provincie Cádiz (Cádiz), ako súčasť regiónu Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti známej oblasti Sotogrande (Sotogrande), známej svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Región ťaží zo svojej pozície ako súčasť obľúbenej turistickej destinácie na južnom pobreží Španielska. Odhadovaná populácia regiónu je 34 310 (predpoklad 2025) a má 1017 hotelových lôžok, čo svedčí o jeho popularite.
Pozemok sa teší vynikajúcej polohe, len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa. Najbližší supermarket (182 m) a lekáreň (5,8 km), ako aj ďalšie zariadenia, ako sú reštaurácie a zdravotnícke centrá, sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort vzdialené do 1,3 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 9,4 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 10 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok uľahčujú pohyb v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, ktorá sa pohybuje od 12°C do 25°C. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity po celý rok. Región má 4-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody najmenej 20°C. Pozemok sa nachádza 43 metrov nad morom a ponúka pokojnú prírodnú scenériu. Relatívne mierny svah (4,8%) k pláži vzdialenej 900 metrov uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Alcaidesa (La Alcaidesa) je obklopená niekoľkými plážami, z ktorých najvýznamnejšia je Playa de La Alcaidesa, vzdialená len 880 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), ponúkajú rôzne pobrežné zážitky. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Okrem toho je k dispozícii 66 športových zariadení, vrátane bazénov a športových ihrísk, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza na južnom pobreží provincie Cádiz (Cádiz), ako súčasť regiónu Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti známej oblasti Sotogrande (Sotogrande), známej svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Región ťaží zo svojej pozície ako súčasť obľúbenej turistickej destinácie na južnom pobreží Španielska. Odhadovaná populácia regiónu je 34 310 (predpoklad 2025) a má 1017 hotelových lôžok, čo svedčí o jeho popularite.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL416036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi v Sotogrande (Sotogrande), tento pozemok v La Alcaidesa (La Alcaidesa) ponúka atraktívny cenový bod. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 €, zatiaľ čo Sphere dosahuje 1 619 000 €. Hoci tieto projekty môžu ponúkať existujúce alebo rozostavané nehnuteľnosti, tento pozemok v La Alcaidesa poskytuje jedinečnú príležitosť na výstavbu prispôsobeného majetku za dostupnejšiu cenu. Samotná La Alcaidesa sa považuje za luxusnú komunitu, s blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ponúkajúcu životný štýl podobný Sotogrande, ale za prijateľnejšiu cenu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rozumných investorov hľadajúcich andalúzsky pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
