このプロジェクトは、カディス（Cádiz）県にあるLa Alcaidesaに位置しています。ここはソトグランデ（Sotogrande）近郊の高級ゲートコミュニティです。1235㎡の敷地は、夢の家を建てるための絶好の機会を提供します。この地域は、便利なロケーション、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして壮大な景色で知られています。La Alcaidesaは、発展したインフラと主要交通網への近さにより、静けさと利便性を兼ね備え、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はLa Alcaidesaに位置しており、ビーチやゴルフコースに近く、静かなエリアです。この地域は、周辺の自然の美しさを楽しみながら、都会的な環境の利便性を提供します。店舗やレストランへの近さは、日常生活に便利さを加えています。
この区画は、オーダーメイドの家を建てたい方に最適です。広大な敷地は、個人の好みやニーズに合った家をデザインするための十分なスペースを提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに理想的な環境を作り出します。
これは建築可能な区画であり、全く新しい住居を建てる可能性を提供します。区画の計画では、最大高さ9.50mの3階建て（地上階+2）の家を建設できます。区画の面積は1235㎡で、最大建築面積率は40%であり、設計のための十分なスペースを提供します。
この区画の建築制限には、公共の境界線から最小6.00m、私有の境界線から最小3.00mの後退が含まれます。最大階数は3階です。区画の最大占有率は40%に制限されています。
この区画は、穏やかで便利な環境にカスタムメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを高く評価する人々にとって魅力的でしょう。また、活気あるコミュニティでの休暇用住宅または永住先を探している国際的な購入者にとっても素晴らしい選択肢です。この地域の強力な不動産取引量と観光の魅力は、その投資の可能性を示唆しています。
区画の状態は「優良」と評価されており、高品質の住居を建設するための強固な基盤を提供します。具体的な仕上げや素材に関する詳細情報はありませんが、この地域の評判と建築可能な面積は、モダンで設備の整った家を建てる機会を提供します。潜在的な購入者は、設計および建設プロセス中に基準を満たす素材や仕上げを選択できます。電気や飲料水などのユーティリティの利用可能性は、建設と生活の利便性を保証します。
€395,000からの価格で、この区画はカディス（Cádiz）県の人気エリアの不動産を所有する魅力的な機会を提供します。1235㎡の区画面積は、広々とした住居を建てるための十分なスペースを提供します。La Alcaidesaでの建築可能な区画の限られた供給は、この不動産を魅力的な投資にしています。許容される最大建築面積率は区画面積の40%であり、これはかなり大きな家を建てることができ、十分な屋外スペースがあることを意味します。
La Alcaidesa（La Alcaidesa）でのライフスタイルは、贅沢、静けさ、そして利便性を兼ね備えています。これは、世界クラスの店舗、レストラン、ゴルフコースに近接しながら、高いレベルのプライバシーとセキュリティを提供するゲートコミュニティです。年間平均気温18.3℃、年間3800時間以上の日の光に恵まれたこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海式気候を楽しむのに理想的です。ビーチまでわずか900メートルの徒歩圏内は、ビーチライフを現実のものとします。周辺地域の人口密度にもかかわらず、La Alcaidesaは海抜43メートルの静かなオアシスとして残っており、壮大な景色に貢献しています。
La Alcaidesa（La Alcaidesa）周辺の環境は活気に満ちており、幅広いアメニティやレクリエーション活動を提供しています。ビーチまでわずか900メートル、Alcadeisa LinksやLa Hacienda Linksを含む複数のゴルフコースまで1.5km未満であるため、アウトドア愛好家には十分な機会があります。近くの5つのレストランと1つの薬局は、日常のニーズを満たします。13の小学校と5つの中学校を含む教育機関は、家族に良好な教育の選択肢を提供します。マラガ空港（AGP）まで約88km、ジブラルタル空港（GIB）まで約10kmという近さは、便利な空路の接続を保証します。9つの公共交通機関路線と8つのバス停は、この地域での移動を容易にします。
地図は、カディス（Cádiz）県の高級コミュニティであるLa Alcaidesa（La Alcaidesa）の場所を示しています。A-7高速道路のような主要な交通路、ビーチ、ゴルフコースへの近さという区画の戦略的な位置を強調しています。地図はまた、店舗、レストラン、学校を含む周辺のアメニティも示しています。
La Alcaidesa（La Alcaidesa）は、アンダルシア地方の一部であるカディス（Cádiz）県の南海岸に位置しています。高級なライフスタイルとアメニティで知られる有名なソトグランデ（Sotogrande）エリアの近くにあります。この地域は、スペイン南部の海岸沿いの人気観光地の一部としての地位から恩恵を受けています。この地域の推定人口は34,310人（2025年予測）で、1017のホテルのベッドがあり、その人気を示しています。
この区画は、Playa de La Alcaidesaビーチまでわずか880メートルの優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケット（182m）と薬局（5.8km）、そしてレストランや医療センターなどの他の施設も容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、Alcadeisa LinksとLa Hacienda Links Golf Resortは1.3km以内にあります。マラガ空港（AGP）は9.4km、ジブラルタル空港（GIB）は約10km離れており、良好な空路接続を提供しています。9つの公共交通機関路線と8つのバス停は、この地域での移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa（La Alcaidesa）は、平均年間気温18.3℃、12℃から25℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間3800時間以上の日の光は、一年中アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この地域には4か月の海水浴シーズンがあり、水温は少なくとも20℃です。区画は海抜43メートルの高さに位置し、穏やかな自然の景色を提供しています。ビーチまでの比較的緩やかな傾斜（4.8%）は、900メートルの距離から容易にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Alcaidesa（La Alcaidesa）は、わずか880メートル先にあるPlaya de La Alcaidesaを筆頭に、いくつかのビーチに囲まれています。Playa de La Atunara（3.3km）やPlaya de Levante（7.4km）のような他のビーチは、さまざまな海岸体験を提供しています。この地域には、Alcadeisa Links（1.1km）やLa Hacienda Links Golf Resort（1.3km）を含む複数のゴルフコースもあります。さらに、スイミングプールやスポーツコートを含む66のスポーツ施設があり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa（La Alcaidesa）は、アンダルシア地方の一部であるカディス（Cádiz）県の南海岸に位置しています。高級なライフスタイルとアメニティで知られる有名なソトグランデ（Sotogrande）エリアの近くにあります。この地域は、スペイン南部の海岸沿いの人気観光地の一部としての地位から恩恵を受けています。この地域の推定人口は34,310人（2025年予測）で、1017のホテルのベッドがあり、その人気を示しています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL416036
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のソトグランデ（Sotogrande）のプロジェクトと比較して、La Alcaidesa（La Alcaidesa）のこの区画は魅力的な価格帯を提供します。例えば、Adel San Roqueは€536,000から、Serenity Golf Homesは€549,000から、Sphereは€1,619,000からとなっています。これらのプロジェクトは既存の住宅や建設中の住宅を提供しているかもしれませんが、La Alcaidesaのこの区画は、より手頃な価格でオーダーメイドの物件を建てるユニークな機会を提供します。La Alcaidesa自体は、ゴルフコースやビーチへの近さから、ソトグランデに似たライフスタイルを提供する高級コミュニティと見なされていますが、より手頃な価格であり、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを求める賢明な投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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