Na La Alcaidesa, u La Alcaidesa, u pokrajini Kadiz, nalazi se ova stambena parcela od 1215 m², idealna za izgradnju vile sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila površine 465 m². Ova parcela nudi priliku za izgradnju doma sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i Gibraltar, smeštena u mirnom, ali urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Cena parcele iznosi 450.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcele su strateški locirane u La Alcaidesi, ekskluzivnom zatvorenom naselju u blizini Sotograndea. Nalazi se na povoljnoj nadmorskoj visini od 43 metra, sa nagibom od 4.8% ka plaži, što omogućava optimalan pogled i pristup obali. Blizina A-7 autoputa olakšava povezanost sa širim regionom.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade luksuzni dom po sopstvenim željama, nudeći fleksibilnost u dizajnu vile sa 4 spavaće sobe. Naglasak je na maksimiziranju prirodnog svetla, otvorenog prostora i zadivljujućih pogleda, što je ključno za sofisticirani mediteranski način života.
Projekat uključuje nacrt za modernu vilu sa 4 spavaće sobe, dizajniranu da iskoristi prednosti lokacije, uključujući panoramske poglede i obilje prirodnog svetla. Kupci mogu da grade po ovom projektu ili da razviju sopstveni dizajn, što pruža značajnu fleksibilnost u fazi izgradnje.
Ovo je parcela namenjena isključivo za stambenu izgradnju, sa specifičnim urbanističkim ograničenjima vezanim za veličinu i tip vile. Nije predviđeno za komercijalnu upotrebu ili druge namene. Projekat ne uključuje izgrađenu vilu, već samo zemljište sa projektom.
Ovo zemljište je pogodno za one koji žele da izgrade sopstveni dom u skladu sa ličnim preferencijama, koristeći postojeći projekat kao osnovu ili inspiraciju. Idealno je za kupce koji traže mirnu lokaciju sa predivnim pogledom, ali ne žele da budu izolovani od sadržaja, jer su prodavnice, restorani i plaža lako dostupni. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal rasta ovog područja, posebno zbog blizine golf terena i aerodroma Gibraltar. Ljubitelji golfa i oni koji uživaju u aktivnom odmoru na otvorenom, sa preko 300 sunčanih dana godišnje, pronaći će ovde idealno okruženje.
Cena ove parcele iznosi 450.000 evra. Dostupne su dve parcele, što ukazuje na ekskluzivnost ponude. Cena se odnosi na zemljište sa uključenim projektom za luksuznu vilu sa 4 spavaće sobe. S obzirom na lokaciju u traženom području La Alcaidesa i potencijal za izgradnju vile visokog standarda, ova cena odražava vrednost zemljišta i pratećeg projektnog plana u ovom delu Kosta del Sol.
La Alcaidesa je sofisticirana zajednica koja nudi spoj mira i urbanog života. Parcele su smeštene u okruženju koje karakteriše blizina plaže i vrhunskih golf terena, sa svim sadržajima poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje čine je idealnom lokacijom za život tokom cele godine. Okolina je poznata po svojoj bezbednosti, kao zatvoreno naselje, pružajući osećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno dobro povezana sa većim gradovima i aerodromima.
Život u La Alcaidesi nudi kombinaciju ekskluzivnosti i praktičnosti. U neposrednoj blizini (manje od 1 km) nalazi se supermarket, apoteka, restorani i plaža La Alcaidesa. Škole i zdravstveni centri su takođe dostupni u krugu od nekoliko kilometara, dok je obližnji Sotogrande centar za međunarodne škole i marine. Okruženje je poznato po vrhunskim golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Lokalni javni prevoz sa 8 stanica i 9 linija obezbeđuje povezanost, mada je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovanje automobila.
Ova parcela se nalazi u jugozapadnom delu provincije Kadiz, na obali Sredozemnog mora. Lokacija je deo šire regije Kosta del Sol, poznate po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama. Blizina Gibraltara i luke Sotogrande naglašava stratešku poziciju.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na južnoj obali Andaluzije, poznatoj kao Kosta del Sol. Pozicionirana je između kompleksnijih urbanih centara poput Marbelle (na oko 100 km) i manje naseljenih, ali jednako atraktivnih područja prema Gibraltarskom moreuzu. Blizina Gibraltara (oko 10 km vazdušnom linijom) i luke Sotogrande pruža dodatne prednosti u vidu pristupačnosti i raznovrsnosti sadržaja.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaža La Alcaidesa je udaljena samo 900 metara, dok su aerodrom Gibraltar i A-7 autoput lako dostupni, sa aerodromom na oko 9.4 km. Supermarket (182 m) i apoteka (5.8 km) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica na 6.4 km. Golf entuzijasti uživaju u blizini više renomiranih terena, uključujući Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.821 godišnje, sa zvaničnim periodom za kupanje koji traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 43 metra i blagi nagib terena (4.8%) doprinose prijatnoj klimi i otvorenim pogledima. Minimalne temperature retko padaju ispod 12°C, a leti se kreću do 25°C, što omogućava celogodišnje uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas nudi raznolike plaže, sa Playa de La Alcaidesa (900 m) kao najbližom opcijom, poznatom po svojoj lepoti. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj, sa tri vrhunska terena u radijusu od 4 km. Pored toga, dostupni su sportski centri i bazeni, poput Piscina Loma del Rey (0.3 km), pružajući širok spektar rekreativnih aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na južnoj obali Andaluzije, poznatoj kao Kosta del Sol. Pozicionirana je između kompleksnijih urbanih centara poput Marbelle (na oko 100 km) i manje naseljenih, ali jednako atraktivnih područja prema Gibraltarskom moreuzu. Blizina Gibraltara (oko 10 km vazdušnom linijom) i luke Sotogrande pruža dodatne prednosti u vidu pristupačnosti i raznovrsnosti sadržaja.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL896900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u ekskluzivnim zonama poput Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova parcela nudi konkurentnu cenu od 450.000 evra, posebno imajući u vidu uključeni projekat za vilu sa 4 spavaće sobe. Dok su luksuzniji projekti kao Sphere u Sotograndeu znatno skuplji (od 1.619.000 €), ova ponuda predstavlja povoljniju opciju za izgradnju visokokvalitetnog doma u prestižnom području. La Alcaidesa, kao zasebno, ali dobro integrisano naselje, nudi specifičan spoj privatnosti i dostupnosti sadržaja, razlikujući se od gušćih urbanih centara poput Marbelle, dok zadržava blizinu međunarodnog aerodroma Gibraltar, što je prednost u odnosu na neke druge lokacije na Kosta del Solu.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
