EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Costa del Sol · Spain

La Alcaidesa

La Alcaidesa, ekskluzivna ograjena skupnost v Andaluziji, ponuja edinstven način življenja ob obali med gorami in Sredozemskim morjem. Z bližino Gibraltarja in bogato ponudbo je idealen kraj za tiste, ki iščejo mir in razkošje.

34.310
Prebivalstvo
0
Sončnih ur/leto
43m
Nadmorska višina
26
AQI (Fair)
24
Hotels
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Bivanje in življenjski slog

La Alcaidesa je znana kot elitna ograjena skupnost, ki se nahaja v občinah San Roque in La Línea de la Concepción v provinci Cádiz. Leta 2009 je imela 621 prebivalcev, kar kaže na njeno ekskluzivnost in mir. Območje je dostopno preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in letališč. V La Alcaidesi se prepleta sodobno življenje z naravnimi lepotami, kar ustvarja prijetno in razkošno okolje za prebivalce. Skupnost ponuja mirno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, vključno z restavracijami in lekarnami, kar dopolnjuje življenjski slog njenih prebivalcev.

Podnebje in vreme

La Alcaidesa uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je okoli 18,4 °C, s poletnimi meseci (julij, avgust), ki dosegajo vrhunce okoli 25 °C. Zimski meseci so blagi, s povprečno temperaturo okoli 12-13 °C. Padavin je v povprečju okoli 850 mm na leto, s poudarkom na jesenskih in zimskih mesecih, medtem ko so poletni meseci zelo suhi. Z letnim povprečjem 3821 sončnih ur, kar presega večino evropskih regij, La Alcaidesa ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm
Januar 14.0° 21.2°5.9° 60 mm
Februar 14.2° 22.0°6.2° 47 mm
Marec 15.0° 24.0°8.1° 103 mm
April 16.4° 28.1°10.4° 47 mm
Maj 18.7° 28.4°12.1° 27 mm
Junij 21.0° 31.3°15.6° 6 mm
Julij 23.4° 36.4°17.9° 1 mm
Avgust 24.0° 35.4°18.4° 2 mm
September 22.3° 33.2°16.2° 10 mm
Oktober 20.1° 28.9°11.9° 69 mm
November 17.2° 25.6°9.1° 76 mm
December 15.5° 21.7°8.8° 72 mm

Prevoz

Dostop do La Alcaidese je enostaven preko avtoceste A-7 (izvoz 124), kar omogoča hiter dostop do letališč in drugih območij na Costa del Sol. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno le 9,7 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 88,1 km, medtem ko je Alicante-Elche (ALC) oddaljeno 478,8 km. Javni prevoz je urejen s 9 linijami in 8 postajami, kar zagotavlja povezljivost z okoliškimi kraji. Kljub temu je za popolno izkoriščanje vseh prednosti območja priporočljiva uporaba osebnega vozila.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Linije

9

Postaje

8

Kolesarjenje: moderate (gradient 4.8%)

EV polnilnice

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Narava in plaže

La Alcaidesa se nahaja v čudovitem naravnem okolju, obdano s Sredozemskim morjem in gorami. Dve glavni plaži, Playa de La Alcaidesa in Playa de La Atunara, ponujata čudovite peščene površine in čisto vodo, kot potrjujejo modre zastave. Nahaja se blizu naravnega parka Los Alcornocales, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje bujne vegetacije. Območje je znano po svoji naravni lepoti in miru, ki ga ponuja, z razgledi, kot je Mirador del Higuerón, ki ponuja dih jemajoče poglede na obalo in Gibraltar.

Razgledne točke

Marine

Šport in rekreacija

La Alcaidesa ponuja bogato ponudbo za ljubitelje športa in rekreacije. Območje se ponaša z 11 igrišči za golf, vključno s priznanimi igrišči kot so Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort in San Roque Club. Za ljubitelje vodnih športov so na voljo marine, kot so Puerto de Sotogrande in Puerto Pesquero La Atunara. Poleg tega je na voljo 31 bazenov, 31 igrišč za padel, 22 teniških igrišč in 11 nogometnih igrišč, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Za ljubitelje narave sta na voljo razgledna točka Mirador del Higuerón in športni center Piscina Loma del Rey.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfska igrišča

Hoteli in turizem

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Najboljši hoteli

Storitve

Restaurant

5

Pharmacy

1

Uradna statistika

Zdravstveni centri

2

Podjetja

1.736

Transakcije/leto

849

Hotelskih postelj

1.017

Kakovost zraka

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

7.7

µg/m³

NO²

3.6

µg/m³

Ozon

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Za družine, ki razmišljajo o preselitvi v La Alcaideso, je na voljo več izobraževalnih možnosti. V bližini se nahajata mednarodni šoli Sotogrande International School San Roque Campus in Sotogrande International School, ki nudita mednarodni kurikulum. Občini San Roque in La Línea de la Concepción skupaj ponujata 13 osnovnih in 5 srednjih šol, kar zagotavlja širok izbor javnih in zasebnih izobraževalnih ustanov za različne potrebe.

Osnovne šole

13

Srednje šole

5

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodek

Gospodarstvo La Alcaidese in širše občine San Roque temelji na turizmu, storitvah in nepremičninah. Povprečni neto dohodek na prebivalca znaša 12.335 EUR, medtem ko neto dohodek na gospodinjstvo dosega 32.323 EUR, z mediano 15.750 EUR. V regiji deluje 1.736 podjetij, kar kaže na živahno gospodarsko aktivnost. Nepremičninski trg je aktiven, z 849 transakcijami, kar nakazuje stabilno povpraševanje po nepremičninah v tem prestižnem območju.

Neto/os.

€12.335

2023

Neto/gospod.

€32.323

Medianski dohodek

€15.750

Bruto/os.

€14.619

Lokalni prazniki (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Ekskluzivna ograjena skupnost z mirnim življenjskim slogom.
  • Blago sredozemsko podnebje z 3821 sončnimi urami letno.
  • Bližina letališča Gibraltar (9,7 km).
  • Bogata ponudba golf igrišč (11) in športnih objektov.
  • Dve lepi plaži, Playa de La Alcaidesa in Playa de La Atunara.
  • Visokokakovostne nepremičnine z visokimi cenami.
  • Mirno okolje z bližino naravnih parkov.

Po vrsti

New Build
1 nepremičnine
→
Stanovanja
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v La Alcaidesi je usmerjen v luksuzne nepremičnine, kar odraža status območja. Trenutno je na voljo 33 nepremičnin, s cenami, ki se gibljejo od 280.000 EUR do 10.000.000 EUR, s povprečno ceno 1.621.575 EUR. Najpogostejše vrste nepremičnin so apartmaji v srednjem nadstropju (7) in penthousi (7), sledijo samostojne vile (5) in nove gradnje (4). Na voljo so tudi parceli za gradnjo (2) in dvojni penthousi (1). Visoke cene odražajo ekskluzivnost, lokacijo in visoko kakovost gradnje v tej prestižni ograjeni skupnosti.
New Build (1) Stanovanja (1)
Prikaži vse nepremičnine v La Alcaidesa →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšen je tipičen življenjski slog v La Alcaidesi?
La Alcaidesa ponuja miren in razkošen življenjski slog v ekskluzivni ograjeni skupnosti, idealen za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in bližino narave ter morja.
Kako je La Alcaidesa povezana z drugimi mesti?
La Alcaidesa je dobro povezana preko avtoceste A-7. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na 9,7 km, sledi Malaga (AGP) na 88,1 km. Obstaja tudi javni prevoz z 9 linijami.
Kakšne športne aktivnosti so na voljo v La Alcaidesi?
Območje ponuja široko paleto športnih aktivnosti, vključno z 11 igrišči za golf, 31 bazeni, 31 igrišči za padel, 22 teniškimi igrišči in 11 nogometnimi igrišči.
Kakšne so možnosti izobraževanja v bližini?
V bližini so mednarodne šole, kot sta Sotogrande International School San Roque Campus in Sotogrande International School, ter številne osnovne in srednje šole v sosednjih občinah.
Kakšne so povprečne cene nepremičnin v La Alcaidesi?
Cene nepremičnin se gibljejo od 280.000 EUR do 10.000.000 EUR, s povprečno ceno 1.621.575 EUR, kar odraža ekskluzivnost območja.
Koliko sončnih ur ima La Alcaidesa letno?
La Alcaidesa ima v povprečju 3821 sončnih ur letno, kar jo uvršča med najbolj sončne kraje v Evropi.
Ali ima La Alcaidesa svoje plaže?
Da, La Alcaidesa ima svoji plaži, Playa de La Alcaidesa in Playa de La Atunara, ki sta znani po svoji lepoti in čistoči.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →