EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Costa del Sol · Spain

La Alcaidesa

La Alcaidesa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer alan, zengin bir sitedir. Sotogrande yakınlarında, A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı çıkışından ulaşılabilen bu bölge, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.

34.310
Nüfus
0
Güneş saati/yıl
43m
Yükseklik
26
AQI (Fair)
24
Hotels
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Yaşam ve Yaşam Tarzı

La Alcaidesa, San Roque ve La Línea de la Concepción belediyelerine bağlı, seçkin bir yerleşim yeridir. 2009 yılında 621 kişinin yaşadığı bu bölgede, 2025 yılı itibarıyla toplam nüfusun 34.310 olduğu tahmin edilmektedir. Bölge, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Yaklaşık 1.621.575 Euro'luk ortalama gayrimenkul fiyatlarıyla, bölge özellikle üst gelir grubuna hitap etmektedir. 1.736 işletme ile canlı bir ticari hayata sahip olan La Alcaidesa, aynı zamanda 2 restoran ve 1 eczane gibi temel olanaklara da sahiptir. Yıllık ortalama 3821 güneş saati ve 80 yağmur günü ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.

İklim ve Hava Durumu

La Alcaidesa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3821 güneş saati ile yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama sıcaklıklar 24.6°C ve 25.1°C'ye ulaşırken, kış ayları olan Ocak ve Şubat'ta ortalama sıcaklıklar 12.1°C ve 12.3°C civarındadır. Yıllık yağış miktarı yaklaşık 720 mm civarındadır ve en yağışlı aylar Kasım (132 mm) ve Aralık (112 mm) iken, Haziran (9 mm) ve Temmuz (1 mm) en kurak aylardır. Ortalama 80 yağmur günü ile yıl boyunca ılıman bir hava hakimdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm
Ocak 14.0° 21.2°5.9° 60 mm
Şubat 14.2° 22.0°6.2° 47 mm
Mart 15.0° 24.0°8.1° 103 mm
Nisan 16.4° 28.1°10.4° 47 mm
Mayıs 18.7° 28.4°12.1° 27 mm
Haziran 21.0° 31.3°15.6° 6 mm
Temmuz 23.4° 36.4°17.9° 1 mm
Ağustos 24.0° 35.4°18.4° 2 mm
Eylül 22.3° 33.2°16.2° 10 mm
Ekim 20.1° 28.9°11.9° 69 mm
Kasım 17.2° 25.6°9.1° 76 mm
Aralık 15.5° 21.7°8.8° 72 mm

Ulaşım

La Alcaidesa'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havaalanı, 9.7 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'dır (GIB). Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise 88.1 km uzaklıktadır. Kendi araçlarıyla gelenler için A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı çıkışı doğrudan bölgeye erişim sağlar. Bölge içinde ve çevresinde ulaşım için 9 hat ve 8 durağa sahip CTAN toplu taşıma hizmeti de bulunmaktadır. Bisikletle ulaşım için ise bölge 'orta derecede' zorluk seviyesine sahip olarak derecelendirilmiştir.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Hatlar

9

Duraklar

8

Bisiklet: moderate (gradient 4.8%)

EV şarj istasyonları

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Doğa ve Plajlar

La Alcaidesa, doğal güzellikleri ve plajlarıyla öne çıkar. En bilinen plajları arasında Playa de La Alcaidesa ve Playa de La Atunara bulunmaktadır. Bu plajlar, temizlikleri ve sundukları olanaklarla dikkat çeker. Bölge ayrıca, Mirador del Higuerón gibi muhteşem manzaralar sunan seyir teraslarına ev sahipliği yapmaktadır. Çevresindeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için idealdir. Bölgedeki marinalar arasında Puerto Pesquero La Atunara, Puerto de Sotogrande ve Embarcadero de Campamento yer almaktadır.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

La Alcaidesa ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Bölgede 11 futbol sahası, 31 yüzme havuzu, 3 atletizm pisti, 31 padel kortu, 22 tenis kortu ve 11 golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca 4 spor salonu ve 1 basketbol sahası da mevcuttur. Bölgedeki başlıca golf sahaları arasında Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort, San Roque Club, The Pine Trees ve Real Club de Golf de Sotogrande yer almaktadır. Piscina Loma del Rey ve Pista Deportiva Vista Hermosa gibi spor merkezleri de çeşitli aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Toplamda 66 tesis ve 225 spor alanı bulunmaktadır.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golf sahaları

Oteller ve Turizm

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

En iyi oteller

Olanaklar

Restaurant

5

Pharmacy

1

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

2

İşletmeler

1.736

Konut işlemleri/yıl

849

Otel yatakları

1.017

Hava kalitesi

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

7.7

µg/m³

NO²

3.6

µg/m³

Ozon

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

La Alcaidesa ve çevresinde eğitim olanakları çeşitlidir. Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası eğitim arayanlar için ise Sotogrande International School San Roque Campus ve Sotogrande International School gibi seçkin okullar mevcuttur. Bu okullar, uluslararası müfredat ve çeşitli dil seçenekleriyle öğrencilere geniş bir eğitim yelpazesi sunmaktadır.

İlkokullar

13

Ortaokullar

5

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

La Alcaidesa, göreceli olarak yüksek bir gelir düzeyine sahip bir bölgedir. Kişi başına düşen net gelir 12.335 Euro, hane başına düşen net gelir ise 32.323 Euro olarak kaydedilmiştir. Bölgedeki median gelir 15.750 Euro'dur. 1.736 işletmenin bulunduğu bölge, ticari açıdan canlı bir yapıya sahiptir. Gayrimenkul piyasasında 2023 yılında 849 işlem gerçekleşmiştir, bu da bölgenin yatırım potansiyelini göstermektedir.

Net/kişi

€12.335

2023

Net/hane

€32.323

Medyan gelir

€15.750

Brüt/kişi

€14.619

Yerel Tatiller (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • La Alcaidesa, Cádiz eyaletinde yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir.
  • Yıllık ortalama 3821 güneş saati ile ılıman bir iklime sahiptir.
  • Gibraltar Havaalanı'na (9.7 km) ve Malaga Havaalanı'na (88.1 km) yakındır.
  • 11 futbol sahası, 31 yüzme havuzu ve 11 golf sahası gibi zengin spor olanakları sunar.
  • Sotogrande International School gibi uluslararası okullara ev sahipliği yapar.
  • Kişi başına düşen net gelir 12.335 Euro'dur.
  • Playa de La Alcaidesa ve Playa de La Atunara gibi güzel plajlara sahiptir.
  • Gayrimenkul fiyatları 280.000 Euro'dan başlayıp ortalama 1.621.575 Euro'dur.

Türe göre ara

New Build
1 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

La Alcaidesa'da gayrimenkul piyasası oldukça hareketlidir ve geniş bir yelpazede konut seçeneği sunmaktadır. Şu anda 33 konut satışa sunulmuştur. Fiyatlar 280.000 Euro'dan başlayıp 10.000.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir, ortalama fiyat ise 1.621.575 Euro'dur. En yaygın konut tipleri arasında orta kat daireler (7 adet) ve çatı katı daireler (7 adet) bulunmaktadır. Ayrıca 5 müstakil villa, 4 yeni proje konutu, 3 apartman dairesi, 3 dubleks ve 2 konut arazisi de mevcuttur. Bölge, lüks konut arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır.
New Build (1) Daireler (1)
La Alcaidesa bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

La Alcaidesa'da yaşam maliyeti nedir?
La Alcaidesa'da kişi başına düşen net gelir 12.335 Euro, hane başına düşen net gelir ise 32.323 Euro'dur. Gayrimenkul fiyatları 280.000 Euro'dan başlayıp ortalama 1.621.575 Euro'dur, bu da yaşam maliyetinin bölgeye göre değişiklik gösterebileceğini gösterir.
La Alcaidesa'ya nasıl ulaşım sağlanır?
La Alcaidesa'ya en yakın havaalanı 9.7 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'dır (GIB). Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise 88.1 km uzaklıktadır. A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı çıkışı ile de kolayca ulaşım sağlanabilir.
Bölgede hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
La Alcaidesa ve çevresi, futbol, yüzme, atletizm, padel, tenis ve golf gibi çeşitli sporlar için birçok olanak sunmaktadır. Bölgede 11 futbol sahası, 31 yüzme havuzu ve 11 golf sahası bulunmaktadır.
La Alcaidesa'da okul seçenekleri nelerdir?
Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, uluslararası eğitim veren Sotogrande International School gibi prestijli okullar da mevcuttur.
La Alcaidesa'nın iklimi nasıldır?
La Alcaidesa, yıllık ortalama 3821 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve biraz yağışlı geçer.
La Alcaidesa'da konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Bölgede 33 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı 280.000 Euro ile 10.000.000 Euro arasında değişmekte olup, ortalama 1.621.575 Euro'dur. En çok orta kat ve çatı katı daireler ile müstakil villalar bulunmaktadır.
Bölgede hangi turistik yerler ve plajlar bulunmaktadır?
La Alcaidesa'da Playa de La Alcaidesa ve Playa de La Atunara gibi güzel plajlar bulunmaktadır. Ayrıca Mirador del Higuerón gibi muhteşem manzaralar sunan seyir terasları da ilgi çekicidir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →