أستوديو في لا كالا دي ميخاس، مالقة، يقع في منطقة ساحلية حضرية مع جميع وسائل الراحة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد فقط 312 متر عن شاطئ لا كالا - إل توريون، ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 34 متر مربع. يتميز الوحدة بإطلالات بحرية وتوجه جنوبي غربي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق مع حوض سباحة مشترك ومواقف سيارات مشتركة. المنطقة المعروفة بشواطئها الجميلة ومدى قربها من مرافق الغولف، مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، على بعد قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الإطلالات البحرية والتوجه الجنوبي الغربي إمكانية الاستفادة من أشعة الشمس طوال اليوم. المنطقة المحيطة تجمع بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها موقعاً عملياً للسكن الدائم أو الإقامة المؤقتة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الأحادي أو للزوجين الذين يفضلون مساحة مدمجة مع جميع وسائل الراحة. التصميم يوفر مساحة معيشة متكاملة مع مطبخ مجهز بالكام ومنطقة نوم مستقلة. وجود شرفة خاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البحرية، مما يعزز الشعور بالمساحة الشخصية على الرغم من الأبعاد المدمجة للوحدة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. حالة الوحدة جيدة مع تشطيبات عالية الجودة والأثاث المجهز بالكامل أو الجزئي حسب الاتفاق. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز من راحة السكان، خاصة لأولئك الذين قد لديهم صعوبة في استخدام السلالم.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارجية للوحدة. مساحة الوحدة محدودة بـ 34 متر مربع، مما قد لا تكون مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات أوسع. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، بل فقط مواقف مشتركة في المجمع. المشروع لا يوفر خدمات فندقية أو إضافية مثل الصيانة اليومية أو الخدمات الإضافية التي قد تتوفر في مشاريع فاخرة أكبر.
Ref: VL628531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب تماماً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانوي في إسبانيا للهروب من الطقس البارد في بلدانهم الأصلية. يوفر المشروع حلاً مثالياً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو إجازات قصيرة على مدار السنة، خاصة مع قربه من الشاطئ والمرافق الأساسية. المشروع مناسب أيضاً للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره في سوق السياحة القوي في منطقة كوستا ديل سول. مع 10 فنادق و 2131 سريراً في المنطقة، هناك طلب مستمر على الإقامة قصيرة الأجل، مما يجعل هذا الاستوديو استثماراً جذاباً. كما أن المشروع ملائم للأفراد الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة وتشطيبات عالية المستوى تتناسب مع معايير السوق العقاري في لا كالا دي ميخاس. الوحدة مزودة ب مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الضرورية لتوفير أقصى درجات الراحة والوظيفية. وجود شرفة مغطاة يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة في بعض أوقات اليوم. الوحدة تأتي مفروشة بالكامل أو جزئياً حسب الاتفاق، مما يسهل عملية الانتقال السريع دون الحاجة لشراء أثاث جديد. الأثاث المستخدم عملي ومتوافق مع الحياة الساحلية، مع مواد مقاومة للرطوبة لضمان طول العمر في المناخ الساحلي. المجمع السكني يحتوي على حديقة مشتركة وحوض سباحة مشترك، مما يضيف قيمة إلى الوحدة الصغيرة.
يبدأ سعر الوحدة من 185,000 يورو، مما يمثل خياراً ميسور التكلفة في سوق العقارات في لا كالا دي ميخاس. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المقارنة مثل Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو. يعتبر هذا الاستوديو خياراً جذاباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانوي أو استثمار عقاري في منطقة ساحلية شهيرة.
لا كالا دي ميخاس هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة، حيث يجتمع السكان المحليون والسياح على مدار العام. الحياة اليومية في هذا المكان تدور حول الشاطئ والمناطق المحيطة به، حيث يمكن الاستمتاع بوجبات الإفطار في أحد المقاهي القريبة، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية وأشعة الشمس المبكرة. خلال النهار، توفر المنطقة فرصاً لممارسة الرياضات المائية أو استكشاف المتاجر المحلية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حوض السباحة المشترك في المجمع أو زيارة أحد مطاعم المأكولات البحرية الطازجة التي تشتهر بها المنطقة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الممشئ البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة التي تقدم المأكولات الأندلسية التقليدية.
تتميز لا كالا دي ميخاس ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يبعد المشروع عن سوبرماركت 409 متر فقط، وعن صيدلية 284 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. كما يوجد 35 مطعماً و 15 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، مع وجود مركزين صحيين في المنطقة. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تخطط لإقامة طويلة الأمد. توفر المنطقة شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 4 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، مع إظهار قربه من الشواطئ الرئيسية ومرافق الغولف والخدمات الحيوية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم)، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي (25 كم). يعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع في وسط المنطقة الساحلية، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق.
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. تحظى بموقع استراتيجي بين مدينتين كبيرتين: ماربيا (18 كم بـ 147,958 نسمة) ومالقة (34 كم بـ 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى. تتمتع المنطقة بشعبية كبيرة بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مع وجود بنية تحتية جيدة وخدمات متطورة.
يتميز المشروع بموقعه المركزي وقربه من مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن أقرب شاطئ (Playa de La Cala - El Torreón) 312 متر فقط، وعن شاطئ لا كالا - لا بوتيابامبا 411 متر، مما يسهل الوصول اليومي إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. يبعد عن شاطئ لاس دوراداس 999 متر، وهو لا يزال في مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملعب إل شابارال للغولف على بعد 2.0 كم، وملعب ثيرادو ديل أغيلا للغولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كم. يبعد مطار مالقة - كوستا ديل سول 25 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 71 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط. يسجل الموقع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً مريحاً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه طابعاً ساحلياً واضحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بشواطئها الجميلة والمعروفة بجودتها العالية. يقع المشروع على مقربة من ثلاثة شواطئ رئيسية: Playa de La Cala - El Torreón (312 متر)، Playa de La Cala - La Butibamba (411 متر)، و Playa de Las Doradas (999 متر). هذه الشواطئ نظيفة ومجهزة بشكل جيد، وتعتبر وجهات مثالية للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب غولف قريبة: إل شابارال للغولف (2.0 كم)، ثيرادو ديل أغيلا للغولف (3.1 كم)، وسانتانا للغولف والرياضة الريفية (4.9 كم). تتوفر في المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. تحظى بموقع استراتيجي بين مدينتين كبيرتين: ماربيا (18 كم بـ 147,958 نسمة) ومالقة (34 كم بـ 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى. تتمتع المنطقة بشعبية كبيرة بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مع وجود بنية تحتية جيدة وخدمات متطورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
يتميز هذا الاستوديو في لا كالا دي ميخاس بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق كوستا ديل سول الأخرى. على سبيل المثال، يبلغ سعر الشقق في مشروع Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما تبدأ أسعار مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو. هذا يضع الاستوديو الحالي في فئة أسعار معقولة نسبياً لنوعية الموقع والمرافق المتاحة. مقارنة بمشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، يوفر هذا الاستوديو في لا كالا دي ميخاس قيمة أفضل بالنسبة للمال من حيث الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز لا كالا دي ميخاس أيضاً بموقع أكثر توازناً بين ماربيا الفاخرة ومالقة الحضرية، مما يوفر مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات في المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID