Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Ла-Кала-де-Міхас, провінція Малага. Відстань до узбережжя становить 312 метрів. Житлова площа студії складає 34 м². Проект завершено та готовий до заселення. Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення. Висота над рівнем моря становить 5 метрів. Об'єкт обладнано ліфтом та знаходиться у закритому комплексі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній смузі Ла-Кала-де-Міхас. Відстань до найближчого пляжу Playa de La Cala - El Torreон становить 312 метрів. Супермаркет знаходиться за 409 метрів, а аптека за 284 метри. Ця локація забезпечує пішохідну доступність до основної міської інфраструктури та послуг.
Планування студії (34 м²) задовольняє потреби у компактному та маловитратному житлі. Наявність ліфта підвищує доступність приміщення. Повне або часткове меблювання дозволяє використовувати об'єкт одразу після придбання. Це рішення підходить для сезонного або постійного проживання однієї людини або пари.
Стан будівництва: завершено (Gereed). Об'єкт зданий в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Інфраструктура комплексу, включаючи спільний басейн та зони відпочинку, повністю функціональна. Технічні системи будівлі введені в дію.
Житлова площа обмежена 34 м², що не передбачає окремих спалень та обмежує можливості для розміщення гостей. Відсутня приватна парковка (надається спільна). Територія не має приватного саду. Через урбаністичне розташування можливий зовнішній міський шум.
Ref: VL628531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає ситуаціям, коли пріоритетом є близькість до моря та міської інфраструктури, а не велика житлова площа. Він підходить для одиноких осіб або пари, що шукає другу резиденцію для відпустки. Це доречний вибір для інвесторів, які зацікавлені у готовому до здачі в оренду об'єкті. Наявність ліфта робить його придатним для людей похилого віку або тих, кому незручно підніматися сходами. Менш підходить для сімей з дітьми через обмежений простір. Також це не найкращий варіант для тих, хто шукає тишу та усамітнення, оскільки Ла-Кала-де-Міхас є активним туристичним центром. Купівля цього житла має сенс при обмеженому бюджеті або необхідності швидкого переїзду.
Об'єкт має статус стану «Good» (хороший). Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та меблями. У будівлі встановлено ліфт, що підвищує функціональність житла. В якості оздоблювальних матеріалів використовувалися стандарти, що відповідають регіональним нормам для вторинного ринку. Наявність панорамних вікон забезпечує видимість на море. Спільні зони включають басейн та сад, утримання яких регулюється статутом громади власників. Об'єкт може бути повністю або частково мебльований, що впливає на зручність заселення. Технічні системи будівлі, такі як електрика та сантехніка, знаходяться в робочому стані.
Ціна об'єкта стартує від €185 000, що становить приблизно €5 441 за квадратний метр. Це позиціонує житло як доступний варіант на ринку Коста-дель-Соль. Порівняно з новобудовами в Торре-дель-Мар (наприклад, Aquamar від €269 950) чи Естепоні (Etherna Homes від €259 000), цей об'єкт має нижчу вартість входу. Статус готового житла виключає необхідність очікування завершення будівництва та пов'язаних із цим фінансових ризиків. Наявність меблів враховується у вартості.
Проживання за цією адресою визначається пішохідною доступністю до моря та міських сервісів. Ритм життя тут залежить від близькості до пляжу та комерційних закладів. 34 м² площі вимагають раціональної організації простору, де зони відпочинку та сну поєднані. Орієнтація на південний захід означає, що тераса отримує сонце у другій половині дня. Наявність ліфта спрощує щоденне переміщення. Район має високу щільність закладів громадського харчування — 35 ресторанів у радіусі 2 км, що зменшує необхідність готувати вдома. Місцева громада активна, особливо під час туристичного сезону. Закритий комплекс забезпечує контрольований вхід та додатковий рівень безпеки. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу інтеграції в міське життя замість ізольованого проживання.
Інфраструктура району характеризується високою щільністю послуг. У радіусі 2 км знаходяться 2 аптеки, 6 банків та численні кафе. Для перевезень доступні 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками. Залізнична станція Fuengirola розташована за 6,8 км, що забезпечує сполучення з Малагою. Наявність 10 готелів та 2131 ліжка вказує на розвинений туристичний сектор, який підтримує роботу ресторанів та розважальних закладів протягом усього року. Район є урбанізованим, мережа доріг та тротуарів добре розвинена.
Карта ілюструє приморське розташування об'єкта в межах Ла-Кала-де-Міхас. Видно близькість до пляжної лінії та N-340, що проходить уздовж узбережжя. Відображена відстань до гольф-полів на північ від міста та структура міських вулиць. Масштаб показує компактність району та близькість до морського порту.
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це менш урбанізована зона, ніж центри цих міст, але з кращою інфраструктурою, ніж сільські райони внутрішньої частини Міхас. Позиціонування дозволяє уникнути щільної забудови великих міст, зберігаючи при цьому швидкий доступ до їхніх послуг через автотрасу A-7.
Найближчий пляж, Playa de La Cala - El Torreон, знаходиться на відстані 312 метрів. Для любителів гольфу доступні кілька клубів: El Chaparral Golf Club (2,0 км) та Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті за 409 метрів. Аеропорт Малага розташований за 25 км. Найближча велика лікарня знаходиться на відстані 12 км. Марбелья знаходиться за 18 км на схід.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі є типовим для середземноморського узбережжя. Середня річна температура становить 18,9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Рівень сонячного випромінювання досягає 3889 годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (5 м) мінімізає різкі перепади температур та забезпечує помірний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в межах доступності, такі як Playa de La Cala - El Torreón та La Butibamba, відповідають стандартам якості (Blue Flag). Це піщані пляжі з розвиненою інфраструктурою. Район має значні рекреаційні можливості: поруч знаходяться Polideportivo de La Cala (спортивний центр) та тенісні клуби. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 5 км. Наявність марини Puerto Cabopino (5,6 км) розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це менш урбанізована зона, ніж центри цих міст, але з кращою інфраструктурою, ніж сільські райони внутрішньої частини Міхас. Позиціонування дозволяє уникнути щільної забудови великих міст, зберігаючи при цьому швидкий доступ до їхніх послуг через автотрасу A-7.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Порівняно з об'єктом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), ця студія в Ла-Кала-де-Міхас пропонує значно нижчу ціну входу та меншу площу. Проект Lantana Residencial у Міхас стартує від €205 000, що все ще вище за ціну цього об'єкта, незважаючи на статус новобудови. Etherna Homes в Естепоні (від €259 000) орієнтована на преміум-сегмент. Цей об'єкт представляє собою бюджетний варіант «готового рішення» на ринку Коста-дель-Соль. На відміну від закритих гольф-комплексів, тут пропонується міський стиль життя. Це робить його більш доступним, але менш ексклюзивним, ніж резиденції в «Золотій милі» Марбельї. Для покупців, для яких пріоритетом є ціна та близькість до моря, а не статус новобудови, це вигідна альтернатива.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID