关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市马拉加省的拉卡拉德米哈斯海滨地区。公寓距离拉卡拉德米哈斯-埃尔托雷翁海滩仅312米，距离地中海步行可达。城市环境提供当地便利设施的便利，包括超市、药店和餐馆，都距离物业很近。
这间单间公寓满足在海滨环境中实用、低维护生活的需求。34平方米的紧凑布局最大限度地提高了空间效率，同时提供基本的生活区，包括睡眠空间、浴室和厨房。西南朝向确保全天自然采光，而靠近海滩和当地便利设施支持便捷的生活方式，无需广泛的交通。
该公寓是一个已完成开发项目的一部分，消除了通常与新建筑相关的等待期。建筑状态表明立即可以入住。作为完工项目，建设阶段已经结束，包括游泳池和花园在内的所有社区区域都完全可用。物业的"良好"状况表明最近的建筑或翻新，确保现代标准和减少的初始维护要求。
这间单间公寓34平方米的大小限制了生活空间，使其不适合需要多个独立房间的家庭或个人。便利设施如游泳池和停车场的社区性质意味着共享访问而非私人所有权。位于已建成的城市地区意味着物业扩展或重大结构修改的潜力有限。紧凑的大小也限制了存储选项和娱乐空间。
Ref: VL628531
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间单间公寓特别适合在海滨环境中寻求第二居所的个人或夫妇。其紧凑的大小适合那些优先考虑位置而非空间的人，特别是计划在物业中花费有限时间并希望最小维护要求的人。靠近海滩和当地便利设施支持度假生活方式，日常必需品和休闲活动都易于获取。 对于西班牙首次购房者，这间公寓提供了一个可管理的市场切入点，没有较大物业的财务承诺。全家具选择意味着购买后可以立即使用物业，对于那些想在没有额外准备的情况下开始享受他们在西班牙的住所的人来说非常方便。 该位置对于在受欢迎的旅游区寻求租赁物业的投资者也很实用。附近有10家酒店和2,131张床位，表明拉卡拉德米哈斯的旅游业已经建立，暗示潜在的租赁需求。物业的特点，包括海景和靠近高尔夫球场，与度假租客的常见偏好相符。 寻找适合气候住所的退休人员可能会发现这间公寓合适，特别是考虑到无障碍布局、电梯通道以及该地区温和的气候，游泳季节有5个月水温适宜的时间。城市环境确保服务和医疗设施相对易于获取。
公寓的"良好"状况评级表明维护良好的物业具有适合其作为已完工开发项目状态的现代装修。厨房被描述为"齐全配备"，暗示现代电器和橱柜，最大限度地利用34平方米单间公寓的有限空间。这种齐全的方法确保有效利用每个可用区域，在紧凑的生活空间中至关重要。 物业的特点包括有盖的露台和私人露台，旨在利用西南朝向和海景。这些户外区域将生活空间延伸到内部尺寸之外，提供额外的放松和用餐空间。建筑物中的电梯表明现代建筑标准和无障碍考虑。 社区区域，包括游泳池和花园，表明社区设施的质量景观和维护。门禁社区安全系统反映了住宅开发中的当代安全期望。 室内装修可能包括适合海滨气候的材料，考虑到湿度阻力和耐久性。浴室设施虽然未详细描述，但装修标准与物业整体良好状况评级一致。全家具状态选项表明室内选择已经考虑到适合紧凑布局的空间适当家具，既最大化功能性又最大化审美吸引力。
这间单间公寓的价格为18.5万欧元，代表拉卡拉德米哈斯房地产市场中的入门级投资机会。这个价格定位是该地区更实惠的海滨选择之一。与该地区的类似物业相比，如米哈斯的Lantana Residencial起价20.5万欧元或埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价25.9万欧元，这间公寓为海滨位置提供了有竞争力的价格。 物业的现成状态意味着没有额外的建筑成本或等待期。价格反映了单间公寓紧凑的34平方米大小及其位于已建成的城市地区而非新建的豪华综合体。公寓提供齐全或部分家具的选择，可能减少买家的初始设置成本。这些因素的组合创造了一个可负担的科斯塔德尔索尔物业所有权切入点。
拉卡拉德米哈斯提供海滨生活和城市便利的结合。早晨的日常可能包括短距离步行到附近的海滩欣赏日出，然后在当地的咖啡馆享用早餐。在2公里半径内有35家餐馆，餐饮选择丰富，从传统的西班牙菜肴到国际美食。日常购物可以步行完成，超市仅409米远。 下午可能会在社区游泳池度过或探索城镇的设施。对于体育爱好者，距离5公里内有三家高尔夫俱乐部，提供定期的高尔夫机会。距离仅1公里的拉卡拉体育中心提供额外的娱乐活动。 随着傍晚临近，朝西南的露台成为欣赏地中海日落的理想场所。公寓的位置允许在海滩上或通过城镇进行晚间散步，当地的活动和节日在全年的大部分时间里创造充满活力的氛围。 该地区的气候，年平均3,889小时的日照时间，支持户外生活方式。即使在夏季高峰期之外，温和的温度也允许户外用餐和活动。海滩通道、当地便利设施和娱乐设施的组合创造了一个实用的生活环境，其中日常必需品和休闲活动都易于获取。
公寓在拉卡拉德米哈斯的位置提供进入支持日常生活的基础设施。基本服务集中在步行距离内，超市在409米处，药店在284米处，最大限度地减少了对定期车辆使用的需求。城镇提供足够的银行设施，2公里内有6家分行，支持居民和旅游人口。 医疗通道包括附近的两个健康中心，12公里外的丰希罗拉有医院。这个距离确保医疗服务可访问而不会太近造成拥堵。教育设施在该地区有15所小学和10所中学，虽然这对家庭比典型的单间公寓居民更相关。 交通基础设施包括4条公共交通线路，整个地区有50个站点，将拉卡拉德米哈斯与周边城镇连接起来。最近的火车站在丰希罗拉，6.8公里远，提供进入更广泛的科斯塔德尔索尔地区的通道。对于航空旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场约25公里远，使国际连接相对便利。 该地区2公里内的35家餐馆和15家咖啡馆充满活力的餐饮场景，而附近体育设施和海滩的存在支持积极的户外生活方式。这种服务和便利设施的组合创造了一个自给自足的生活环境，大多数日常需求都可以在本地满足。
拉卡拉德米哈斯占据科斯塔德尔索尔海岸线中心位置，在东部较大的城市中心丰希罗拉和西部的马尔韦利亚之间可见为已建成的海滨区域。公寓的位置使其在步行距离内位于海岸线，城市网格模式从海岸向内陆延伸。该地区北部的山地背景创造了自然边界，而地中海定义了这个沿海社区的南部边缘。
拉卡拉德米哈斯位于米哈斯市内，战略性地位于两个主要城市中心之间。该地区位于马尔韦利亚以东约18公里，是科斯塔德尔索尔最著名的目的地之一，约有147,958居民。东部，该省首府马拉加市约有579,076居民，位于约34公里远，提供进入主要服务、交通枢纽和文化机构。 这种中间位置创造了一个平衡的环境，保持了城市便利设施的可达性，同时保留了更轻松的海滨氛围。该地区受益于这些较大城市的基础设施和服务，而没有直接体验它们的密度和节奏。该地区在科斯塔德尔索尔的位置将其置于西班牙最成熟的国际住宅区之一，结合了本地真实性与全球连接。该地区的发展反映了这种平衡，提供足够的日常生活的便利设施，同时与邻近的更密集发展的城市中心保持区别。
公寓的战略位置确保了对关键海滨便利设施的极佳通道。海滩通道特别方便，拉卡拉德米哈斯-埃尔托雷翁仅312米远，拉卡拉德米哈斯-拉布蒂班巴在411米处，都在轻松步行距离内。稍远的拉斯多拉达斯海滩在999米处，仍然可以到达以提供多样性。 高尔夫爱好者受益于接近三个球场：2.0公里处的埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部，3.1公里处的塞拉多德尔阿吉拉高尔夫，以及4.9公里处的桑塔纳高尔夫乡村俱乐部。这种短距离内的高质量高尔夫选择集中使该位置对优先考虑这项运动的人具有吸引力。 对于城市便利设施，马尔韦利亚位于18公里处，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。该省首府马拉加位于34公里远，提供进入主要服务、国际零售商和该地区主要机场25公里远的通道。当地便利和主要城市中心之间通道的平衡创造了一个不牺牲宁静的可访问性的良好连接生活环境。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉德米哈斯受益于地中海气候，全年平均温度在12°C至26°C之间。该地区每年享受约3,889小时的日照时间，创造有利于户外生活的环境。公寓的西南朝向最大限度地利用这种自然光，在较冷的月份特别有益。 距离海平面仅5米的海滨位置调节了温度极端，防止冬季霜冻和夏季极端高温。游泳季节持续约五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月。这个延长的水上活动时间增强了该物业作为季节性住宅的吸引力。 18.9°C的年平均气温支持全年大部分时间的舒适户外活动。气候模式与典型的地中海条件一致，夏季干燥，冬季温和，偶尔降雨。该地区缺乏显著的海拔变化创造了稳定的微气候，而靠近海洋在较温暖的月份提供自然冷却。这种气候稳定性有助于该地区作为全年旅游和居住目的地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近区域提供进入多个蓝旗标准海滩的机会，拉卡拉德米哈斯-埃尔托雷翁和拉卡拉德米哈斯-拉布蒂班巴在公寓400米内。这些海滩提供主要的娱乐重点，提供游泳、日光浴和水上运动机会。附近约1公里的第三个海滩拉斯多拉达斯提供变化的选择。 对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，5公里内有三个球场。2.0公里处的埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部代表最近的选择，其次是3.1公里处的塞拉多德尔阿吉拉高尔夫和4.9公里处的桑塔纳高尔夫乡村俱乐部。这种高质量高尔夫基础设施的集中创造了该运动的目的地环境。 额外的娱乐设施包括1.0公里处的拉卡拉体育中心，提供各种体育设施，而1.8公里处的米拉弗洛雷斯网球俱乐部和1.9公里处的米拉弗洛雷斯保龄球俱乐部提供专业的体育选择。这些设施，结合公寓综合体内的社区游泳池，创造了一个全面的娱乐环境，全年支持积极和休闲导向的生活方式。
来源: OpenStreetMap
拉卡拉德米哈斯位于米哈斯市内，战略性地位于两个主要城市中心之间。该地区位于马尔韦利亚以东约18公里，是科斯塔德尔索尔最著名的目的地之一，约有147,958居民。东部，该省首府马拉加市约有579,076居民，位于约34公里远，提供进入主要服务、交通枢纽和文化机构。 这种中间位置创造了一个平衡的环境，保持了城市便利设施的可达性，同时保留了更轻松的海滨氛围。该地区受益于这些较大城市的基础设施和服务，而没有直接体验它们的密度和节奏。该地区在科斯塔德尔索尔的位置将其置于西班牙最成熟的国际住宅区之一，结合了本地真实性与全球连接。该地区的发展反映了这种平衡，提供足够的日常生活的便利设施，同时与邻近的更密集发展的城市中心保持区别。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
拉卡拉德米哈斯在科斯塔德尔索尔房地产市场中占据独特位置，特别是与该地区的类似产品相比。当检查类似开发项目如托雷玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）时，这间单间公寓以185,000欧元的价格提供更实惠的切入点。 差异化延伸到每个位置的具体特征。与托雷玛尔较新的开发项目相比，拉卡拉德米哈斯提供更成熟的海滨城镇氛围，吸引不同的人口结构。靠近马尔韦利亚（18公里）的位置将拉卡拉德米哈斯定位为更易接近的替代品，适合寻求靠近黄金地段但不承担相关溢价价格的人。 与埃斯特波纳的物业相比，埃斯特波纳通常代表科斯塔德尔索尔最发达地区的西缘，拉卡拉德米哈斯提供该地区更中心的位置，减少到马拉加和马尔韦利亚的旅行距离。拉卡拉德米哈斯周围高尔夫球场的集中（5公里内三个）超过了典型的沿海位置通常可用的数量，为高尔夫爱好者增加了特定价值。 这间单间公寓的紧凑性质也与比较开发项目中的较大物业形成对比，创造了不同的市场细分，专注于负担能力和低维护而非广阔的生活空间。这将该物业定位为特别适合优先考虑位置和可访问性而非物业大小的特定购买者形象。
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