Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο, 351 m², στην περιοχή La Cala Golf της Μάλαγα. Το οικόπεδο, με επιφάνεια 1405 m², βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €385.000. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο γήπεδο γκολφ, συμβάλλοντας σε ένα ήρεμο και γραφικό περιβάλλον. Η χωροθέτηση του οικοπέδου επιτρέπει τη δόμηση έως 300 m².
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το οικόπεδο στην La Cala Golf ξεχωρίζει για τη θέση του σε ένα καθιερωμένο θέρετρο γκολφ, προσφέροντας άμεση θέα στα γήπεδα. Σε αντίθεση με παραθαλάσσια οικόπεδα, η παρούσα επιλογή προσφέρει ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης των €385.000 είναι ανταγωνιστική για ένα μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητα δόμησης σε τέτοια προνομιακή τοποθεσία, ειδικά όταν συγκρίνεται με έτοιμες βίλες στην ακτή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper στην ίδια περιοχή είναι φθηνότερο στα €320.000, αλλά πιθανόν να μην προσφέρει την ίδια άμεση σύνδεση με το γκολφ. Το Alba Benalmadena, με τιμή €699.000, ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία. Η La Cala Golf προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες και σχετικά εύκολης πρόσβασης στην ακτή και τις αστικές υποδομές, διαφοροποιώντας την από τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ. Η θέση του, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, προσφέρει απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις παροχές του La Cala Golf Resort. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φύση και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη βίλα. Η μεγάλη επιφάνεια και οι δυνατότητες δόμησης άνω των 300 m² επιτρέπουν την υλοποίηση ενός ακινήτου που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση με τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, αξιοποιώντας τη νότια-νοτιοδυτική του προσανατολισμό.
Η κατασκευή στο οικόπεδο είναι σε φάση σχεδιασμού, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν πλήρως τη μελλοντική τους κατοικία. Η προσέγγιση 'νέας κατασκευής' σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις θα είναι σύγχρονες, με δυνατότητα ενσωμάτωσης υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα έτοιμη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές, πισίνα, ή κλιματισμό. Επίσης, δεν παρέχεται επίπλωση. Η αγορά του οικοπέδου απαιτεί την ανάληψη του κόστους και του χρόνου για τη δόμηση και την ολοκλήρωση της κατοικίας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας εξατομικευμένης βίλας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, σε ένα περιβάλλον ήρεμο και φυσικό. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τη ζωή κοντά σε γήπεδα γκολφ, απολαμβάνοντας παράλληλα την ησυχία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα σημείο με υψηλό κατασκευαστικό δυναμικό και προοπτική αξίας, δεδομένης της θέσης του σε ένα γνωστό θέρετρο γκολφ. Ο νότιος και νοτιοδυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου ευνοεί τη δημιουργία φωτεινών χώρων διαβίωσης και εξωτερικών χώρων.
Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη, καθώς το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο. Ωστόσο, η τοποθεσία σε ένα αναγνωρισμένο θέρετρο γκολφ υποδηλώνει τη δυνατότητα χρήσης υλικών υψηλής ποιότητας. Ο προσανατολισμός (Νότος, Νοτιοδυτικός) και η θέση του οικοπέδου επιτρέπουν τη βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Λόγω του ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, οι μελλοντικές εγκαταστάσεις μπορούν να περιλαμβάνουν σύγχρονα συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου), μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην La Cala Golf είναι €385.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την επιφάνεια του οικοπέδου (1405 m²) και τη δυνατότητα δόμησης (έως 300 m²), καθώς και τη μοναδική θέα στο γήπεδο γκολφ. Ως οικόπεδο, δεν προσφέρεται ποικιλία σε αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς αυτές οι παράμετροι καθορίζονται από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς τέτοιου είδους οικόπεδα σε προνομιακές θέσεις γκολφ είναι περιζήτητα.
Το οικόπεδο αυτό προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας σε ένα περιβάλλον γαλήνης και φύσης, με άμεση θέα στα γήπεδα γκολφ του La Cala Golf Resort. Η αγροτική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και εστιατόρια, διαμορφώνει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας.
Η ζωή στην La Cala Golf σημαίνει ένταξη σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, με την καθημερινότητα να διαμορφώνεται γύρω από τη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 1 εστιατόριο εντός 2 χιλιομέτρων και 5.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 2 κέντρα υγείας, ενώ η απόσταση 10 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το περιβάλλον είναι ήρεμο, με 3,800 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία να δείχνουν δυναμική αγορά.
Η θέση του οικοπέδου στην La Cala Golf, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γνωστές εγκαταστάσεις γκολφ. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την άμεση θέα στα γήπεδα και την ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο, ενώ παράλληλα δείχνει την απόσταση από την ακτογραμμή και τα αστικά κέντρα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, μια περιοχή που ενσωματώνεται στο ευρύτερο οικιστικό και τουριστικό δίκτυο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε 9.8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα είναι κοντά στις παραλίες και τις υποδομές των παραθαλάσσιων πόλεων.
Η προσβασιμότητα στην La Cala Golf χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, απέχει 5.9 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) 70 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 5.1 χλμ μακριά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται σε ακτίνα 545 μέτρων. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 5.8 χλμ μακριά, και φαρμακείο 5.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 25°C, με το κολυμβητικό ενυδρείο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η νότια/νοτιοδυτική έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, χαρακτηριστικά της ενδοχώρας της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες μορφές αναψυχής, κυρίως εστιασμένες στο γκολφ. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 χλμ βρίσκονται τα γήπεδα γκολφ Campo América, Campo Europa και το Par 3 Course. Επίσης, σε κοντινή απόσταση (4.0-4.4 χλμ) υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, καθώς και η μαρίνα Puerto Cabopino στα 6.1 χλμ. Παρόλο που οι παραλίες όπως η Playa de La Cala απέχουν περίπου 5.9 χλμ, η έμφαση της περιοχής δίνεται στις δραστηριότητες γκολφ και στα σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, μια περιοχή που ενσωματώνεται στο ευρύτερο οικιστικό και τουριστικό δίκτυο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε 9.8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα είναι κοντά στις παραλίες και τις υποδομές των παραθαλάσσιων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
