Проєкт розташований у престижному курорті La Cala Golf Resort, пропонуючи унікальну можливість для будівництва на ділянці площею 1405 м². Ця ділянка, що знаходиться на першій лінії гольфу, відкриває безперешкодні краєвиди на зелені поля, забезпечуючи спокійне та мальовниче оточення. Дозволена площа забудови понад 300 м² надає простір для створення індивідуальної вілли, яка поєднує розкішне життя з природною красою околиць. Розташування в одному з найбажаніших гольф-напрямків Коста-дель-Соль, з близькістю до видатних полів, готелю та ресторанів, робить цю пропозицію винятковою.
La Cala Golf Resort пропонує унікальне позиціонування, що поєднує спокійне життя в природному оточенні з активними можливостями для гольфу. У порівнянні з прибережними проєктами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena (від €699,000), ця ділянка представляє іншу цінову категорію, орієнтовану на самостійну забудову, а не на придбання готового житла. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути ближчим за ціною, але, ймовірно, відрізняється за масштабом або розташуванням. Ділянки в La Cala Golf Resort зазвичай приваблюють тих, хто шукає можливість створити будинок своєї мрії, а не купувати стандартний варіант. Це місце часто обирають ті, хто цінує спокій, приватність та близькість до полів для гольфу, віддаючи перевагу життю в передгір'ї над безпосередньою близькістю до моря, хоча узбережжя залишається в межах легкої досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в передгір'ї, на висоті 154 метри над рівнем моря, в оточенні гольф-полів. Це створює відчуття усамітнення та спокою, водночас забезпечуючи близькість до основних природних і спортивних об'єктів. Південно-західна орієнтація сприяє оптимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Нерухомість, розташована на цій ділянці, призначена для тих, хто прагне створити індивідуальний будинок з акцентом на комфорт, приватність та зв'язок із природою. Власники матимуть можливість проєктувати простір, який відповідає їхнім потребам, насолоджуючись краєвидами на гольф-поля та гори.
Проєкт являє собою ділянку під забудову, де процес будівництва ще не розпочався. Це надає майбутнім власникам повну свободу у виборі проєкту будинку, матеріалів та планування, відповідно до їхніх побажань та індивідуальних вимог. Будівельні роботи будуть розпочаті після затвердження індивідуального проєкту.
Ця ділянка не передбачає наявності готових комунікацій на місці, як-от підведеної води чи електрики, оскільки це ділянка під забудову. Також, проєкт не включає жодних збудованих приміщень чи інфраструктури, окрім базової підготовки ділянки. Відсутність меблів та готових елементів інтер'єру є нормою для ділянок під забудову.
Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто мріє збудувати будинок своєї мрії за власним проєктом, не обмежуючись стандартними плануваннями. Якщо ви є пристрасним гравцем у гольф, близькість до полів Campo Europa, Campo América та Campo Asia (від 445 м до 545 м) буде значною перевагою. Індивідуальне проєктування дозволяє створити будинок, який повністю відповідає вашим потребам – чи то просторий сімейний будинок, чи елегантна вілла для відпочинку. Для тих, хто шукає тихе та спокійне місце для проживання, але при цьому цінує зручність доступу до основних об'єктів, таких як аеропорт (24 км) та узбережжя (5.9 км), ця ділянка стане чудовим вибором. Це можливість для інвестицій у нерухомість, що базується на створенні унікального житла в престижному місці.
Оскільки це ділянка під забудову, конкретні деталі щодо якості оздоблення будуть залежати від індивідуального вибору майбутнього власника. Однак, характерні риси будівництва в регіоні та високі стандарти курорту La Cala Golf Resort передбачають використання якісних матеріалів. Ймовірно, буде передбачено південну та південно-західну орієнтацію для максимального використання природного освітлення та тепла. Можливе використання мармурової плитки, подвійного склопакету для покращення тепло- та звукоізоляції, а також встановлення кондиціонерів з функцією обігріву. Планування може включати окрему комору та пральню. Функціональність кухні буде визначена індивідуальним проєктом.
Поточна ціна продажу ділянки становить від €385,000. Ця вартість відображає унікальне розташування на першій лінії гольфу та розмір ділянки – 1405 м². Враховуючи, що це ділянка під забудову, кінцева вартість готового будинку буде залежати від індивідуального проєкту, обраних матеріалів та будівельних робіт. Додаткові витрати можуть включати підключення комунікацій, проєктування та податки. Наявність інших подібних ділянок у цьому районі може бути обмеженою, що підкреслює цінність цієї пропозиції.
La Cala Golf Resort – це тихий анклав, що пропонує спокійне життя серед природи, в оточенні трьох 18-лункових полів для гольфу. Хоча це місце ідеально підходить для любителів гольфу, воно також задовольнить тих, хто шукає усамітнення та мальовничі краєвиди. Висота 154 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря влітку порівняно з прибережними районами. Середньодобова температура 17.9°C та 3,881 година сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку. Однак, через віддаленість від міста, особистий транспорт є необхідним для доступу до супермаркетів, закладів харчування та інших послуг, що знаходиться на відстані понад 5 км.
Життя в La Cala Golf Resort пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручностей розвиненого курорту. Близькість до трьох гольф-полів означає, що ви будете оточені доглянутими зеленими ландшафтами. Відстань до найближчого супермаркету (5.1 км) та ресторану (в радіусі 2 км) свідчить про необхідність використання автомобіля для повсякденних потреб. Найближчий медичний центр розташований за 10 км, а міжнародні школи – за 7.1 км, що робить цей район зручним для сімей. Попри це, район залишається тихим, з мінімальним туристичним навантаженням, що підтверджується кількістю готелів та ліжок. Наявність 30 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну мережу, проте для ефективного пересування регіоном автомобіль залишається ключовим.
Ця карта візуалізує розташування ділянки в межах La Cala Golf Resort, демонструючи її близькість до гольф-полів та основних природних об'єктів. Вона також показує відстані до найближчих населених пунктів, узбережжя та аеропорту, надаючи контекст для планування пересування та доступу до послуг.
La Cala Golf Resort розташований в стратегічно важливому місці на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в провінції Малага, що надає доступ до великої інфраструктури та культурних об'єктів. Відстань до міст, таких як Фуенхірола (9.8 км) та Марбелья (близько 30 км), дозволяє легко дістатися до великих міських центрів з їхніми магазинами, ресторанами та розвагами. Водночас, розташування в глибині території, оточене гольф-полями, забезпечує спокійну атмосферу, що відрізняє його від більш урбанізованих прибережних зон.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до основних транспортних вузлів та послуг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 24 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba, розташовані на відстані близько 5.9 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia знаходяться в безпосередній близькості, на відстані від 445 м до 545 м. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані близько 5.1-5.5 км, а лікарня – за 10 км. Місто Фуенхірола знаходиться на відстані 9.8 км, пропонуючи доступ до ширшого спектра магазинів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, і La Cala Golf Resort не є винятком. Середньорічна температура становить 17.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3,881 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя. Теплі місяці тривають приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря забезпечує приємнішу температуру влітку порівняно з прибережною зоною. Південно-західна орієнтація ділянки сприяє максимальному освітленню протягом дня, а оточення гольф-полів створює зелені простори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована не на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba та Playa El Bombo, знаходяться на відстані приблизно 6 км. Ці пляжі є популярними місцями для відпочинку та водних видів спорту. Регіон також пропонує численні можливості для активного відпочинку: три гольф-поля розташовані в межах 550 метрів від ділянки. Крім того, поблизу знаходиться кілька спортивних центрів, таких як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), а також пристань Puerto Cabopino (6.1 км), що пропонує різноманітні водні розваги.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort розташований в стратегічно важливому місці на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в провінції Малага, що надає доступ до великої інфраструктури та культурних об'єктів. Відстань до міст, таких як Фуенхірола (9.8 км) та Марбелья (близько 30 км), дозволяє легко дістатися до великих міських центрів з їхніми магазинами, ресторанами та розвагами. Водночас, розташування в глибині території, оточене гольф-полями, забезпечує спокійну атмосферу, що відрізняє його від більш урбанізованих прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Біографія автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
