Questo terreno edificabile di 1405 m², situato a La Cala Golf, Málaga, offre un'opportunità rara per costruire una villa personalizzata. Con permesso di costruzione per oltre 300 m² di superficie abitabile e un prezzo a partire da 385.000 €, questo terreno è idealmente posizionato per creare una proprietà di lusso con vista sui campi da golf. L'orientamento a sud garantisce un'eccezionale esposizione solare e un'alta qualità di vita in un'ambita destinazione golfistica della Costa del Sol.
Rispetto ai progetti offerti a Estepona e Benalmádena, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo terreno edificabile a La Cala Golf, a 385.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile per l'acquisizione di terreni in una posizione privilegiata. Mentre Aby Upper a Estepona è vicino in termini di prezzo (da 320.000 €), questo terreno a La Cala Golf offre un'esperienza più diretta di prima linea sul golf in un resort consolidato. I prezzi sulla Costa del Sol variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e della vicinanza al mare o ai campi da golf. Terreni edificabili come questo sono rari, specialmente nei resort consolidati, e rappresentano un'alternativa interessante alle ville finite, che spesso hanno prezzi significativamente più alti. Il valore risiede qui nella possibilità di progettare una proprietà secondo i propri desideri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in un'area rurale e tranquilla di La Cala Golf. Offre vista diretta sui campi da golf circostanti, pur rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge e dai servizi urbani, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Per i costruttori che desiderano progettare una villa su misura, questo terreno offre la libertà di creare una casa secondo le proprie preferenze personali. La generosa superficie e il permesso di costruzione consentono l'integrazione di piscine private e ampie terrazze, che esaltano lo stile di vita mediterraneo.
Essendo un nuovo terreno edificabile, rappresenta un'opportunità per creare una proprietà moderna da zero. La costruzione può seguire piani individuali, con la posizione e l'orientamento che offrono condizioni ottimali per una casa efficiente dal punto di vista energetico ed esteticamente gradevole.
Questo terreno è destinato principalmente alla costruzione di una villa indipendente e non offre appartamenti prefabbricati o case a schiera. Non ci sono strutture preesistenti né disponibilità immediata. Il permesso di costruzione si applica alla superficie abitabile specificata ed è soggetto alle normative edilizie locali.
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano la costruzione di una villa su misura in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, e che apprezzano una posizione esclusiva. È ideale per i golfisti che desiderano un accesso immediato a campi da golf di prima classe. È interessante anche per le famiglie che cercano un ambiente di vita di alta qualità con buoni collegamenti a scuole internazionali e centri urbani. Gli acquirenti che mirano a un investimento a lungo termine in una regione consolidata della Costa del Sol e sono disposti a gestire attivamente il processo di costruzione troveranno qui ciò che cercano.
Come terreno edificabile, le caratteristiche di qualità sono definite principalmente dalla possibilità di realizzare una nuova costruzione. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce un'esposizione solare ottimale, che può essere sfruttata per un guadagno energetico passivo e per creare spazi abitativi luminosi. La posizione in un resort consolidato suggerisce una buona infrastruttura. I futuri progetti edilizi possono incorporare standard moderni come doppi vetri, aria condizionata (calda e fredda) e pavimenti di alta qualità come il marmo, tipici delle proprietà di lusso della regione. Le viste sulle montagne e sui campi da golf supportano un design residenziale attraente.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto a partire da 385.000 €. La sua superficie è di 1405 m², offrendo spazio sufficiente per la realizzazione di una villa spaziosa. Il permesso di costruzione consente una superficie abitabile superiore a 300 m². I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo del solo terreno, e i costi di costruzione della villa saranno aggiunti. Non ci sono varianti di dimensione o posizione per questa specifica parcella, trattandosi di un terreno unico.
La Cala Golf Resort è una destinazione consolidata per golfisti e per chi cerca tranquillità. Il terreno si trova in una zona residenziale dominata da tre campi da golf a 18 buche: Campo Europa, Campo América e Campo Asia. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate e un'atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto tutto l'anno. Pur trovandosi in una zona rurale, i servizi essenziali come un ristorante, negozi e un ospedale sono facilmente raggiungibili, garantendo un elevato comfort abitativo. La vicinanza a Marbella e Fuengirola amplia l'offerta culturale, gastronomica e notturna.
Vivere a La Cala Golf significa un'esistenza tranquilla ma ben collegata. Con un ristorante nelle immediate vicinanze e supermercati a circa 5 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala (circa 5,9 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 24 km in linea d'aria) offrono sia relax che comfort di viaggio. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, che la rendono un luogo attraente per gli appassionati di sport. L'ambiente offre un mix di idillio rurale e la vicinanza a vivaci città costiere.
Il terreno edificabile qui presentato si trova nel prestigioso La Cala Golf Resort, un'area nota per le sue strutture golfistiche di prima classe e per il suo ambiente tranquillo e rurale. La mappa illustra la vicinanza ai campi da golf e l'accessibilità a servizi importanti come spiagge e la città di Málaga.
La Cala Golf è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, ai porti turistici esclusivi e ai pittoreschi villaggi di montagna dell'entroterra. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità di vita, l'eccellente clima e le diverse opportunità di svago. Come parte della provincia di Málaga, La Cala Golf beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di offerte turistiche e culturali.
L'accessibilità del terreno è buona, sebbene sia necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge di La Cala si trovano a circa 5,9 km, mentre l'aeroporto di Malaga dista circa 24 km (in linea d'aria). Supermercati e farmacie sono raggiungibili in un raggio di circa 5,5 km. Per i golfisti, i campi del La Cala Golf Resort sono a poche centinaia di metri. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, anche se sono più complementari per la vita quotidiana. Il collegamento alla rete stradale è buono, e l'autostrada AP-7 è raggiungibile a una distanza ragionevole.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Golf è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti. La regione gode storicamente di oltre 3.800 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di temperature gradevoli. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, offrendo così una leggera brezza e spesso una vista libera sulle montagne circostanti. Il paesaggio è segnato dai campi da golf, con molte aree verdi e una natura curata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione, con spiagge come Playa de La Cala - La Butibamba a soli 5,9 km. La regione intorno a La Cala de Mijas è nota per le sue splendide spiagge e calette. Per i golfisti, la posizione è eccezionalmente attraente, con tre campi da 18 buche proprio dietro l'angolo. Altre attività ricreative includono sport acquatici nei porti turistici come Puerto Cabopino (circa 6,1 km), nonché vari centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze. L'offerta di attività all'aperto è varia e si rivolge sia agli sportivi che a coloro che cercano relax.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, ai porti turistici esclusivi e ai pittoreschi villaggi di montagna dell'entroterra. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità di vita, l'eccellente clima e le diverse opportunità di svago. Come parte della provincia di Málaga, La Cala Golf beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di offerte turistiche e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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