تقدم هذه القطعة الأرضية الممتازة المطلة على ملعب الجولف في منتجع لا كالا جولف المرموق في مالقة بإسبانيا، بمساحة 1405 متر مربع، فرصة بناء استثنائية. توفر القطعة مناظر مفتوحة وغير منقطعة عبر ملاعب الجولف، مما يضمن بيئة هادئة وخلابة على مدار العام. تسمح مساحة البناء المسموح بها التي تزيد عن 300 متر مربع بإنشاء فيلا مصممة خصيصًا، تمزج بين المعيشة الفاخرة والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. هذه القطعة هي فرصة نادرة في واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا للجولف في كوستا ديل سول، مع قربها من ملاعب الجولف والفنادق والشواطئ الشهيرة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه القطعة في لا كالا جولف عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، قد يكون Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) أقرب إلى الشاطئ، لكنهما يفتقران إلى تجربة الجولف المدمجة مثل لا كالا جولف. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها نقطة سعر أعلى وقد تقدم مرافق أو مواقع مختلفة. هذه القطعة في لا كالا جولف، ابتداءً من 385,000 يورو لمساحة 1405 متر مربع، توفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا على الواجهة الأمامية للجولف. في حين أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها تقدم مزايا كبيرة للمشترين الذين يعطون الأولوية لمرافق الجولف والبيئة الهادئة. إنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن إنشاء منزل بإطلالات جيدة وإمكانيات تطوير في منطقة كوستا ديل سول، على عكس التطورات الكثيفة على طول الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه القطعة داخل منتجع لا كالا جولف، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومرافق المنتجع. يوفر موقعها المرتفع إطلالات ممتازة. يمكن الوصول إلى الشواطئ والبلدة بالسيارة، لكن المنطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها.
توفر هذه القطعة فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. تتيح مساحتها الواسعة ومساحة البناء المسموح بها مرونة في تصميم فيلا فاخرة تلبي احتياجات أسلوب الحياة الحديث، مع الاستمتاع بمناظر ملاعب الجولف والمناطق المحيطة بها.
هذه قطعة أرض جديدة مخصصة لبناء منزل جديد تمامًا. القطعة جاهزة للتطوير، مما يسمح ببناء فيلا مخصصة تزيد مساحتها عن 300 متر مربع. حالة المشروع هي بناء جديد، مما يوفر مسارًا واضحًا للمشترين لبناء منزل جديد في جنوب إسبانيا.
هذه القطعة ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري. يتطلب الأمر بناءً من الصفر، مما يعني الحاجة إلى التخطيط والتصميم والبناء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها تقع داخل منتجع جولف، فإن الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية يتطلب عادةً سيارة، حيث تشتهر المنطقة بطبيعتها الريفية.
هذه القطعة مثالية للأفراد الذين يحلمون ببناء فيلا مخصصة خاصة بهم ويرغبون في وضعها في البيئة الهادئة لمنتجع لا كالا جولف الشهير عالميًا. إذا كنت من عشاق الجولف، وتتطلع إلى الاستيقاظ بجوار ملاعب عالمية المستوى كل صباح، فإن موقع هذه القطعة سيكون جذابًا للغاية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر مساحات خارجية واسعة ومسبح خاص وخصوصية كافية. يضمن اتجاه القطعة (جنوب وجنوب غرب) أنك ستستمتع بالكثير من ضوء الشمس خلال معظم اليوم، وهو مثالي لنمط الحياة المتوسطي. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول ملموسة في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه القطعة فرصة لبناء عقار عالي الجودة قد يتمتع بقيمة إعادة بيع عالية أو إمكانات تأجير في وجهة جولف خلابة.
بينما القطعة نفسها ليست مبنية، فإن إمكاناتها تكمن في إمكانية بناء فيلا جديدة تمامًا وفقًا لرغبات المشتري. بشكل عام، تشتهر المباني الجديدة في المنطقة بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. قد يشمل ذلك، على سبيل المثال لا الحصر: أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وتركيب نظام تكييف مركزي (حار/بارد). عادة ما تكون المطابخ مجهزة بالكامل بالأدوات والأجهزة. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يتم تضمين ميزات الشرفات المغطاة والخاصة، مما يوفر مساحة معيشة خارجية واسعة. نظرًا لأن هذا شراء أرض، سيتمكن المشتري من اختيار التشطيبات المحددة التي تناسب أذواقه واحتياجاته، مما يضمن أن المنزل النهائي يلبي أعلى توقعاته من حيث الجودة والأسلوب.
تبدأ أسعار هذه القطعة من 385,000 يورو، مما يمثل فرصة كبيرة لامتلاك عقار على خط الجولف الأمامي في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر جاذبية المنطقة، نظرًا لموقعها الأمامي على الجولف ومساحة الأرض الواسعة (1405 متر مربع). تسمح مساحة البناء التي تزيد عن 300 متر مربع بإمكانيات تطوير عالية القيمة. كسكن قابل للبناء، يتأثر سعره بالطلب في السوق المحلي، وقيود التطوير داخل منتجع الجولف، وإطلالات القطعة واتجاهها. نظرًا لطبيعتها الفريدة، يجب على المشترين المحتملين النظر في هذه الاستثمار كفرصة فريدة لامتلاك عقار جولف في المنطقة.
يقع منتجع لا كالا جولف في عمق الأندلس، ويوفر أجواء هادئة وراقية بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يظل متاحًا بسهولة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف المتعددة التي تجذب عشاق الرياضة. على الرغم من موقعها داخل منتجع جولف، فإن بيئتها الريفية توفر إيقاع حياة هادئًا. في كل صباح، قد تستيقظ على أصوات ضربات الجولف البعيدة أو تشاهد الضباب يغطي الملاعب. يتطلب الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (5.1 كم) أو الشاطئ (حوالي 6 كم) القيادة، مما يجعل السيارة وسيلة ضرورية للتنقل في المنطقة. ومع ذلك، فإن هذا الوصول الأقل يعوض بالهدوء والمساحة. مع غروب الشمس، يمكنك الاستمتاع بمناظر الغروب المذهلة أو الاستمتاع بسماء الأندلس المرصعة بالنجوم. إنه مصمم لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي، ويحبون الجولف، ويبحثون عن حياة سلمية.
يوفر منتجع لا كالا جولف بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب سوبر ماركت (5.1 كم) وصيدلية (5.5 كم) ومركز طبي (10 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، إنها جنة، مع ثلاثة ملاعب من 18 حفرة قريبة. توفر الفنادق (10) والمطاعم (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم، والمزيد في مكان قريب) خيارات لتناول الطعام. يضم الإقليم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعله خيارًا محتملاً للعائلات. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا) على بعد حوالي 6 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، إلا أنها تتمتع أيضًا ببنية تحتية سياحية قوية مع 2131 سريرًا، مما يشير إلى أنها وجهة شهيرة.
تقع هذه القطعة داخل منتجع لا كالا جولف في كوستا ديل سول، إسبانيا. وهي تقع في منطقة تلال محاطة بملاعب الجولف، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على مسافة من الساحل والمدن. يوضح هذا الرسم البياني موقعها بالنسبة للشواطئ والطرق الرئيسية ومطار مالقة.
يقع منتجع لا كالا جولف في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول. يقع في الداخل، بين المدن الساحلية الصاخبة والتلال المتدحرجة، ويوفر جوًا هادئًا فريدًا. يقع المنتجع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 6 كم). كما أنه يقع بين مالقة (حوالي 24 كم) وماربيا (حوالي 20 كم)، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والرياضة، مع الحفاظ على سحرها الريفي.
تقع القطعة على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، وهو بوابة رئيسية للمسافرين الدوليين. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (9.8 كم)، وتوفر وصلات بالقطار إلى المدن الأخرى. يوجد في المنطقة خطان للحافلات و 30 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، يوصى باستخدام السيارة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.9 إلى 6.0 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، حيث يقع ملعب أوروبا على بعد 445 مترًا وملعب أمريكا على بعد 502 مترًا. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.1 كم و 5.5 كم فقط على التوالي، في حين أن المدن والمراسي مثل ماربيا وكابوبينو تقع على بعد حوالي 6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منتجع لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بأشعة الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة على مدار العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع في المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للجبال المحيطة وملاعب الجولف. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، على الرغم من أنها ليست غابة استوائية، مناظر طبيعية خضراء جيدة الصيانة، مما يوفر خلفية ممتعة للجولف والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن القطعة نفسها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. تقع بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد حوالي 5.9 كم، بينما تقع بلايا إل بومبو على بعد حوالي 6.0 كم. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، وتقدم بيئة نظيفة ومرافق. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب من 18 حفرة، بما في ذلك ملعب أوروبا (445 مترًا) وملعب أمريكا (502 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينكا ناوندرب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع لا كالا جولف في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول. يقع في الداخل، بين المدن الساحلية الصاخبة والتلال المتدحرجة، ويوفر جوًا هادئًا فريدًا. يقع المنتجع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 6 كم). كما أنه يقع بين مالقة (حوالي 24 كم) وماربيا (حوالي 20 كم)، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والرياضة، مع الحفاظ على سحرها الريفي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
