Ce terrain constructible de 1405 m², situé à La Cala Golf, Málaga, représente une opportunité rare de construire une villa personnalisée. Avec un permis de construire pour plus de 300 m² de surface habitable et un prix à partir de 385 000 €, ce terrain est idéalement placé pour créer une propriété de luxe avec vue sur les parcours de golf. L'orientation sud garantit un ensoleillement exceptionnel et une qualité de vie élevée dans une destination golfique prisée de la Costa del Sol.
Comparé aux projets proposés à Estepona et Benalmádena, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce terrain constructible à La Cala Golf, à 385 000 €, se positionne comme une option plus accessible pour acquérir un terrain dans un emplacement de choix. Alors qu'Aby Upper à Estepona est proche en termes de prix (à partir de 320 000 €), ce terrain à La Cala Golf offre une expérience plus directe de première ligne de golf dans un resort établi. Les prix sur la Costa del Sol varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de la proximité de la mer ou des terrains de golf. Les terrains constructibles comme celui-ci sont rares, surtout dans les resorts établis, et constituent une alternative attrayante aux villas achevées, qui ont souvent des prix nettement plus élevés. La valeur réside ici dans la possibilité de concevoir une propriété selon ses propres désirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme de La Cala Golf. Il offre une vue directe sur les parcours de golf environnants tout en restant à quelques kilomètres des plages et des commodités urbaines, assurant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa sur mesure, ce terrain offre la liberté de créer une maison selon leurs désirs personnels. La superficie généreuse et le permis de construire permettent l'intégration de piscines privées et de vastes terrasses, favorisant le style de vie méditerranéen.
En tant que nouveau terrain constructible, il s'agit d'une opportunité de réaliser une propriété moderne à partir de zéro. La construction peut suivre des plans individuels, l'emplacement et l'orientation offrant des conditions optimales pour une maison économe en énergie et esthétiquement attrayante.
Ce terrain est principalement destiné à la construction d'une villa individuelle et ne propose pas d'appartements préfabriqués ou de maisons mitoyennes. Il n'y a aucune structure préexistante ni disponibilité immédiate. Le permis de construire s'applique à la surface habitable spécifiée et est soumis aux réglementations locales de construction.
Ce terrain convient aux acheteurs qui prévoient de construire une villa sur mesure dans un environnement calme et proche de la nature, et qui valorisent un emplacement exclusif. Il est idéal pour les golfeurs souhaitant un accès immédiat à des parcours de golf de première classe. Il est également intéressant pour les familles recherchant une atmosphère de vie de haute qualité avec une bonne connexion aux écoles internationales et aux centres urbains. Les acheteurs visant un investissement à long terme dans une région établie de la Costa del Sol et prêts à gérer activement le processus de construction y trouveront leur compte.
En tant que terrain constructible, les caractéristiques de qualité sont principalement définies par la possibilité de réaliser une nouvelle construction. L'orientation sud et sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, qui peut être exploité pour un gain d'énergie passif et des espaces de vie lumineux. L'emplacement dans un resort établi suggère une bonne infrastructure. Les futurs projets de construction peuvent intégrer des normes modernes telles que le double vitrage, la climatisation (chaud et froid) et des revêtements de sol de haute qualité comme le marbre, typiques des propriétés de luxe dans la région. La vue sur les montagnes et les terrains de golf soutient un design résidentiel attrayant.
Le terrain constructible de La Cala Golf est proposé à partir de 385 000 €. Sa superficie est de 1405 m², offrant suffisamment d'espace pour la réalisation d'une villa spacieuse. Le permis de construire autorise une surface habitable de plus de 300 m². Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix du terrain seul, les coûts de construction de la villa s'ajoutant à cela. Il n'y a pas de variantes de taille ou d'emplacement pour cette parcelle spécifique, car il s'agit d'un terrain unique.
La Cala Golf Resort est une destination établie pour les golfeurs et ceux qui recherchent la tranquillité. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel dominé par trois parcours de golf de 18 trous : Campo Europa, Campo América et Campo Asia. L'environnement est caractérisé par des espaces verts soignés et une atmosphère détendue typique de la Costa del Sol. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Bien que situé en milieu rural, les installations essentielles comme un restaurant, des commerces et un hôpital sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie élevé. La proximité de Marbella et Fuengirola élargit l'offre culturelle, gastronomique et nocturne.
Vivre à La Cala Golf signifie une existence calme mais bien connectée. Avec un restaurant à proximité immédiate et des supermarchés à environ 5 km, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. La proximité de plages comme Playa de La Cala (environ 5,9 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 24 km) offrent à la fois détente et confort de voyage. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sport. L'environnement offre un mélange d'idylle rurale et la proximité de villes côtières animées.
Le terrain constructible présenté ici est situé dans le prestigieux La Cala Golf Resort, une zone connue pour ses installations de golf de première classe et son environnement calme et rural. La carte illustre la proximité des parcours de golf et l'accessibilité des commodités importantes telles que les plages et la ville de Málaga.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres côtiers animés, aux marinas exclusives et aux villages de montagne pittoresques de l'arrière-pays. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son excellent climat et ses diverses possibilités de loisirs. Faisant partie de la province de Málaga, La Cala Golf bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration d'offres touristiques et culturelles.
L'accessibilité du terrain est bonne, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Les plages de La Cala sont à environ 5,9 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 24 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon d'environ 5,5 km. Pour les golfeurs, les parcours du La Cala Golf Resort ne sont qu'à quelques centaines de mètres. Il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité, mais ceux-ci sont plutôt complémentaires pour la vie quotidienne. La connexion au réseau routier est bonne, l'autoroute AP-7 est accessible à une distance raisonnable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Cala Golf est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des hivers doux. La région bénéficie historiquement de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de températures agréables. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise légère et souvent une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le paysage est marqué par les terrains de golf, avec de nombreux espaces verts et une nature soignée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages comme Playa de La Cala - La Butibamba à seulement 5,9 km. La région autour de La Cala de Mijas est connue pour ses belles plages et ses criques. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnellement attrayant, avec trois parcours de 18 trous juste à côté. D'autres activités de loisirs comprennent les sports nautiques dans des marinas comme Puerto Cabopino (environ 6,1 km), ainsi que divers centres sportifs et points de vue dans les environs immédiats. L'offre d'activités de plein air est variée et s'adresse aussi bien aux sportifs qu'à ceux qui recherchent la détente.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres côtiers animés, aux marinas exclusives et aux villages de montagne pittoresques de l'arrière-pays. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son excellent climat et ses diverses possibilités de loisirs. Faisant partie de la province de Málaga, La Cala Golf bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration d'offres touristiques et culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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