Dieses Baugrundstück befindet sich in der renommierten Urbanisation La Cala Golf, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und Golfplätze. Mit einer Fläche von 1.350 m² bietet es Potenzial für den Bau einer freistehenden Villa nach lokalen Bauvorschriften. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasser ist bereits vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Die Anlage verfügt über Sicherheitspersonal, das rund um die Uhr präsent ist, und liegt strategisch günstig nahe wichtiger Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die von den drei Meisterschaftsgolfplätzen des La Cala Golf Resorts geprägt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen bietet eine sportlich orientierte Kulisse, während die Aussicht auf die Berge und die weite Landschaft zur Entspannung beiträgt. Die Lage im Resort sorgt für eine gepflegte Umgebung.
Für Bauherren, die ihre individuelle Traumvilla gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 270 m² plus Keller und Terrassen zu bauen, adressiert den Wunsch nach ausreichend Platz und individueller Gestaltung. Die vorhandenen Anschlüsse erleichtern die Umsetzung.
Das Grundstück befindet sich in einem Zustand, der den sofortigen Beginn der Planung und des Baus ermöglicht. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung einer freistehenden Villa mit Keller, ergänzt durch nicht überdachte Terrassen und einen Pool. Die vorhandene Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) reduziert die Vorlaufzeit für den Baubeginn.
Dieses Angebot umfasst ein Baugrundstück, keine schlüsselfertige Immobilie. Es sind die lokalen Bauvorschriften zu beachten, die die Größe und Art des zu errichtenden Gebäudes definieren. Die Errichtungskosten für die Villa sind nicht im Grundstückspreis enthalten. Das Grundstück bietet keinen direkten Meerblick, sondern eine Aussicht auf Berge und Golf.
Ref: VL592189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause von Grund auf zu gestalten und dabei die Vorzüge einer etablierten Golf-Community und einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu genießen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen und die Bauvorschriften nutzen möchten, um eine Villa mit ausreichend Platz, einem Keller und einem privaten Pool zu errichten. Familien, die eine internationale Schule in der Nähe suchen (ca. 7 km), könnten hier ebenfalls fündig werden. Auch für Golfer stellt die unmittelbare Nähe zu drei Championship-Plätzen einen erheblichen Vorteil dar. Die ruhige, ländliche Lage spricht jene an, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Zentren wie Fuengirola (ca. 10 km) und den Flughafen Málaga (ca. 24 km) wünschen.
Das Grundstück selbst ist eine leere Leinwand, die die Planung einer Villa mit hoher Bauqualität und ansprechendem Finish ermöglicht. Die örtlichen Bauvorschriften erlauben die Errichtung einer freistehenden Villa mit einer bebauten Fläche von 270 m², zuzüglich eines Kellers und nicht überdachter Terrassen sowie eines Pools. Dies bietet die Flexibilität, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken für den Bau Ihres individuellen Anwesens zu wählen. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind grundlegende Voraussetzungen für eine effiziente und qualitativ hochwertige Bauausführung. Die spezifische Wahl der Materialien und Ausstattungen liegt in der Verantwortung des Käufers, um den persönlichen Wohnkomfort und die Ästhetik zu maximieren.
Das Grundstück wird zum Preis von 240.000 € angeboten. Es handelt sich um einen Festpreis, der die Möglichkeit zur Bebauung nach eigenen Wünschen umfasst. Die Transaktion unterliegt der spanischen Mehrwertsteuer (IVA) von 21%, die zusätzlich zum Kaufpreis anfällt. Derzeit ist das Grundstück verfügbar und wartet auf einen Investor, der die Vision einer maßgeschneiderten Villa in dieser attraktiven Golfregion realisieren möchte.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet eine Integration in eine sorgfältig geplante Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Golfern und Ruhesuchenden zugeschnitten ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und weitläufigen Grünflächen, die ein Gefühl von Weite und Natur vermitteln. Die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Fuengirola (ca. 10 km) ist gut, wobei ein Auto für die meisten täglichen Besorgungen und Ausflüge notwendig ist. Die Nähe zu einem Supermarkt (ca. 5 km) und einem Krankenhaus (ca. 10 km) gewährleistet die Versorgung. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was ein aktives Leben im Freien begünstigt.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der exklusiven Golf-Community von La Cala Golf, landeinwärts von der Küste gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu den drei Championship-Golfplätzen und die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren bietet.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola, was Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre weitläufigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 26 km hemelsbreed) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut für Autofahrer, wobei die Autobahn AP-7 nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de La Cala sind in etwa 6 km erreichbar. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in ca. 5 km Entfernung vorhanden. Ein Krankenhaus befindet sich in etwa 10 km Entfernung. Die drei Golfplätze des La Cala Golf Resorts liegen in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die volle Mobilität in dieser ländlicheren Gegend ein eigenes Fahrzeug ratsam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala Golf ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für eine klarere Sicht auf die umliegende Berglandschaft, die sich von der direkten Küstenhitze abhebt. Die Landschaft ist geprägt von grünen Tälern und Hügeln, ideal für Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de La Cala (Butibamba und El Torreón) sind nur etwa 6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei Championship-Plätzen direkt vor der Haustür. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Club del Sol (ca. 4,3 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (ca. 6,1 km), die Wassersport und Bootsausflüge anbieten. Aussichtspunkte wie Mirador de las Águilas bieten spektakuläre Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola, was Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre weitläufigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 26 km hemelsbreed) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Alba Benalmadena (Estepona, Benalmadena), die sich durch Nähe zum Meer auszeichnen und oft höhere Preise aufweisen (ab ca. 320.000 € bzw. 699.000 €), bietet dieses Grundstück in La Cala Golf eine andere Art von Exklusivität. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige, golforientierte Umgebung und die Freiheit legen, ihre eigene Villa zu entwerfen, anstatt eine vorgefertigte Immobilie zu erwerben. Während Küstenlagen wie Estepona von der direkten Strandnähe profitieren, punktet La Cala Golf mit seiner naturnahen Lage und den sportlichen Annehmlichkeiten. Die Grundstückspreise in dieser Gegend sind oft moderater als in erstklassigen Strandlagen, was Raum für individuelle Bauinvestitionen lässt, aber die Transaktion unterliegt der 21%igen Mehrwertsteuer, die bei neueren Bauprojekten üblich ist.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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